小区内部设有花园，有各种花草树木，可供居民欣赏。小区还设有娱乐设施，小孩可以在小区里玩耍，小区内有凉亭，散步至此居民可以坐下来休息，小区整体环境干净整洁，适宜居民居住

小区整体以简约大方的风格为主。楼栋外表以淡黄色为主。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，靠近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

小区总占地面积为144666㎡，建筑面积为333000㎡，容积率为2.3，由高层住宅组成，总楼栋约24栋，主力户型102㎡-105㎡三房，123㎡-129㎡四房，131㎡-150㎡四房。

小区设有两个出入口，分别是东门和北门。东门位于小区东侧，北门位于小区12栋旁，临近羊山大道。

小区内部设有丰巢快递柜，方便居民的接发快递，小区环境维护干净整齐，花坛和广场都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。

小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

廊•奥特莱斯距离小区约1.8km，是一个综合购物中心。 享鲜购(龙华店)距离小区约312m，店内干净商品摆放整齐且较为齐全，居民的一些日常用品的选购都可轻松满足。

海口市中医院距离小区约8.8km，是一所三级甲等中医医院。 乾宁斋中医(海口观澜湖店)距离小区约884m，可满足周围居民基本的就医需求。

龙侨农贸市场距离小区约5.2km，商品品质较高，商品齐全，距离小区较远。 中国银行ATM距离小区约2km，小区周边无银行，居民办理业务不方便。

观澜湖矿物质温泉乐园距离小区约615m，居民在空闲时间可以来此泡温泉。 海之语海洋世界距离小区约1.8km，居民可以在闲暇时间来此参观。

华人国际影院(观澜湖店)距离小区约1.6km，在闲暇时间可以和朋友家人来这里看电影。 黑石球场距离小区约468m，居民在空闲时间可以来此玩耍。

对于刚需型人群比较适合62㎡左右的二居室房型，能满足居住条件也有足够的生活空间；对于有孩子的家庭人群建议购买123㎡左右的三房房型，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于租房预算不多或是附近的上班族，可以考虑租住面积约62㎡左右的二房，有比较好打回一下居住空间，而且合租是不错的选择，能够减少经济压力。对于有足够预算的白领和有孩子的家庭人群来说，建议选择面积约130㎡左右的四房，可以满足基本的居住需求，提高居住舒适度。

居民整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区属于度假养老地区，多为27-50这个年龄左右的住户，人员流动性不大，比较稳定，相处和谐。小区内业主多为公司白领或高管，人员素质比较高。