- 滨海丽景一期
- 16053 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 盐灶一横路2号
- 海口嘉跃实业有限公司
- 海口登仁实业有限公司
小区概述
- 滨海丽景位于龙华区滨海板块，于2014年竣工，由海口嘉跃实业有限公司开发。小区容积率约为2.5，共有4栋楼，为高层住宅，小区户型面积有45㎡-129㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。小区周边生活配套齐全，注重生活便捷度的可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 海南生生国际购物中心距离小区约546m，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区人车没有分流，孩子在小区内玩耍有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
盐灶一横路公交站距离小区约99m，该站停靠公交车有32路、106路；省土产公司宿舍公交站距离小区约212m，该站停靠公交车有32路、106路，居民乘坐公交出行比较方便；盐灶一横路与盐灶一横路三巷交叉口距离小区约106m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.5
初中
8.0
138个
附近幼儿园
38个
附近小学
27个
附近初中
海口外贸幼儿园距离小区约77m，该校是一所民办幼儿园；海口市滨海小学距离小区约387m，该校是一所公办小学；海口市第一中学(龙华路)距离小区约658m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区中心有花园，绿植树木茂盛，枝繁叶茂，空气清新，还有凉亭方便居民纳凉休憩；小区内有游泳池，方便居民夏季游泳，有篮球场和健身器材等，天气好的时候方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐场，孩子放学后经常在这里玩耍；小区地面基本没有垃圾，卫生状况良好，整体环境还是不错的。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，防水防噪音效果较好；小区外立面以咖啡色为主，多为涂料或真石漆。外立面在物业和业主的共同维护下，整体保持较好，看上去较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共有4栋楼，为高层住宅，小区户型面积有45㎡-129㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有3个出入口，西门位于海景湾花园观海楼的对面；东南门位于金色芙蓉蛋糕店的西侧；北门（人行门）位于趣味蛋糕的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 532户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 游泳池。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全。小区的绿植物业会定期修剪，保持景观观赏度。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员24小时轮流值班，负责外来人员和外来车辆的登记。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 海口登仁实业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
13个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
1个
便利店
商业配套
海南生生国际购物中心距离小区约546m，居民外出逛街比较方便；乐乐旺生活超市(八灶店)距离小区约53m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；隆仔鸡饭店(龙华路店)距离小区约641m，方便居民就餐；整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
海南医学院第一附属医院距离小区约889m，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；叶王福西医内科诊所距离小区约159m，居民到此就诊较为方便；恒发药行距离小区约146m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
兄弟朋友平价菜市场距离小区约170m，龙华农贸市场距离小区约547m，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(海口市滨海新村营业所)距离小区约322m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通(盐灶一横路营业厅)、电信营业厅(龙华二横路专营店)距离小区约179m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
世纪公园距离小区约1.3km，公园环境优美，方便居民散步和晨练；海口图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，中影激光影城距离小区约565m，居民可在此看电影；好声音KTV(龙华路店)距离小区约739m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；铭仕乐台球棋牌俱乐部距离小区约298m，丰富了小区老人的娱乐生活。
滨海丽景一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
17006元/㎡
0.1%
03-09
16889元/㎡
0.69%
03-16
16772元/㎡
0.69%
03-23
16689元/㎡
0.49%
03-30
16579元/㎡
0.66%
04-06
16519元/㎡
0.36%
04-13
16657元/㎡
0.84%
04-20
16755元/㎡
0.59%
04-27
16663元/㎡
0.55%
05-04
16584元/㎡
0.47%
05-11
16382元/㎡
1.22%
05-18
16053元/㎡
2.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17940元/㎡
15.05%
2024-07
17927元/㎡
15.11%
2024-08
17513元/㎡
17.07%
2024-09
16994元/㎡
19.53%
2024-10
16886元/㎡
20.04%
2024-11
17246元/㎡
18.34%
2024-12
17199元/㎡
13.15%
2025-01
16764元/㎡
15.03%
2025-02
17023元/㎡
13.91%
2025-03
16689元/㎡
11.97%
2025-04
16705元/㎡
8.18%
2025-05
16053元/㎡
9.82%
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