- 水岸听涛
- 13475 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 海彤路12号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 水岸听涛位于海口美兰区海甸板块，该小区于2010年竣工；小区由7栋高层电梯房组成，户型南北通透，采光比较好；户型面积主要分为65㎡左右、91㎡左右的两居室，103㎡左右、130㎡左右的三居室，138㎡左右的四居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为40%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 海口白沙坊公园距离小区约599m，居民饭后可以到这散散步；
- 海甸城距离小区约1.4km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区内车位比较少，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新埠桥-公交站距离小区约448m，这里途经3路、6路、14路等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区周边有长堤路、和平北路等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
7.8
156个
附近幼儿园
37个
附近小学
24个
附近初中
新振育幼儿园距离小区大约300m，该幼儿园是一所私立幼儿园； 海口市第十六小学距离小区约277m，该校是一所公办小学；海口市第九中学(海甸分校)距离小区约512m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.1
物业服务
7.0
环境概况
小区内绿化面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为40%；小区内植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外墙并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由7栋高层电梯房组成，容积率约为1.5；户型面积主要分为65㎡左右、91㎡左右的两居室，103㎡左右、130㎡左右的三居室，138㎡左右的四居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为西门、西南门、北门、东北门以及地下停车场；西门、西南门临近海彤路，东北门临近海甸东三街；小区实行人车分流，北门仅行人可以通过；地下停车场位于海彤路12号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 4021户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较一般，居民遇到问题时物业没有及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区楼栋外墙的维护比较及时，目前没有明显的脱落现象；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对于居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 新城物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
12个
便利店
商业配套
海甸城距离小区约1.4km，这是一家大型购物中心，居民平常可以和家人到此购物；小区周边餐饮店比较多，就哥餐饮店距离小区约320m，一品味美食园(二东店)距离小区约258m，居民周末可以和朋友在外聚餐；优品鲜生精选社区生活超市距离小区约179m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
海南省中医院距离小区约894m，海口市人民医院距离小区约1.7km，这两家医院都是三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；卫生服务站距离小区约234m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；鸿春堂药房连锁药房(海甸二东路分店)距离小区约153m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
嘉茂农贸市场距离小区约641m，内部菜品种类比较丰富，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，中国民生银行(海口水岸听涛社区支行)距离小区207m左右，海南省农村信用社(海联信用社)距离小区约671m，居民日常存取款比较方便；中国移动(沿江二路指定专营店)距离小区约493m，中国电信(海甸二东路代办处店)距离小区约465m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
国家税务总局海口市美兰区税务局距离小区约338m，海口市美兰区海甸街道办事处距离小区约886m，居民日常可以就近处理相关的业务；海口白沙坊公园距离小区约599m，居民日常可以到这休闲、娱乐；海口图书馆距离小区约1.9km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，海口中影南方影城(海甸岛西溪里店)距离小区约688m，海甸台球俱乐部距离小区约440m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；艾墨瑜伽海甸岛旗舰店距离小区约374m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；星动力健身会所(滨江海岸店)距离小区约341m，喜欢健身的朋友可以选择此处；知音网吧(海甸二东路)距离小区约621m，居民周末可以到这上网娱乐一下。
水岸听涛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14022元/㎡
0.23%
01-19
14059元/㎡
0.26%
01-26
14093元/㎡
0.24%
02-02
14102元/㎡
0.06%
02-09
14076元/㎡
0.18%
02-16
14037元/㎡
0.28%
02-23
13895元/㎡
1.01%
03-02
13755元/㎡
1.01%
03-09
13674元/㎡
0.59%
03-16
13572元/㎡
0.75%
03-23
13525元/㎡
0.35%
03-30
13475元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15051元/㎡
8.05%
2024-06
14544元/㎡
11.68%
2024-07
14434元/㎡
11.83%
2024-08
14191元/㎡
12.95%
2024-09
14317元/㎡
12.53%
2024-10
14257元/㎡
12.92%
2024-11
14151元/㎡
12.94%
2024-12
13993元/㎡
12.3%
2025-01
14084元/㎡
13.58%
2025-02
13938元/㎡
14.16%
2025-03
13520元/㎡
13.71%
2025-04
13475元/㎡
13.56%
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