怡和湖城大境解读
王善巡
2021-01-18
房哪好
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，2.5公里有高铁东站。
【小区户型】目前项目总共开发到三期，现总共10栋楼，户型为76平方至145平方，2－5房的户型，得房率高。
【小区设施】小区内部绿化率高，内有凉亭，游泳池，篮球场等。
【生活配套】距离龙昆南大润发500米，距离生妇幼保健医院800米，距离日月广场1300米。
【居民素质】小区大多是长住业主，素质较高，居住氛围好。
不足
目前房源不多，产证刚下不满2年，税费过高。
王威
2020-12-31
房哪好
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，3公里有高铁东站。
【小区户型】目前总共开发到三期，现总共10栋楼，主力户型为76-145平的两房到五房，户型优势是得房率高。
【小区设施】小区内部绿化高，内有凉亭，老人儿童娱乐设施，内有千平泳池，人造水系，篮球场等运动设施。
【生活配套】距离红城湖家乐福300米，距省妇幼保健医院800米，距离日月广场1300米。
【居民素质】小区大多都是长住的业主，租客比较少，居住氛围浓厚。
不足
目前来说多数房源，产证不满两年。税费过高
黄剑鸿
2021-06-21
橙亿家
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，2.5公里有高铁东站
【小区户型】小区分三期盖，户型97平三房，120平三房
【小区设施】小区内部有1000平泳池 500平儿童泳池 5号楼东面篮球场 9栋楼下 物业有景观
【生活配套】小区距离红城湖家乐福300米，小区距离省妇幼保健院800米，小区距离日月广场1300米
不足
2016-09（二期）
2017-12（二期）
交房标准：毛坯交付
韩健
2020-09-17
锋范地产
特色
【小区户型】一期由6栋层高27层的高层住宅组成，两梯四户。楼宇错列分布，保证采光与景观。户型两房，三房为主
【小区设施】拥有独立的林荫休闲区（设有凉亭，长椅），中心是600平的活水泳池，五栋西侧800平的篮球场，
【生活配套】向东一公里日月购物广场，向北沿环湖路步行200米是菜篮子站点，向南过红城湖路是综合业态区域，
不足
小区次新小区还有后期在规划，出行上略有影响
陈芳
2020-07-14
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区分三期开发，在售户型97平的三房120平的三房
【小区设施】内部设有凉亭，老然儿童休闲设施，泳池，篮球场，人造小溪，人车分流绿化40%
不足
地段好，面积大，总价高
朱莎
2019-01-14
温心家房地产
特色
【小区户型】小区位于红城湖路 2房户型85平 3房户型120平 房子通风、采光好。
【生活配套】小区距离500米有大润发超市，100米处有妇幼保健院，200米处就是金花市场，生活配套齐全。
不足
小区产证刚刚下来，未满二 税费比较高 目前小区租客比较多
陈锦龙
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区西20米有公交站，2路。64路，89路等公交路线，可达海口万绿园，海口汽车东站。
【小区户型】小区共有10栋楼，户型有76平两房，90平的2+1房，85平的2房，120平的3房，采光通风好。
【小区设施】小区有凉亭 篮球场 游泳池 有80平的绿地 设了儿童 成人 娱乐健身设施 适宜活动健身交朋友
【生活配套】小区步行1000米妇幼保健医院，西行1000米有日月广场，200米是红城湖公园，西进2公里大润发超市
不足
2016-09（二期）
2017-12（二期）
交房标准：毛坯
账号已注销
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区西20米有公交站，2路64路可达海口万绿园89路等公交路线海口汽车东站。
【小区户型】目前总共开发到三期主力户型为76-145平的两房到五房现总共10栋楼户型优势是得房率高。
【小区设施】小区内部有1000平泳池 500平儿童泳池 5号楼东面篮球场 9栋楼下 物业有景观水系。
【生活配套】小区距离红城湖家乐福300米小区距离日月广场1300米小区距离省妇幼保健院800米。
【房屋品质】2016-09（二期）
2017-12（二期）
交房标准：毛坯。
不足
小区地段好，还没开盘。
账号已注销
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区西20米有公交站，2路64路可达海口万绿园89路等公交路线海口汽车东站。
【小区户型】小区分三期开发 2梯6户 83平 2房 中户型 77平2房。
【小区设施】内部设有凉亭泳池人造小溪老然儿童休闲设施篮球场人车分流绿化40%。
【生活配套】小区东步行1000米医院 西步行1500米日月广场 200米红城湖公园 西进2公里大润发超市。
【房屋品质】一期二期 2016年10月7号 开盘 2018年9月30号交房 毛坯交房 三期2018年12月在建中。
不足
小区更新 产证不难二 税费高
刘朋
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，3公里有高铁东站。
【小区户型】小区分三期盖120平三房户型97平三房。
【小区设施】小区内部设有凉亭及人造小溪篮球场老人儿童娱乐健身设施泳池。
【生活配套】小区步行1000米妇幼保健医院200米是红城湖公园西行1000米有日月广场西进2公里大润发超市。
【房屋品质】一期二期 2016年10月7号 开盘 2018年9月30号交房 毛坯交房 三期2018年12月在建中。
