- 香港城
- 14708 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大同路30号
- 海口金海诚房地产经纪有限公司
- 海口联创香港城物业管理有限公司
小区概述
- 香港城位于龙华区域滨海板块，由海口金海诚房地产经纪有限公司开发完成。于2002年建成，房龄较老。小区容积率约2，小区共有2栋楼 ，为高层建筑，户型面积为34㎡-100㎡左右的1-3居室。小区户型为朝南向户型。小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 万国大都会距离小区约160m，方便居民逛街购物；
- 海南医学院第一附属医院距离小区约661m，方便居民就医；
- 海口人民公园距离小区约584m，方便居民日常休闲。
缺点- 于2002年建成，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
义龙中学公交站距离小区约48m，该站停靠1路、2路、10路等公交，方便居民公交出行；大同路距离小区约842m，居民自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
9.5
初中
8.8
146个
附近幼儿园
45个
附近小学
32个
附近初中
海口市中心幼儿园距离小区约240m，是一所公立幼儿园；海口市第二十八小学距离小区约632m，是一所公立学校；海口市第九中学距离小区约566m，是一所公立学校，整体来看小区周边教育资源比较丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化较少，植被覆盖面积不大，环境一般；小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，但是小区植被不多，绿化面积不大，总体环境有待改善；小区内有篮球场，居民可以在休闲时来此运动娱乐。
建筑特色
小区建筑是简约大方的建筑风格，整体较为高大，外立面以白色为主，物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率约2，小区共有2栋楼 ，为高层建筑，户型面积为34㎡-100㎡左右的1-3居室。小区户型为朝南向户型。小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁。
出入口
小区只有一个出入口，该出入口位于龙华区大同路30号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 942户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清理，环境整洁干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
12个
购物中心
1个
商场
152个
超市
1个
便利店
商业配套
万国大都会距离小区约160m，是一家集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民出门购物十分便利；香港城超市距离小区约39m，方便居民采购日常所需；重庆川菜馆(大同店)距离小区约45m，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
海南医学院第一附属医院距离小区约661m，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；雅诺齿科距离小区约55m，方便居民就诊；海口元康堂大药房距离小区约29m，可满足居民日常的买药需求。
生活服务
大英山农贸市场距离小区约388m，居民生活采购便利；中国银行（海南省分行）距离小区约128m，方便居民办理银行业务；中国移动（大同路服务站）距离小区约87m，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
校园警务室距离小区约151m，帮居民解决问题比较及时；海口人民公园距离小区约584m，方便居民日常休闲；海口图书馆距离小区约1.1km，为小区居民提供了借阅书籍和提高知识的场所。
休闲娱乐
万达影城(万国大都会店)距离小区约112m，可满足居民的观影需求；唱吧麦颂KTV（海口万国店）距离小区约141m，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；KK FITNESS健身（万国店）距离小区约105m，方便居民健身锻炼。
香港城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
15814元/㎡
0.42%
04-28
15748元/㎡
0.42%
05-05
15693元/㎡
0.35%
05-12
15645元/㎡
0.31%
05-19
15590元/㎡
0.35%
05-26
15525元/㎡
0.42%
06-02
15412元/㎡
0.73%
06-09
15228元/㎡
1.19%
06-16
15048元/㎡
1.18%
06-23
14861元/㎡
1.24%
06-30
14713元/㎡
1.0%
07-07
14708元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14575元/㎡
2.02%
2023-09
15407元/㎡
3.33%
2023-10
16633元/㎡
11.49%
2023-11
16609元/㎡
5.24%
2023-12
16530元/㎡
0.27%
2024-01
16464元/㎡
0.31%
2024-02
16521元/㎡
1.65%
2024-03
15954元/㎡
13.14%
2024-04
15795元/㎡
5.02%
2024-05
15544元/㎡
6.34%
2024-06
14861元/㎡
10.28%
2024-07
14708元/㎡
8.32%
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