- 椰岛广场
- 18038 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙华路43号
- 海南椰岛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 椰岛广场位于龙华区金贸板块，由海南椰岛房地产开发有限公司开发，于2012年竣工，房龄较新。小区容积率约为3.5，小区共6栋楼，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约98㎡的两房，约120㎡的三房，约150㎡的四房，户型种类较多，户型南北通透，通风较好，主要适合改善型人群购买。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区附近设有公园，公共设施完善。
缺点- 小区附近设有化工厂，居民受到噪音影响；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区115m左右有椰树集团公交站，途经公交4路、13路、18路等，公交线路较多，居民可乘坐公交上下班。小区紧靠龙华路，居民自驾出行相对方便，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.3
152个
附近幼儿园
36个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约380m处有紫荆花幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区611m左右有海口市龙华小学，此学校是一所公办小学；距离小区约807m处有海南华侨中学(高中部)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，花园、凉亭等一应俱全，风景十分优美。小区有专门的绿化人员，负责及时修剪绿植，确保小区美观。小区总体环境优越，十分宜居。
建筑特色
小区建筑简约大方，整体典雅高贵。小区建筑物外立面以白色为主，外立面在物业和居民的共同维护之下，整体较为干净整洁，没有老化脱落的现象。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，小区共6栋楼，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约98㎡的两房，约120㎡的三房，约150㎡的四房，户型种类较多，户型南北通透，通风较好，主要适合改善型人群购买。
出入口
小区内有5个出入口，正门靠近龙华路，此门仅供机动车通行。西门靠近龙华路，在晴美美容院附近。西一门靠近龙华路，在罗森便利店附近。北门靠近龙华路，在中国工商银行附近。停车场靠近龙华路，此门仅供机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 879户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童乐园；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们及时打扫小区，确保小区干净。小区内还有专门的绿化人员，负责及时修剪绿植，确保小区美观。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 置地物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
10个
购物中心
1个
商场
103个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区323m左右有友谊阳光城，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区1.5km左右有大润发(宜欣店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区168m左右有李不管把把烧(海口华海路店)，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区836m左右有海南医学院第一附属医院，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区320m左右有侨海社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约77m有北京同仁堂(国贸旗舰店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区932m左右有国贸标准化菜市场，里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区31m左右有海口农商银行(椰岛支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区95m左右有中国联通(海口金龙路营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区745m左右有龙华区人民政府，居民有相关问题可以求助，能够较好维护社区秩序，维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区394m左右有华海公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，晨跑锻炼，丰富日常生活，提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区305m左右有CGV影城IMAX(友谊阳光城店)，居民可在闲暇时到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关的影视知识。距离小区112m左右有足享人生休闲会馆，提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离小区约714m有一家博海国际拳击健身俱乐部，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
椰岛广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
18221元/㎡
0.42%
01-12
18277元/㎡
0.31%
01-19
18277元/㎡
0%
01-26
18277元/㎡
0%
02-02
18283元/㎡
0.03%
02-09
18139元/㎡
0.79%
02-16
18038元/㎡
0.56%
12-01
17902元/㎡
0.55%
12-08
17948元/㎡
0.26%
12-15
17995元/㎡
0.26%
12-22
18070元/㎡
0.42%
12-29
18145元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
19615元/㎡
10.19%
2024-04
19377元/㎡
10.74%
2024-05
19021元/㎡
12.24%
2024-06
18349元/㎡
16.71%
2024-07
17897元/㎡
17.78%
2024-08
17130元/㎡
20.83%
2024-09
17686元/㎡
17.08%
2024-10
17444元/㎡
17.84%
2024-11
17790元/㎡
16.65%
2024-12
18091元/㎡
14.64%
2025-01
18277元/㎡
5.74%
2025-02
18038元/㎡
4.49%
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