海阔天空国瑞城(雅仕苑)解读
陈明维
2022-01-14
海房国际俱乐部
特色
【轨道交通】周边公共交通：13路、48路、51路、52路、10路，出门北走300米进去国兴大道，四通八达！
【小区户型】小区一共7栋高层，楼间距大采光好，有52户型一房，103户型两房，166户型四房 196户型5房
【小区设施】小区中心有1200m2绿地，有水系景观，游泳池，儿童乐园，健身器材，凉亭休息区！
【生活配套】西沙路“美食一条街”民生市场、龙舌坡市场日月广场、中影南国影城，中西医结合医院、五指山国际酒店
不足
地上车位目前不足，造成了车辆乱停乱放现象有待物业调整，并及时解决正常使用
符少将
2022-03-30
中景房地产
特色
【小区户型】国瑞城雅士苑 一共有7栋楼 一栋有2个单元 户型分别为 92平 136平 166平174平主要大户型
【其他描述】该小区物业管理是国瑞物业 该物业费是2.38元/平方 电是0.68元/度 水费是3元/吨
【小区设施】该小区里人车分流 1号楼跟5号楼之间有老年人健身活动中心与儿童活动场所，凉亭休闲区
【生活配套】该小区往南方向600米是有日月广场 往北300米民生农贸菜市场 往北400米是名门广场，生活配套齐全
【房屋品质】小区是由北京国瑞集团所开发的，国瑞城雅士苑2014年统一毛坯交房。纯板楼。
不足
该小区的房子总价过高 小区的车位不足
符妙瑜
2022-04-17
中景房地产
特色
【小区户型】国瑞城雅仕苑小区一共有7栋楼，每栋分为2个单元，户型有96平 136平 166平和174平
【小区设施】该小区人车分流 有设老年人健身活动中心 有儿童乐园
【生活配套】小区距离名门商场500米左右，邻近民生市场 生活配套齐全
【房屋品质】国瑞城雅仕苑是由北京国瑞集团所开发的，2014年毛坯交房 板楼结构
不足
目前小区车位紧张，有乱停的现象
陈晖
2021-07-14
海房国际俱乐部
特色
【小区户型】小区楼间距非常大，采光极好，均为一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区设有凉亭，运动娱乐设施，有花园，有石椅可供业主带小朋友休闲娱乐。
【房屋品质】小区是由大开发商操盘的，绿化面积也非常大，外立面看着非常的新，无墙皮脱落现象。
【居民素质】小区居民素质非常高，里面住户大多是企业高管和白领，还有一些做生意的老板。
不足
小区不足是由于绿化面积高，小区到了夏季蚊虫十分多，在楼下活动容易被蚊虫叮咬，要十分注意
陈芳
2021-01-20
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区纯板楼，南北通透的户型，一梯一户，也有两梯四户。面积是93平的两房，144平的三房，
【其他描述】小区物业有24小时保安巡逻。物业有保障
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，分地上和地下。小区有三个喷泉
【生活配套】小区距离日月广场500米，距离名门广场300米，距离民生市场350米
【房屋品质】该小区是2014年毛坯交房的，有北京国瑞集团开发
不足
小区环境优美，地段繁华，总价偏高！
邓肖肖
2022-03-28
中景房地产
特色
【小区户型】小区主要户型是有103-194平米的，2-44房组成，楼间距150米，通风采光好
【小区设施】小区有观赏水系池，运动设施、儿童乐园等，采用人车分流。
不足
位于市中心，小区车位相对紧张
黄啟壮
2021-09-11
中景房地产
特色
【其他描述】小区物业管理为国瑞物业，物业费是两块三毛八一平方，电费是六毛一度电，水费三块一一吨水
【生活配套】小区周边有两大商场 名门广场，日月广场，距离在五百米左右范围，从小区去两个广场只需骑行共享自行车可到
不足
人流量大 租户办公较多
张玉妹
2020-06-19
亿沅房地产
特色
【小区户型】小区一共有7栋楼，1.2.3.5栋是总高31层6.7栋总高32层，4栋总高30层两梯三户三房南北通透
【小区设施】有成人健身器材，儿童有儿童游乐园滑滑梯等，人车分流
【生活配套】离学校人大附小500米，周围有银行，商场，吃饭娱乐设施比较多
【房屋品质】由海航国瑞投资有限公司开发，2011年毛胚交房，户型方正
不足
车位紧张，总价过高。
成安保
2020-01-10
中景房地产
特色
【轨道交通】小区距离省政府200米，办事很方便的，做公交车经过10站就到环岛高铁东站，很方便
【小区户型】国瑞城雅仕苑，总共有7栋楼，主要户型是三房户型，都是南北通透的，小区绿化率50%，楼栋间距宽，
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边有游乐场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小盆友玩耍，
【生活配套】向南有海口最大的日月广场，广场有12栋，12栋的名称是星座做名称，很有特点，每栋有5层有电影院
【房屋品质】小区是国瑞开发商开发的，12年毛坯交房的，近马路的都有双层真空玻璃，能很好的隔音效果
