- 美灵湖别墅
- 18172 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 海榆大道186号
- 海口大成置业有限公司
- 海南三原华庭物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是绿地旅游城，机场1路、机场2路、机场3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.6
小学
7.1
初中
6.5
17个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是林记冰小二。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
9.9
物业服务
9.5
46.59%
绿化率
2.0
容积率
1:19.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是美兰缤纷城，约529米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美灵湖别墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
20507元/㎡
0.67%
02-09
20368元/㎡
0.68%
02-16
20229元/㎡
0.68%
02-23
19572元/㎡
3.25%
03-02
18879元/㎡
3.54%
03-09
18352元/㎡
2.79%
03-16
17813元/㎡
2.94%
03-23
17570元/㎡
1.36%
03-30
17825元/㎡
1.45%
04-06
18039元/㎡
1.2%
04-13
18132元/㎡
0.52%
04-20
18172元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25367元/㎡
13.27%
2024-06
24789元/㎡
10.69%
2024-07
24894元/㎡
19.06%
2024-08
21832元/㎡
5.34%
2024-09
22270元/㎡
7.45%
2024-10
21243元/㎡
2.5%
2024-11
20758元/㎡
0.16%
2024-12
21608元/㎡
17.34%
2025-01
20688元/㎡
21.57%
2025-02
19820元/㎡
21.43%
2025-03
17618元/㎡
33.21%
2025-04
18172元/㎡
31.11%
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