- 星华海岸城一期
- 15366 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 长滨八路
- 海南星华集团投资有限公司
- 海南浩峰物业管理有限公司
小区概述
- 星华海岸城位于秀英区海秀西路板块，由海南星华集团投资有限公司开发，竣工于2018年，竣工时间较短。小区总建筑面积约175879㎡，总占地面积约57501㎡，由23栋高层住宅组成，容积率为2.5左右。小区主要面积为67㎡-140㎡左右的两居室到六居室。小区绿化率在40%左右，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿植茂密，居住环境舒适；
- 小区周边学校较多，方便孩子上学。
缺点- 小区楼栋靠近公路，有噪音影响；
- 小区停车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约180m处有粤海大道路口公交站，35路、37路、37路快线等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距粤海大道约526m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
6.7
小学
6.5
初中
6.5
18个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边学校较多，且距离较近，方便孩子接受教育；出小区门约119m处有恩雅幼儿园，孩子入学方便；距离小区约1.9km处有长滨小学，该校是公办小学；距小区约756m处还有海口新海学校，该校是私立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
环境概况
该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区灌木、乔木、喷泉、草坪交错，空间层次分明，景观十分优美。小区内有座椅、儿童游乐和健身设施、泳池，居民经常在此玩耍，氛围很好。
建筑特色
小区楼栋外立面以米黄色为主，比较简约；小区建筑为现代简约风格，线条流畅，比较美观；小区楼栋设计合理，户型南北通透。
楼栋分布
小区总建筑面积约175879㎡，总占地面积约57501㎡，由23栋高层住宅组成，容积率为2.5左右。小区户型主要有67㎡-88㎡左右的2房，102㎡-138㎡左右的3房，140㎡左右的6房，户型适合刚需和改善置业；小区户型南北通透，采光较好，无暗房。
出入口
小区共有3个出入口，南2门在长滨西三街附近，南1门在粤海大道与长新路交叉口东北角附近，两个出入口都是人车皆可通行；停车场长在滨西二街附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1367户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。小区的保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区安保比较严格，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南浩峰物业管理有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共1614车位
- 地上164个，地下1450个
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.9
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区1.8km左右有远大购物中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区102m左右有美佳宜生活超市，联华超市(长滨西二街店)距小区264m左右，可以满足居民采购需求；距小区290m左右还有有焗烧烤(精酿酒馆)，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.2km左右有海南省肿瘤医院，该院是三级乙等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约376m处有何小兵中医诊所，约278m处还有养天和大药房(龙花店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区533m左右有五源河农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区852m左右有海南省农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约995m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多种娱乐选择，距小区约1.7km处有富侨足浴，周末来此做个足底按摩，可以解除一周的疲劳；出小区约1.7km处还有中影国际影城(远大店)，空闲时间看场电影也是不错的放松方式；距小区约667m处还有武匠搏击俱乐部，这也是不错的放松方式。
星华海岸城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15565元/㎡
0.15%
02-02
15511元/㎡
0.35%
02-09
15437元/㎡
0.48%
02-16
15379元/㎡
0.38%
02-23
15330元/㎡
0.32%
03-02
15368元/㎡
0.25%
03-09
15461元/㎡
0.61%
03-16
15524元/㎡
0.41%
03-23
15571元/㎡
0.3%
03-30
15586元/㎡
0.1%
04-06
15484元/㎡
0.65%
04-13
15366元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16886元/㎡
11.77%
2024-06
16258元/㎡
15.01%
2024-07
16021元/㎡
15.55%
2024-08
15760元/㎡
17.29%
2024-09
15855元/㎡
16.37%
2024-10
15679元/㎡
16.19%
2024-11
15382元/㎡
16.52%
2024-12
15421元/㎡
14.31%
2025-01
15569元/㎡
12.04%
2025-02
15341元/㎡
16.62%
2025-03
15582元/㎡
11.78%
2025-04
15366元/㎡
11.26%
星华海岸城一期问答
星华海岸城一期周边小区房源
星华海岸城一期同区域房源推荐