不足
小区目前不足次新小区产证未满二税费过高，单价过高
徐明
2020-07-26
特色
【小区户型】怡和湖城大镜一期6栋楼，户型有90-120平的2至三房，90平2+1房，统一2016
毛坯交房。
【小区设施】内部设有凉亭，老人儿童娱乐健身设施，及人造小溪，泳池，篮球场，小区是人车分流，绿化率40%的，已成熟
【生活配套】环湖路到南宝路4公里到日月广场，7公里到名门广场，明珠广场，周边医疗，学校等生活配套应有尽有
【房屋品质】一期二期 2016年10月7号开盘 2018年9月30号交房 毛坯交房 三期2018年12月
在建中
不足
小区目前不足次新小区产证未满二税费过高，单价过高
符传德
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区西20米有公交站，2路。64路，89路等公交路线，可达海口万绿园，海口汽车东站。
【小区户型】小区有3栋楼，户型76平方两房 120平方三房
【小区设施】小区中心有500平游泳池，420平篮球场，200平老人活动区域。
【生活配套】小区东侧200米有红城湖带状公园，南侧500米有海口四小，西侧500米有大润发超市。
不足
小区车位不足。毛坯交房，入住率不高，很多住户在装修比较杂乱
王红
2020-09-08
众和鑫房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，2km内就有城西高铁站。
【小区户型】小区小区共有10栋楼，户型有76平，85平，90平，120平两房到三房
【小区设施】小区中心有900平游泳池，游泳池对面就是篮球场，小区采用人车分流。绿化率高
【生活配套】小区1km内就到红城湖公园，家乐福超市。
不足
有一些房产证还没有下来。
潘小霞
2020-04-13
特色
【小区户型】小区分三期开发 2梯6户 83平2房 主力大户型120平3房 入户带花架可以改一个房 是4房
【小区设施】小区内部有1000平泳池 500平儿童泳池 5号楼东面篮球场 9栋楼下物业 有景观水系
【生活配套】小区东步行1000米医院 西步行1500米日月广场 200米红城湖公园 西进2公里大润发超市
【房屋品质】一期二期 2016年10月7号 开盘 2018年9月30号交房 毛坯交房 三期2018年12月在建中
不足
小区总价过高 房本不满二年 税费高
吴多寿
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区西20米有公交站，2路。64路，89路等公交路线，可达海口万绿园，海口汽车东站。
【小区户型】小区分三期开发 2梯6户 83平 2房 中户型 77平2房
【小区设施】小区内部设有凉亭，老人儿童娱乐健身设施，及人造小溪，泳池，篮球场。
【生活配套】小区距离红城湖家乐福300米，小区距离省妇幼保健院800米，小区距离日月广场1300米。
不足
小区地段好，还没开盘。
郑海涛
2020-09-22
特色
【小区户型】小区分三期，户型有80平两房，117平三房，120平三房可括四房。
【小区设施】小区内部有1000平泳池 500平儿童泳池 5号楼东面篮球场 9栋楼下物业 有景观水系
【生活配套】小区东步行1000米医院 西步行1500米日月广场 200米红城湖公园 西进2公里大润发超市
【房屋品质】一期二期 2016年10月7号 开盘 2018年9月30号交房 毛坯交房 三期2018年12月在建中
不足
小区总价过高 房本不满二年 税费高
陈玉婷
2020-10-16
特色
【小区户型】小区分三期开发 2梯6户 83平 2房 主推中户型 77平2房
【小区设施】内部设有凉亭，老人儿童娱乐健身设施，及人造小溪，泳池，篮球场，小区是人车分流，绿化率40%的，已成熟
【生活配套】环湖路到南宝路4公里到日月广场，7公里到名门广场，明珠广场，周边医疗，学校等生活配套应有尽有
不足
小区目前不足次新小区产证未满二税费过高，单价过高
蔡海红
2020-10-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型140四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.65元，2期1.75，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费相对其他
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后可以在这玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库，正常使用。
季单
2020-09-19
海南真尚美房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区西20米有公交站，2路。64路，89路等公交路线，可达海口万绿园，海口汽车东站。
【小区户型】小区主要有80平两房.117平三房，120平三房可扩四房。
【小区设施】小区中心有500平游泳池，420平篮球场，200平老人活动区域。
【生活配套】小区东侧200米有红城湖带状公园，南侧500米有海口四小，西侧500米有大润发超市。
不足
小区车位不足。毛坯交房，入住率不高，很多住户在装修比较杂乱
张鑫雨
2021-02-04
特色
【轨道交通】交通方便距离公交站500米 交通不堵 坐3站可到日月广场 坐5站可到五公祠
【小区户型】南北通透 采光通风好 推荐中户型
【小区设施】小区有凉亭 篮球场 游泳池 有80平的绿地 设了儿童 成人 娱乐健身设施 适宜活动健身交朋友
不足
路面停车区占据一部分 绿化
