- 城市海岸
- 29717 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长怡路23号
- 海口市城市建设投资有限公司
- 海南康居物业管理有限公司
小区概述
- 城市海岸位于秀英区滨海西路板块，小区于2014年竣工，由海口市城市建设投资有限公司开发，属于商品房住宅，物业为海南康居物业管理有限公司。小区由25栋多层和小高层住宅楼组成，占地面积约为167896.34㎡。小区以139㎡左右的三居室户型为主，适合改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，绿化率为40%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区内部配套完善，房屋品质高，居民居住体验好。
缺点- 小区周边医疗配套较少，居民就医诊病不太方便；
- 小区车位紧张，未实行人车分流，居民自驾出行和停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约190m是城市海岸公交站，可乘坐40路和209路公交。距离小区230m左右是新海林场公交站，可乘坐78路、209路和澄迈57路等公交。小区西邻长怡路，东邻和谐路，南邻美林路，北靠蓝海路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.6
初中
7.1
20个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区180m左右有妮可的家国际幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区260m左右是海口市滨海第九小学，该学校是一所公办小学。距离小区440m左右是海南华侨中学（初中部），该学校是一所公办中学。距离小区1.9km左右是海南博雅高级中学，是一所全日制普通高等院校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为40%，植被覆盖率高。小区内有湖区景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有游泳池和温泉，居民可以来游泳和泡温泉，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区于2014年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由25栋多层和小高层住宅楼组成，占地面积约为167896.34㎡，总建筑面积约为173721.5㎡，容积率为0.79。小区分四期开发，有61㎡左右的一居室、87㎡左右的两居室、139㎡左右的三居室、144㎡左右的四居室、300㎡左右的五居室和600㎡左右的六居室。小区楼间距大，户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有东门、东一门、西门、西一门、南门、西北门和停车场共7个出入口。小区东门、东一门和停车场出入口都靠近和谐路，东一门出入口仅限行人通行。西门、西一门和西北门出入口靠近长怡路，南门出入口靠近美林路，南门出入口仅限行人通行。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 842户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.79
社区总设施
- 温泉；
- 游泳池；
- 湖区景观；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.98元/㎡/月，小区物业管理认真负责，安全性高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，问题处理及时。小区于2014年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南康居物业管理有限公司。
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.1
1个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区660m左右是王府井恩祥生活广场，能够满足居民的购物和消费需求。距离小区250m左右有阳光超市（蓝海路店），距离小区290m左右是旺角超市（蓝海路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约170m是西海岸川菜馆，距离小区200m左右是海岸烤吧，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.5km左右是海口市骨科与糖尿病医院，该医院是一家专科医院。距离小区4.1km左右是海南省人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区790m左右是寻道中医馆，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区210m左右是鸿春堂药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区230m左右是羊山生鲜店，居民购买食材方便。距离小区210m左右是中国民生银行（海口美林路社区支行），距离小区1.1km左右有国家开发银行（海南省分行），居民可以去办理金融业务。距离小区约210m处有中国电信营业厅，距离小区980m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是西秀海滩公园，该公园靠海，环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区4.8km左右是海口市秀英区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约180m处是新海林场派出所，距离小区1.3km左右是秀英消防大队，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区180m左右是汉方养生馆，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区680m左右是观海一号西餐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区700m左右是海口中视国际影城，居民周末可以去看电影。距离小区约2.7km是好声音KTV（向荣店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
城市海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30842元/㎡
1.11%
02-11
30473元/㎡
1.2%
02-18
30150元/㎡
1.06%
02-25
30092元/㎡
0.19%
03-03
30208元/㎡
0.39%
03-10
30577元/㎡
1.22%
03-17
31007元/㎡
1.41%
03-24
31154元/㎡
0.47%
03-31
31004元/㎡
0.48%
04-07
30524元/㎡
1.55%
04-14
30039元/㎡
1.59%
04-21
29717元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31332元/㎡
3.33%
2023-06
30626元/㎡
4.22%
2023-07
30716元/㎡
3.33%
2023-08
30885元/㎡
2.44%
2023-09
30912元/㎡
0.73%
2023-10
32522元/㎡
6.97%
2023-11
32113元/㎡
1.66%
2023-12
31592元/㎡
0.27%
2024-01
31423元/㎡
1.89%
2024-02
30096元/㎡
7.61%
2024-03
31154元/㎡
3.4%
2024-04
29717元/㎡
8.66%
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