恒大御景湾解读
欧宇婷
2022-02-09
房客网地产
特色
【轨道交通】门口公交，57.59直达海口
【小区户型】小区规模很大，共59栋，绿化率50% 车位5102个
26栋18层高，33栋33层高。大户型较多
【小区设施】小区门口直走有个人工湖泊 人工湖泊旁有个亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区离商业街500米，距离农贸市场、老城卫生院大概一公里
不足
总价过高，只有小户型。
刘美灵
2020-11-30
澄居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有10路，11路可达老城农贸市场，55路、59路可达海口。
【小区户型】小区共59栋，层高33层，目前在售87-145平两房至四房。
【其他描述】金碧物业:物业费1.8元/平 电:0.61元/度 水:1.55元/立方 停车位:90-180元/月
【小区设施】小区配有人工湖，业主食堂，瑜伽室，游泳池，健身会所等。
【生活配套】小区离商业街大约500米、距离农贸市场、老城卫生院大约1公里。
不足
小区环境大，步行有点距离
黎明春
2020-09-12
阅房网科技
特色
【轨道交通】出行方便，小区门口有公交车站，57路去海甸岛。59路去海口东高铁站。10路去海边永庆寺
【其他描述】小区物业是金碧物业。物业费1.8元。24全天管理。
【小区设施】小区门口有一个1200平米的人工湖，小区东边有健身房。小区后边有两个水草湖。小区物业东边有篮球场。
不足
地势低，容易积水，小区环境大，步行有些距离
韩琪
2020-06-27
阅房网科技
特色
【轨道交通】小区大门口有去老城菜市场和超市的公交车10路11路，还有去海口的55路59路，去美兰机场的专线大巴
【小区户型】项目由59栋，33层高层住宅组成，户型有87-88平两房
【小区设施】小区5200米有会所，2000幼儿园，5000米商业街
不足
小区太大，从小区里走出来有点远。
邢水莲
2018-09-17
海南云管家房地产信息咨询有限公司
特色
【小区户型】小区在售户型51—145平，1—4房，2梯4—6户，精装交房，总共59栋楼，适合养老度假人选
【其他描述】金碧物业：物业费1.8元/平
电：0.61元/度
水：1.55元/立方
停车位：90-180元/月
【小区设施】停车位充足，有业主食堂、业主会所、室内健身房、跑道、儿童乐园、篮球场、人工湖、小区商业街等
【生活配套】小区离商业街大约500米、距离农贸市场、老城卫生院大约1公里、
不足
地势低，容易积水，小区环境大，步行有些距离
潘霞
2019-09-05
顾家
特色
【小区户型】目前在售户型：43、44、45号楼，户型有77-145平，采光很好。
【小区设施】园区内有37°C矿物理疗温泉，10万㎡欧式园林，5000㎡风情商业街，及多处健身运动场所。
【生活配套】涵盖约5500平商业街、约5200平会所、幼儿园、温泉等配套，周边会展 、度假酒店群、高尔夫球场。
不足
因为离公路近，交通便利，但过路的车辆噪声大，容易影响休息。
刘春云
2018-03-22
东方积木地产
特色
【轨道交通】项目离老城高铁站3公里，离老城农贸市场1.5公里，离海边1.5公里，离海口市政府13公里
【小区户型】项目由59栋33层高层住宅组成，41#、42#、50#、52#号楼在售，主推户型87-88㎡2-3房
【其他描述】物业公司为金碧物业有限公司，物业费1.8元/平.月，管理到位，全天候全方位管理
【小区设施】小区有37℃矿物理疗温泉，5200㎡奢华会所，2000㎡国际双语幼儿园，5000㎡风情商业街
【房屋品质】项目由恒大集团开发，41和42栋2018-12-31日交房；50栋和52栋2019-8-30日交房
不足
项目户型面积大，总价过高
聂勇
2021-08-31
特色
【轨道交通】离小区步行20米有丽海阳光公交站，离小区步行100米有老城公交站
【其他描述】开发商:海南明好置业有限公司
物业:恒大金碧物业海南分公司
物业费:平均1.8元
【小区设施】车位地下车库1比1.5，小区自带游泳池，人车分流，有独立的人行道
【生活配套】向北500米以内有老城卫生院
，超市:万家、万福源、家家旺、洪都购物等
不足
目前周围吃饭的地方不多，要步行到老城镇去吃的百多
缴瑞航
2022-06-13
特色
【轨道交通】地铁11号线马陆地铁口350米 ，1号出口就能看到小区，自驾永盛路转s6沪翔高速口480米
【小区户型】小区总共19栋楼，分为低层洋房和高层两部分，面积88-156平方，户型2房，3房，4房，大小面积都有
【小区设施】小区人车分流，车位配比充足，有独立的会所绿化率35%，车位比1.5，
不足
小区比较大，绿化好，物业费高。
李莎
2021-07-24
特色
【轨道交通】出行方便，小区门口有公交车站，57路去海甸岛。59路去海口东高铁站。10路去海边永庆寺。
【小区户型】小区1-25栋层高18楼，26-59栋为高层33层，楼间距大，采光好，其中1-14栋临近小区人工湖
【其他描述】金碧物业：物业费1.8块一平，电：0.61块一度，水：1.55块一吨
【小区设施】小区门口有一个1200平米的人工湖，小区东边有健身房。小区后边有两个水草湖。小区物业东边有篮球场。
【生活配套】小区离商业街500米，步行800米到达农贸市场，老城卫生院
不足
价格偏贵，地势有点低
徐进
2022-01-19
特色
