鲁能海蓝公馆解读
陈芳
2021-03-29
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区有别墅，住宅和公寓！楼间距宽！户型通透性好。公寓是57平的，
【小区设施】小区中间有一个600平的户外泳池，西边有1000平的儿童游乐区，夜光跑道，方便业主休闲散步
【居民素质】租户少，住户多，住户素质好！邻里关系和谐！
不足
该小区目前税费偏高，
亓方方
2020-05-11
皓达实业
特色
【小区户型】小区一共12栋商业性质的公寓，楼栋总高5层，面积为58平—1250平，单层5.1米的复式，可做两层
【小区设施】小区有两个400平—600平的户外泳池，1000平的儿童游乐区，夜光跑道。满足不同年龄段业主的需求
【生活配套】项目对面为国际会展中心；1000米到达海口市政府；500米到达海边
【房屋品质】现房出售，真石漆的外立面，防潮易清洗，东南亚复古的建筑风格，简约大气。
不足
目前在售的公寓产品，一层有22户。密度较大
刘丹
2020-11-24
乐优房
特色
【小区户型】东二区占地848亩，户型74-130平2-5房，总高30层，2梯6户，户型方正，通风采光。
【生活配套】出小区离三甲医院2公里，距离万达影院，大润发超市4公里，距离农贸市场1公里。
不足
小区物业规范，但是物业偏高。
黎明春
2020-09-30
阅房网科技
特色
【小区户型】小区环境优越，高绿化45%容积率1.0，小洋房公寓，还通天然气，58平米挑高5.1层高，
【小区设施】小区有两个400平—600平的户外泳池，1000平的儿童游乐区，夜光跑道。满足不同年龄段
【房屋品质】小区里大人会相对多一点，以修养为主，居住气氛比较浓厚
不足
房屋毛坯交房，住户现在比较少
祁承晨
2020-05-14
皓达实业
特色
【小区户型】小区环境优越，高绿化45%容积率1.0，小洋房公寓，还通天然气，58平米挑高5.1层高，户型可以多变
【生活配套】周边13家五星群体酒店，远大购物中心和国际会展中心都在周边，医疗教育基本1000米内开车很便利。
【房屋品质】目前全部是现房在售，大开发商鲁能集团全力打造，毛坯交房给到客户能够随意变换自己户型。
不足
房屋毛坯交房，住户现在比较少。
王丽蝶
2019-11-03
阅房网科技
特色
【小区户型】目前在售的户型是58平的复式3房，共五层楼
【小区设施】社区双泳池配套400-600平米，约1000平儿童游乐区。
不足
项目物业费偏高，别墅5.5/平，高层住宅3.8/平，loft睿空间3.8/平，商业12元/平。
刘陶军
2022-05-29
特色
【小区户型】小区环境优越，高绿化45%容积率1.0，小洋房公寓，还通天然气，58平米挑高5.1层高，户型可以多变
【小区设施】小区有两个400平—600平的户外泳池，1000平的儿童游乐区，夜光跑道满足不同年龄段业主的需求
【生活配套】周边13家五星群体酒店，远大购物中心和国际会展中心都在周边，医疗教育基本1000米内开车很便利
不足
小区物业规范，但是物业偏高
杜小菲
2022-01-17
特色
【小区设施】小区内部有风情园林、儿童乐园、社区泳池、羽毛球场、篮球场、室外健身区。
【生活配套】1.5公里到达老城颐仁医院，3公里到达老城镇政府区域旁边有银行，大型商超，生活便利。
不足
小区有些楼栋总高32层，比较高。
董金娜
2021-07-13
特色
【小区户型】小区在售户型为72-130平2-5房，总高30层，两梯六户，户型方正，通风透气，采光充足
【小区设施】小区中心有两个游泳池，一边有一个儿童游乐场，小区设有夜光跑道，方便业主休闲散步
【生活配套】出了小区2公里就是三甲医院，距离万达影院，超市，4公里，距离市场1公里
不足
小区物业规范，但是物业费有点偏高
刘丽
2020-09-30
特色
【小区户型】小区环境优越，高绿化45%容积率1.0，小洋房公寓，还通天然气，58平米挑高 5.1层高户型可以多变
【小区设施】小区人车分流，车位充足，配有游泳池，分年龄段的儿童亲子乐园，漫步跑道等。
【生活配套】项目旁边就是国际会展中心，500米即可到达海边。
【房屋品质】真石漆的外立面，品质可靠，东南亚复古风格，简约大气。
【居民素质】小区里大人会相对多一点，以修养为主，居住气氛比较浓厚【其他描述】低密度，高绿化。，绿色生态，鲜氧随心
不足
房屋毛坯交房，住户现在比较少。
唐颖康
2020-12-11
乐美家房产
特色
【小区户型】目前在售58平loft公寓。
