小区的绿化率约30%，小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，空气质量清新。小区内部环境较为舒适，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的建筑风格比较时尚简约，小区的外立面为瓷砖，以奶茶色和米黄色为主色调。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，但看上去有点脏有待改善。

小区于2007年竣工，共有4栋楼，由多层和高层组成，容积率3左右；小区户型面积有65㎡-146㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区共有3个出入口，小区正门位于坡博路63号附近；南门位于坡博路15号附近；停车场位于坡博路15号附近，居民出行较为便捷。

小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。 

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km处有友谊阳光城，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约676m有大润发(龙昆南店)，方便居民购买日常所需用品。

小区距离约1.3km处有海口市中医院，该医院为三级甲等中医医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约202m处有坡博东社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约146m处有百康大药房(坡博路店)，居民可在此买药。

距小区约412m处有博巷农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约129m处有海口农商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约348m处有中国移动(坡博路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有海口奥斯卡亚豪国际影城(南海大道店)居民看电影比较方便；距离小区约500m有星动力健身游泳(明光店)，方便居民健身锻炼。

对于资金比较紧张的年轻人来说，可以选择65㎡左右的2居室，户型面积适中，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利；一家三口可以选择146㎡左右的3居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套65㎡左右的2房，合租价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女的家庭选择146㎡左右的3房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区距离商场、菜市场、银行较近，居民采购、办理手机卡业务比较方便。小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。整体来说居民的居住舒适度较好，居住体验较好。

小区以年轻人居多，大多工作稳定。业主整体素质很好，生活起居较为规律，彼此互帮互助，邻里关系和睦。小区内还有部分养老族，在家照顾孩子，彼此较为熟悉。