- 市纪委监察局宿舍
- 9700 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙昆南路16号
- 单位自建
- 单位自管
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小区概述
- 市纪委监察局宿舍位于龙华区滨海板块，由单位自建，于1998年竣工。小区共约1栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为1.5，小区户型面积有55㎡-108㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离星华商厦较近，居民购物方便；
- 小区距离海南医学院第一附属医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站(海口新兴站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近正义路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龙泉渔村公交站约207m，本站停靠公交车有92路、K2路、夜3路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离龙昆南路约350m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.8
174个
附近幼儿园
42个
附近小学
36个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离海口市智多星幼儿园约205m，该园是一所私立幼儿园。小区距离海口市第十一小学(义龙西路)约760m，该学校为一所公立学校。小区距离海南华侨中学(高中部)约800m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.9
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿植较少，没有大面积的花坛，仅在道路两旁有少量的树木，总的来看，小区的绿化环境有待改善。小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以白色为主。小区于1998年竣工，房龄较老。部分楼栋外立面有老化现象。
楼栋分布
小区共约1栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为1.5，小区户型面积有55㎡-108㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，其中东南门临近龙华仙泉烟酒商行，宿舍停车场临近东南门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 36户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动广场。
物业服务
小区工作人员会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区内有快递存取点，居民收发快递比较方便。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:1.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
6个
购物中心
1个
商场
145个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约411m是星华商厦，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约964m有家乐福(上邦店)，距小区约280m是莲都绿谷超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.1km有海南医学院第一附属医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约224m有海口龙华宋淑媛西医内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区195m左右有平善堂大药房(正义路分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区265m左右有新华果副集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区203m左右有交通银行(海口龙昆南路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区121m左右有中国联通正义专营店，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区460m左右是海口市公安局美兰分局蓝天派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区400m左右有华海公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约472m有金话筒商务KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约830m有中影国际影城(上邦百汇城店)，居民闲暇时观影很方便。距小区420m左右有博海环球健身拳击(鸿泰店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
市纪委监察局宿舍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9777元/㎡
5.24%
02-02
9700元/㎡
0.79%
02-09
9700元/㎡
0%
02-16
9700元/㎡
0%
02-23
9700元/㎡
0%
03-02
9700元/㎡
0%
03-09
9700元/㎡
0%
03-16
9700元/㎡
0%
03-23
9700元/㎡
0%
03-30
9700元/㎡
0%
04-06
9700元/㎡
0%
04-13
9700元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11589元/㎡
12.35%
2024-06
12551元/㎡
5.07%
2024-07
12479元/㎡
5.62%
2024-08
12424元/㎡
6.04%
2024-09
13093元/㎡
0.98%
2024-10
13397元/㎡
1.32%
2024-11
12014元/㎡
9.14%
2024-12
12020元/㎡
2.88%
2025-01
9932元/㎡
6.71%
2025-02
9700元/㎡
8.49%
2025-03
9700元/㎡
8.11%
2025-04
9700元/㎡
7.18%
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