- 万花坊
- 14697 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 丘海大道58号
- 海南省化工厂
- 海南万花坊置业有限公司
小区概述
- 万花坊位于秀英区海秀西路板块，小区于2016年竣工，由云南宝象房地产开发有限公司开发完成；小区由小高层和高层住宅组成，小区的容积率约4.78，楼栋总数共13栋；小区有2-5居室，面积在89㎡-153㎡左右；小区内有500㎡左右的游泳池，绿化率约40%，内部环境舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距小区约1.1km处有美菘广场，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区103m左右是美华路，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区143m左右是万花坊公交站，停靠的公交车有1路、2路等，居民乘坐公交车出行比较方便。
距离小区103m左右是美华路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.7
143个
附近幼儿园
20个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约290m有海口市秀英区中心幼儿园秀华分园，该幼儿园是私立幼儿园。
距离小区约927m有海口市洪波小学，该小学是公立学校。
距离小区约961m有海口市第十四中学，该学校是一所公办学校。
整体来看，小区周边教育资源比较丰富，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约40%，小区内种植各类的树木，每个楼栋前都有小花坛和灌木丛，园林的植被丰富，覆盖率较广，整体观赏性较高；小区内建游泳池和健身器材等设备，为居民闲暇时光提供了健身娱乐的场地；小区内还建有凉亭和长椅，可供居民散步乘凉使用。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以棕色为主，色彩舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区由小高层和高层住宅组成，小区的容积率约4.78，楼栋总数共13栋；小区有2-5居室，面积在89㎡-153㎡左右。
出入口
小区的西门在美华路11号，人车均可通行，北门在美俗路1号，人车均可通行，西2门在美华路9号，人车均可通行，西北门在美俗路与美华路交叉口西南约50m，人车均可通行，停车场在美俗路1号。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 719户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设备；
- 凉亭。
物业服务
物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。每天都有保洁人员打扫卫生和清洁垃圾，小区的卫生比较干净。
安保
小区门口有保安室，保安会对外来人员进行登记询问，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻。小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区。小区内监控分布密集，实时监控，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 云南俊发物业服务有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共135车位
- 地上105个，地下30个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
18个
便利店
商业配套
距小区约1.1km处有美菘广场，是一家购物中心，居民休闲逛街比较方便。
距离小区191m左右有红桔子超市，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。
距离小区约45m有华莱士汉堡店(万花坊店)，居民可在此吃饭。
医疗资源
小区距离海南省人民医院约569m，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。
距离小区大约106m有郁医生中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。
距离小区69m左右有海南邻客智慧药房有限公司，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区1.2km左右有海玻农贸大市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。
距离小区78m左右有海口农商银行24小时自助银行服务，距离小区81m左右有交通银行24小时自助银行服务(美华路店)，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约281m是星动力健身会所(秀英店)，居民闲暇时间可到此健身锻炼，放松心情。
距小区约273m是河南按摩，居民可到此按摩，缓解疲劳。
距小区约484m是超越网吧(秀英店)，电竞爱好者可到此处上网打游戏，休闲娱乐。
万花坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14874元/㎡
0.71%
01-19
14803元/㎡
0.48%
01-26
14767元/㎡
0.24%
02-02
14620元/㎡
1.0%
02-09
14484元/㎡
0.93%
02-16
14350元/㎡
0.93%
02-23
14253元/㎡
0.68%
03-02
14270元/㎡
0.12%
03-09
14420元/㎡
1.05%
03-16
14545元/㎡
0.87%
03-23
14663元/㎡
0.81%
03-30
14697元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16862元/㎡
10.59%
2024-06
16588元/㎡
11.21%
2024-07
16320元/㎡
12.53%
2024-08
15690元/㎡
15.31%
2024-09
15925元/㎡
13.79%
2024-10
15725元/㎡
17.33%
2024-11
15472元/㎡
18.28%
2024-12
15089元/㎡
18.23%
2025-01
14792元/㎡
18.11%
2025-02
14268元/㎡
20.05%
2025-03
14670元/㎡
17.33%
2025-04
14697元/㎡
15.44%
万花坊问答
万花坊周边小区房源
万花坊同区域房源推荐
