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- 南苑大厦
- 8977 元/㎡
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- 商品房住宅
- 人民大道39号
- 海南永年房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海南大学，5路、15路、19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
8.2
初中
7.8
125个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是海口公共自行车白沙门小学站。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
9.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鹏泰兴购物广场(海甸店)，约748米；最近的综合医院是海口市人民医院-南区，约233米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南苑大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9169元/㎡
1.11%
01-26
9270元/㎡
1.1%
02-02
9371元/㎡
1.09%
02-09
9400元/㎡
0.31%
02-16
9400元/㎡
0%
02-23
9400元/㎡
0%
03-02
9400元/㎡
0%
03-09
9400元/㎡
0%
03-16
9400元/㎡
0%
03-23
9294元/㎡
1.13%
03-30
9109元/㎡
1.99%
04-06
8977元/㎡
1.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11139元/㎡
14.32%
2024-06
12649元/㎡
2.7%
2024-07
12649元/㎡
2.7%
2024-08
10817元/㎡
16.79%
2024-09
9126元/㎡
29.8%
2024-10
9111元/㎡
29.92%
2024-11
8984元/㎡
30.89%
2024-12
8968元/㎡
23.73%
2025-01
9241元/㎡
13.75%
2025-02
9400元/㎡
12.26%
2025-03
9268元/㎡
13.5%
2025-04
8977元/㎡
16.16%
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