【其他描述】1.0容积低密度，40%绿化，绿化高，居住环境舒适，物业费3.8元。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，配有游泳池、分年龄段的儿童亲子乐园、漫步跑道等。
【生活配套】500米步行可达海边，2公里可达国际会展中心、远大购物中心等。
【房屋品质】由鲁能集团开发，真石漆外立面防腐防潮等。
不足
小区物业费相对较高。
账号已注销
2020-10-03
特色
【小区户型】小区环境优越，高绿化高达45% 小洋房公寓，还通天然气，58平米挑高 5.1层高户型可以多变
【其他描述】低密度，高绿化，绿色生态，鲜氧随心
【小区设施】小区人车分流，车位充足，配有游泳池，分年龄段的儿童亲子乐园，漫步跑道等。
【房屋品质】真石漆的外立面，品质可靠，东南亚复古风格，简约大气。
【居民素质】小区里大人会相对多一点，以修养为主，居住气氛比较浓厚。
不足
物业管理规范 物业费较高
龙庆仟
2020-09-28
乐美家房产
特色
【小区户型】目前在售58平loft公寓。
【其他描述】1.0容积低密度，40%绿化，绿化高，居住环境舒适。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，配有游泳池、分年龄段的儿童亲子乐园、漫步跑道等。
【生活配套】500米步行可达海边，2公里可达国际会展中心、远大购物中心等。
【房屋品质】由鲁能集团开发，真石漆外立面防腐防潮等。
不足
物业费3.8元，偏高一些。
邹利
2021-04-01
皓达实业
特色
【小区户型】小区在售58平loft公寓，挑高5.1米可以隔两层做三房，适合办公 居住
【其他描述】小区物业费是3.8元/平，水费5.1元，电费1.2元
【小区设施】小区中心有两个游泳池，还配有1000平儿童游乐区，业主会所等
不足
小区是商业公寓，契税较高是3个点
林小飞
2020-12-10
特色
【小区户型】小区环境优越，高绿化高达45%小洋房公寓，还通天然气，58平米挑高5.1层高户型可以多变
【其他描述】低密度，高绿化，绿色生态，鲜氧随心物业管理规范 物业费较高
【房屋品质】真石漆的外立面，品质可靠，东南亚复古风格，简约大气。
【居民素质】小区里大人会相对多一点，以修养为主，居住气氛比较浓厚。居住气氛比较浓厚。
不足
目前该小区物业太高了
账号已注销
2020-06-01
特色
【小区户型】主力户型：建面约58㎡LOFT，可隔断上下两层复式，使用面积90㎡左右，得房率高
【其他描述】低密度，高绿化。，绿色生态，鲜氧随心入怀。
【小区设施】小区内配置两个400-600㎡的户外泳池含儿童泳池，1000平儿童游乐区。
【生活配套】周边有13座品牌酒店、2大高尔夫球场、游艇会、国际会展中心和远大购物中心，医疗教育基本都在1公里以内
不足
物业费有点高，别墅5.5元/㎡，高层住宅3.8元/㎡，loft睿空间3.8元/㎡，商业12元/㎡
黄赞传
2020-07-03
特色
【小区户型】小区一共12栋商业住宅。总高五层。在售户型有58到125平。挑高有五米三可以做成loft的两层公寓。
【小区设施】小区有两个户外泳池，儿童游乐场，夜光跑道等
【生活配套】两公里可到达海口眼大购物广场商业综合体。出行购物特别方便。
不足
项目的物业费有点高，别墅5.5。住宅3.8。loft也是3.8。
账号已注销
2020-09-13
特色
【小区户型】小区环境优越，高绿化45%容积率1.0，小洋房公寓，还通天然气，58平米挑高5.1层高，户型可以多变
【其他描述】低密度，高绿化。，绿色生态，鲜氧随心入怀。
【小区设施】小区有两个400平—600平的户外泳池，1000平的儿童游乐区，夜光跑道。满足不同年龄段业主的需求
【居民素质】小区里大人会相对多一点，以修养为主，居住气氛比较浓厚
不足
房屋毛坯交房，住户现在比较少。
刘浩桐
2020-05-29
皓达实业
特色
【轨道交通】交通方便.出门就是滨海大道.去海口市区海甸岛都非常方便.去澄迈也方便
【小区户型】小区在售的58平loft产品.小洋房设计.一线海景
【其他描述】开发商是鲁能集团.实力央企匠心打造低密度豪宅
物业：鲁能物业（国家一级资质物业）值得放心
【小区设施】小区配备有泳池.人车分流设计.
不足
现在40年产权的的产品.
朱永敬
2021-01-31
皓达实业
特色
【小区户型】小区目前在售的商办公寓，面积58平买一层得两层，可以做三房
【小区设施】小区有两个泳池，业主活动中心，儿童活动中心，业主会所等配套
【房屋品质】小区由央企鲁能集团开发，小区建筑品质高，物业服务好，毛坯交付
不足
小区近海，冬天可能会有一些潮湿