【轨道交通】项目离老城高铁站公里，离老城农贸市场1.5公里，海边1.5公里，海口市政府大概15公里
【小区户型】主推户型是93的和109的3房，1梯2户或者2梯4户的，采光都是没问题的，户型也比较通透方正。
【小区设施】小区内有37摄氏度矿物理疗温泉，10万平欧式园林，5000平商业风情街，温泉泳池等。
【生活配套】小区离商业街500米，距离农贸市场、老城卫生院大概一公里
不足
小区地势偏低，车位比较紧张
柯冠妹
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，10路和11路可到达老城菜市场，55和59路可到底海口。
【小区户型】小区共59栋，户型：109平三房，81平两房，49平一房。
【小区设施】小区车位充足1:1,有游泳池，篮球场，商业街，老年运动器材，方便业主休闲娱乐。
【生活配套】离洪都超市1公里，大润发超市2公里，离盈滨半岛旅游区3公里
不足
小区位置比较低，下雨容易积水
吴心怡
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，57路去海甸岛。59路去海口东高铁站。10路去海边永庆寺。
【小区户型】目前在售87-145平两房至四房。
【小区设施】小区采用人车分流，配比1:1。有大型篮球场、2个儿童乐园、1个游泳池。
【生活配套】小区离商业街大约500米，距离农贸市场、老城卫生院大约1公里
不足
小区地势比较低，可能容易积水，单价偏高
郑程鹏
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区门口有10路，11路可达老城菜市场，55，59路可以直达到海口，交通比较便利。
【小区户型】小区规模大，共59栋，绿化率50%，在售户型51-145㎡，1-4房，两梯4-6户，精装交房。
【小区设施】小区绿化好，里面配有人工湖，业主食堂，瑜伽室，游泳池，健身会所等。
【生活配套】步行300米可达商业街，1公里可达农贸市场，老城卫生院。
不足
地势低，容易积水，小区面积大，走出来有点远。
蔡亲友
2020-11-21
忆嘉房地产
特色
【轨道交通】恒大御景湾门口就有公交车站，55路57路59路机场大巴
【其他描述】金碧物业：物业费1.8块一平，电：0.61块一度，水：1.55块一吨
【小区设施】停车位充足，有业主食堂，业主会所，室内健身房，跑道，儿童乐园，篮球场，人工湖，温泉，两个游泳池
【生活配套】小区离商业街500米，步行800米到达农贸市场，老城卫生院
不足
地势低，排水系统做的好！小区环境大，散步不容易碰头
罗浩林
2021-07-01
忆嘉房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，10路公交车到终点站永庆寺，马村等59路公交车直达终点站海口东站，保税区等地
【小区户型】小区1-25栋层高18楼，26-59栋为高层33层，楼间距大，采光好，其中1-14栋临近小区人工湖
【小区设施】小区有羽毛球场，篮球场，健身区，滑梯，亭子等
【生活配套】小区门外有超市，可买菜，买衣服，早上有门店卖早餐，医院等
不足
由大牌开发商恒大操盘，一期是13年统一交付，三期18年交付，精装标准2000元/
韩如春
2020-12-17
特色
【小区户型】小区在售户型51-145平，1-4房，2梯4-6户，精装交房，总共59栋楼，适合养老度假人选
【其他描述】金碧物业：物业费1.8块一平，电：0.61块一度，水：1.55块一吨
【小区设施】小区配有人工湖，业主食堂，瑜伽室，游泳池，健身会所等。
【生活配套】小区离商业街500米，步行800米到达农贸市场，老城卫生院
不足
地势低，排水系统做的好！小区环境大，散步不容易碰头
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】出小区门口有10路、11路可达农贸市场，老城卫生院，59路可直达到海口市区
【小区户型】小区规模很大，共59栋，绿化率占50%，车位5102个，有26栋楼高18层，33栋高33层大户型较多
【其他描述】金碧物业:物业费:1.8元/平 电:0.61元/度 水:1.55元/立方，停车位90－180元/月
【小区设施】绿化好，停车位充足，有业主食堂，室内健身房，儿童乐园，篮球场，温泉，两个泳池，还有很大的一个景观湖
【生活配套】小区离商业街500米，距离农贸市场、老城卫生院大概一公里
不足
小区容积率高，楼间距有点窄，小区有点大，步行有短距离
刘丽
2020-10-05
特色
【小区户型】小区在售户型51—145平，1—4房，2梯4—6户，精装交房，总共59栋楼，适合养老度假人选
【其他描述】金碧物业：物业费1.8元/平 电：0.61元/度 水：1.55元/立方 停车位：90-180元/
【小区设施】小区配有人工湖，业主食堂，瑜伽室，游泳池，健身会所等。
【生活配套】小区离商业街大约500米、距离农贸市场、老城卫生院大约1公里、
不足
地势低，容易积水，小区环境大 步行困难。
满文
2020-12-30
恒运房地产
特色
【轨道交通】出行方便，小区门口有公交车站，57路去海甸岛。59路去海口东高铁站。10路去海边永庆寺。
【小区户型】主要是50平比较好，适合过来过冬人群。
【其他描述】小区物业是金碧物业。物业费1.8元。24小时全天管理。
【小区设施】小区门口有一个1200平米的人工湖，小区东边有健身房。小区后边有两个水草湖。小区物业东边有篮球场。
不足
没什么缺点，一直这边住。
