大华锦绣海岸解读
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区靠近新海港，南港码头，楼下公交站直达市区，到海口高铁站5公里
【小区户型】小区分五期开发，一期已经入住，户型75两房，115三房，楼间距宽，南北通透，全明采光，户型方正
【小区设施】小区配有泳池，乐童乐园，篮球场，凉亭休闲区，人车分流，车位充足
【生活配套】小区周边800米华联超市，2公里五源河学校，2公里海南省肿瘤医院，3公里远大广场，出门公交站交通便利
不足
小区交房有一段时间了，居住居民多，公共卫生需要提高
张余
2020-04-12
特色
【小区户型】小区分5期开发，1期已入住，在售面积75平2房，94-117平3房，楼间距宽，通风型强，采光好。
【其他描述】物业公司：海口大华锦绣海岸物业服务有限公司，物业费：2.80元/㎡•月 ，小区物业管理规范，服务好
【小区设施】小区车位1:1，车位充足；小区有商业街、游泳池、儿童游乐场、业主会所，设施完善。
【生活配套】1000米到海口市政府，800米到远大购物广场，600米到五源河农贸市场，500米到三甲肿瘤医院。
不足
小区的房总价有点偏高了。
邓梦祥
2021-05-27
特色
【小区设施】小区车位比列：1:1，车位充足
不足
每年10月到来年4月租客特别多
许小伦
2021-06-01
特色
【小区户型】小区一般是两梯四户 两房有77平，85平，一房一厅有57平 三房有96平，113平
【小区设施】小区一栋有一条长凳乘凉 在11 、12栋楼下有成人泳池 儿童泳池 有篮球场
不足
小区一栋后面放电动车有点乱 小区里面有按摩店，进出的人有点杂
卢望飞
2020-10-26
阅房网科技
特色
【轨道交通】距离高铁火车站3.5公里，距离新港口4公里，距离公交车站800米，有35，37，45，57路公交
【小区户型】小区统一两梯四户，南北通透，主力户型113平三房两卫，符合改善或刚需客户
【小区设施】小区车位比1比1，车位充足，配有游泳池，商业街，儿童游乐场
【生活配套】小区2栋楼下有超市，出小区南门150米有超市，1000米即可达五元河农贸市场
不足
位置偏僻，没做到真正的人车分流
许高勇
2020-06-18
特色
【小区户型】在售：3期别墅 155~206㎡联排、独栋别墅赠送70~100米花园、四期103~117㎡三房 通透
【小区设施】小区车位 1:1 小区内有1200㎡的大泳池、别墅区有1100㎡阳光大草坪、480米夜间跑道。
【生活配套】周边市政3公里商业街；远大购物广场、省儿童医院 三甲肿瘤医院等；
不足
该小区物业费有点偏高
张浩然
2020-06-15
特色
【小区户型】项目分五期开发，一期已经入住，在售面积有75平的两房。115平的三房。南北通透，全明采光，方正实用。
【其他描述】物业公司是:海口大华锦绣海岸物业服务有限公司，物业费:2.8每平每月。小区管理规范，服务好
【小区设施】小区车位比例1:1车位充足，小区自带商业街，游泳池儿童乐园，业主会所，设施齐全。
【生活配套】一公里到海口政府800米到远大购物广场，600米到五源河农贸市场，500米到三甲医院。
不足
小区的房总价相对高一些。
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2020-09-13
特色
【小区户型】小区分五期开发，一期已经入住，在售面积有75平的两房、115平的三房。南北通透、全明采光、方正实用。
【其他描述】物业公司：上海大华物业管理有限公司，物业费：3元/平，小区物业管理规范，服务好。
【小区设施】小区车位比列：1:1，车位充足。
【生活配套】1000米到海口市政府，800米到远大购物广场、600米到五源河农贸市场、500米到三甲肿瘤医院。
不足
小区物业费有点偏高。。。。。
王裕河
2020-07-01
特色
【小区户型】小区共33栋楼，1—12栋是高层。13—33栋是别墅
【小区设施】小区车位充足可达1：1，有业主活动中心，儿童乐园，游泳，配套齐全
【生活配套】距离远大购物广场1.8公里，距离五源河农贸市场1.1公里，距离三甲医院1.3公里。
不足
小区入住率 低，冬天入住率才高点
张婷婷
2020-12-06
特色
【其他描述】物业公司：上海大华物业管理有限公司，物业费：3元/平，小区物业管理规范，服务好
【小区设施】小区车位比例1:1 ，内有游泳池，篮球场，儿童游乐场，给业主提供休闲娱乐.
