金岭花苑
14891 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
金岭路9号
海南炜楠房地产开发公司
富南物业公司
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小区概述

金岭花苑位于龙华区滨海板块,建成于2010年,由海南炜楠房地产开发公司开发完成。小区容积率约为2,共约5栋楼。小区主力户型为面积约91㎡的两房和约117㎡的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率为40%,绿化相对较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为40%,绿化环境较好;
  • 小区附近有公园,方便居民散步游玩。
缺点
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
  • 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

金岭路公交站距离小区大约203m,途经公交车26路、53路、93路等,农垦总局公交站距离小区大约327m,途经公交车36路、53路、72路等,农垦设计院公交站距离小区大约538m,途经公交车26路、53路、93路等,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区靠近金岭路,居民自驾出行也比较方便。
附近学校

学前

8.6

小学

7.7

初中

7.9

192个

附近幼儿园

25个

附近小学

26个

附近初中

距小区约158m处有农垦总局机关幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约223m处有海南省农垦直属第一小学,是一所公办小学;距离小区627m左右有海口大成实验学校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.9

新旧程度

8.4

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区整体绿化率约40%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区以灰色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。由于小区2010年建成,房龄较老,外立面看上去稍旧,外立面需要及时进行翻新。
楼栋分布
小区容积率为2,共约5栋楼。小区主力户型为面积约91㎡的两房和约117㎡的三房,户型方正。采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分别是南门、北门和停车场,其中南门紧邻金岭路,北门附近有超市、诊所等。停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 572户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班,无论是物业处还是门卫处,都有专人值班,业主无论何时遇到问题,都可以向物业寻求帮助。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,外来人员进入该小区会进行询问与登记,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全,小区外来车辆进入需要进行登记,且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
  • 富南物业公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.3

就医买药

8.1

餐饮服务

7.5

银行金融

9.2

2个

购物中心

暂无

商场

155个

超市

6个

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区2.2km左右有友谊阳光城,是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心,里面日用百货齐全,居民可到此处购物。距离小区172m左右有佳家福生活超市,超市距离很近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
海南省人民医院距离小区大约2.4km,是一所公立医院,距离较近,居民到此就医较为便利;小美医生距离小区大约264m,是一所诊所;健之乐大药房距离小区大约120m,是一家药店;小区周边医疗资源丰富,居民如有就医需求,需要提前做好规划。
生活服务
距小区约394m有汇鑫农贸市场,蔬菜种类多样,居民买菜较方便。距小区约318m有中信银行(海口海垦支行),居民办理理财业务较方便。距小区约404m有中国电信(海垦路营业厅),居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
金牛岭公园公园距离小区约719m,景色优美,居民周末可以带孩子来此游玩。龙华区图书馆距离小区约1.6km,居民闲暇时可来此读书。海垦派出所距离小区约103m,居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有富鹏健身会馆,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.2km有中视国际影城巨幕(海垦广场店),方便居民日常观影。距离小区411m左右有水晶之恋(海垦店),方便居民唱歌消遣。

金岭花苑近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15504元/㎡
0.74%
02-02
15367元/㎡
0.88%
02-09
15319元/㎡
0.31%
02-16
15319元/㎡
0%
02-23
15319元/㎡
0%
03-02
15360元/㎡
0.27%
03-09
15336元/㎡
0.16%
03-16
15267元/㎡
0.45%
03-23
15184元/㎡
0.54%
03-30
15096元/㎡
0.58%
04-06
14956元/㎡
0.93%
04-13
14891元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17305元/㎡
5.26%
2024-06
17136元/㎡
6.03%
2024-07
17049元/㎡
5.88%
2024-08
16384元/㎡
9.22%
2024-09
16000元/㎡
11.35%
2024-10
15920元/㎡
11.79%
2024-11
16526元/㎡
8.43%
2024-12
15938元/㎡
10.4%
2025-01
15538元/㎡
11.78%
2025-02
15319元/㎡
13.02%
2025-03
15172元/㎡
14.54%
2025-04
14891元/㎡
15.89%