不足
小区的车位紧张，造成车辆乱放的现象，有待物业解决
陈蛟
2021-03-26
房哪好
特色
【轨道交通】距离快速路两公里左右的距离，距离日月广场，1.8公里的距离
【小区户型】雅仕苑一共有7栋楼层，高有24层和32层高
【小区设施】小区花园，有老人运动设备器材，有儿童滑梯，有多处户外座椅
不足
小区大户型较多，小户型较少，
李明青
2020-05-17
乾一房地产
特色
【小区户型】国瑞城小区里面有7栋楼，每一栋分两个单元，92平两房朝南，134平143平168平三房南北通透，
【小区设施】小区有老年人健身活动中心和儿童活动场所，位置在一号楼跟五号楼的边上
【生活配套】小区出门北边是名门广场，步行508米，周围配套有超市，电影院，餐饮，公交都是非常方便
不足
小区房价过高，车位不足
陈叙廷
2019-09-21
橙亿家
特色
【轨道交通】小区位于海口市美兰区国兴大道，1公里可到达海秀快速路，距离美兰机场只有20公里，交通相当便利！
【小区户型】小区共有7栋楼，户型有：53平米的一房，92平米的两房，136平米的3房和166平米的4房！
【小区设施】小区内人车分流，一号楼旁边设有游泳池 三号楼旁边设有儿童娱乐场地及健身器材！
【生活配套】步行200米可到名门广场，步行400米可到日月广场，附近有民生菜市场
不足
小区环境优美，地段繁华，单价高总价也高！
文成祥
2020-09-03
锋范地产
特色
【小区户型】小区共7栋楼 每栋分为两个单元 楼间距50米 总高有32层 31层 每栋楼不一样。
【房屋品质】该小区房屋是2013年交房 房子的防水性能好 外立面很新，没有透水现象。
不足
美中不足的地方就是少了个篮球场。
黄永祥
2019-03-25
乾一房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主打大户型１３９㎡，１６８㎡三房为主力户型，１６８㎡三房，适合改善需求！
【小区设施】小区内部中心有200平㎡儿童滑滑梯以及跷跷板等娱乐设施！
不足
小区总价过高，税费高！
朱莎
2019-05-14
温心家房地产
特色
【轨道交通】位于海口国兴大道 离海秀快速路仅1公里 交通便利 离海口美兰机场仅20公里！
【小区户型】96平南向2房 110平南北2房 140平南北3房 166平南北4房
【生活配套】距离日月广场500米 北面名门广场300米 东面400米民生菜市场
不足
小区单价高 相对应总价较高 交易频繁 产证时间不长
黄剑鸿
2019-03-25
橙亿家
特色
【小区户型】该小区有6栋楼，楼层总高达32层，户型有135㎡153㎡.168㎡194㎡，大户型为主.
【小区设施】该小区是人车分流，车位有500多个车位充足，中心有儿童乐园，绿化达到48%左右
【生活配套】该小区步行200百米就可以到达名门广场，步行400米就到达日月广场，附近有民生菜市场，生活非常方便
不足
小区总价过高，少部分高端客户才有能力卖，小区租客比较多，业主大多不住，
成安健
2019-06-08
中景房地产
特色
【小区户型】小区主要户型大户型：132平 155平 168平 194平 ，每个户型全都是南北通透房型都方正。
【小区设施】小区1号楼旁边有1000平游泳池，3号楼旁边有500平儿童游乐场，改小区 为人车分流。
不足
小区不足是房子总价过高。
符小明
2019-03-26
乾一房地产
特色
【小区户型】小区户型，分四期开发，主要户型50平米开间，96-100俩房，142三房，166-194四房
【小区设施】小区200内有 游泳池，健身器材，儿童乐园，等等
不足
小区车位比较紧张 公摊很大
陈和锋
2021-09-29
特色
【轨道交通】距南宝商场站600多米，有5条公交线路经过，乘坐41路28站可达美兰机场，乘坐38路14站可达高铁东
【小区户型】小区110平南北通透户型 ，采光通风很好，高层住宅楼，小区共有7栋楼，楼间距很大
【小区设施】小区里有多块绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】附近两公里左右有日月广场，名门广场，国兴大润发，特别适合购物，休闲，娱乐
【房屋品质】由大开发商海航操盘，13年统一毛坯交房，小区都装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区里没有游泳池。。
罗艳芳
2021-08-31
特色
【小区户型】小区总共有7栋楼总高24层。均为一梯两户，南北通透。楼间距非常大，采光通风都特别好。
【小区设施】小区花园有老年人运动设备器材，儿童滑梯，有多出户外石坐椅，有两个小喷泉。晚饭后有很多业主带孩子玩耍。
【生活配套】在市中心，2公里范围内有民生农贸菜市场，日月广场，名门广场，大润发超市。生活购物都非常方便。
【房屋品质】小区由大开发商操盘，绿化率高，容积率低，外立面采用瓷砖防水功能好。窗户跟推拉门都采用双层隔音玻璃。
【居民素质】小区住户多以企业高管和白领自己部分企业家，人员素质高。
不足
小区以大户型为主，总价高。