【居民素质】小区是这边成熟小区，租户很少，人员流动性少，邻里关系融洽。
不足
小区物业费偏高，房子总价偏高
刘欣冉
2020-09-13
特色
【小区户型】大华锦绣海岸分为2期开发，一期已经交房入住。二期户型有79-143㎡的两房到四房。
【小区设施】社区配套：游泳池1180㎡大泳池、1100㎡阳光草坪、萌宠乐园、网球场、480M夜光跑道
【房屋品质】大华·锦绣海岸二期项目由海南成燕房地产开发有限公司开发建设，一期已经交房入住，二期是2019年交房
不足
1、常住人口偏低。 2、公交路线覆盖不够广。 3、是期房，19年交房。
黄娃娃
2020-09-14
特色
【小区户型】本小区共34栋楼，两梯四户，楼间距在20m左右，本小区较好户型82m²双南户型，87m²全南小三房。
【其他描述】小区二期叠墅的物业费是4.8元/月/平米，联排和独栋别墅的物业费是6元/平/月。
【小区设施】小区停车位1：1。车位充足，人车分流。小区有480米的夜光跑道。泳池。休闲娱乐场所。
不足
到天冷，年底的时候租客较多。
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2020-06-25
特色
【小区户型】目前在售四期珐多公馆，面积为104-120㎡主力三房户型。户型方正、全明格局，通透奢享。
【其他描述】物业费：住宅3元/㎡。容积率：2.5。绿化率：接近50%
【小区设施】小区有1200平方米游泳池，室内设有壁球、健身、击剑、室内泳池等
【生活配套】三大生态公园环抱，周边市政3公里内商业街、远大购物广场、图书馆博物馆、医院、奥体中心、学校、市场等
不足
小区物业费有点偏高了。
刘猛
2020-11-10
特色
【小区户型】大华锦绣海岸小区分5期开发，一期已入住，在售面积58平，1房75平两房94平到117平三房楼间距宽。
【小区设施】小区有商业街，游泳池，儿童游乐场，业主会所设施完善。拥有地上地下停车库。车位充足，1:1。
【生活配套】距离海口市政府1千米左右距离，远大购物中心400米左右，距离五源河农贸市场400米左右距离。
不足
小区房子总价有点偏高了
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2020-05-28
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，有55的一房一厅，78.85.96的两房，113.138的三房，楼间距很大。
【小区设施】小区配有双泳池，大人泳池和儿童泳池 还有 篮球场 慢跑道 以及儿童乐园
【生活配套】距远大购物中心大约一公里，距海南省肿瘤医院约两公里
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间为2014，房屋交付标准为毛坯
不足
距离商场学校均有些距离，家里如果有老人不太方便
林秀婷
2020-05-26
特色
【小区户型】小区分五期开发，目前一期已经入住，在售户型75-117平2-3房，2梯6户，总高18层
【小区设施】两个游泳池，一个儿童游乐场，篮球场，业主活动中心等等
【生活配套】1000米到海口市政府，800米到远大购物中心，600米到五源河农贸市场，500米到五源河学校
不足
小区物业费有点高，总价有点高
符赐省
2020-01-03
瑞桉房地产
特色
【小区户型】小区一期已交房入住，12栋高层，户型有78、85、96的俩房，部分高层可看海，85的户型可以做三房。
【其他描述】物业是海口大华锦绣海岸物业服务有限公司。物业费2.8元。
【生活配套】500米到三甲肿瘤医院，600米到五源河农贸市场，800米到远大购物广场，1000米到海口市政府。
不足
目前小区总价比较高，首层没架空，一楼采光蚊虫多。
符梦婷
2019-10-05
特色
【小区户型】小区分5期开发，1期已入住，在售面积75㎡2房，94-117㎡3房，楼间距宽，通风型强，采光好。
【小区设施】小区车位1：1，车位充足，小区设有商业街、游泳池、儿童游乐场、业主会所。
【生活配套】距离远大购物广场中心800米，距离三甲医院400米，距离五源河学校200米，距五源河国家公园600米
【房屋品质】开盘时间：2015年10月1日加推，交房时间：2016年7月3日一期1#-12#已交房。
不足
随着西海岸的发展，目前价格有点偏高。
账号已注销
2020-10-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，85平两房两厅一卫、138平三房二厅一卫
【小区设施】小区车位比1:1，车位充足！1000平绿化，配套：球场、泳池、儿童游乐场！
【生活配套】1000米到达海口市政府，800米到远大购物广场，600米到五源河农贸市场，500米到三甲肿瘤医院。
不足
物业费高，交易税费高。
蔡奕汪
2020-11-19
持房房地产
特色
【小区户型】小区分五期开发，一期已入住，在售面积有75平的两房，115的三房135平三房南北通透，全明采光，
【小区设施】小区1:1车位，车位充足，配套有游泳池，儿童乐园，业主会所等
【生活配套】1000米到海口市政府，800米到远大购物广场，600米到五源河农贸市场，500米到三甲肿瘤医院
不足
交房日期早，地下车库略显旧
