- 海悦东方
- 18356 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方洋路
- 海南中亿房地产开发有限公司
- 海口凯悦斯物业服务有限公司
小区概述
- 海悦东方位于海口市龙华区日东方洋路，属于滨海板块，小区海南中亿房地产开发有限公司投资开发，于2015竣工，产权年限为70年。小区占地面积20831㎡，建筑面积58071㎡，容积率为2.99，小区周边医疗、学校等配套齐全，具有浓厚的居住氛围。
小区优缺点
优点- 小区距离离电力村公交站500米，居民公交出行较为方便
- 小区距离奥雅生活超市300米，居民购物非常方便
- 小区内自带游泳池和网球场等，便于居民休闲锻炼
缺点- 小区户型主要为中小户型，大户型较少，选择面较窄
- 小区停车位紧张，住户停车不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区周边1公里内有包括文华菜市场、电力村和汽车西站站的多个公交站，途经线路有35路、39路、40路、41路、57路、57路快线、75路和78等，居民乘坐公交出行便捷。
自驾：小区西门向北行驶200米到达滨海大道，小区距离丘海大道200米，距离海秀快速路500米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.3
108个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有海口佳宝大地国际幼儿园、海口市滨海第九小学和海口市第十四中学等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、海口佳宝大地国际幼儿园距离小区400米左右，幼教经验丰富，教育方式多样。
2、海口市滨海第九小学距离小区800米左右，校区环境较为优美，各项教学设施非常先进。
3、海口市第十四中学距离小区约1.5公里，教学质量比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境比较好，道路两旁种植着许多具有观赏性的高大乔木，间或点缀有颜色鲜艳的低矮花树，树底有草类地被植物分布，为小区形成绿意盎然的植物背景，绿化景观的层次比较丰富。小区主干道为混凝土路，两侧人行道则由方形地砖铺装而成，整体美观大方。
建筑特色
小区的建筑是简约大方的现代风格，楼栋之间布局对称，严谨规整。外立面采用涂料和玻璃，以淡红色为主色调，清新自然，雅致美观。小区外立面维护得较好，墙体无裂痕或脱落现象，整体呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积20831㎡，建筑面积58071㎡，层数在18层-32层之间，容积率为2.99。小区户型有一居户型61㎡-70㎡，二居户型65㎡-107㎡，三居户型81㎡-127㎡。楼栋之间的距离较为适中，住房的采光和通风情况比较好。
出入口
小区有一个出入口为西门，西门在玉蓉玉瑾批发超市旁，靠近东方洋路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 648户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区有室外运动场，场内设置有儿童娱乐设施和简单的健身器材，儿童玩耍娱乐很方便，大人也可选择合适的器材来做运动，以强身健体。小区中心有一个绿化场地，植被葱茏，园区内还有弧形长廊，整体景色较好，空气清新，居民晚上可到此散步。
物业服务
小区物业服务质量比较好，服务人员态度端正，能够及时有效地满足住户提出的各项需求。小区的公共设施维护得比较好，路灯、电梯等基本可以正常使用。小区路面的清洁有人定时进行打扫，路灯、垃圾桶、电梯、墙体上无乱贴乱画现象，小区整体洁净清爽。
安保
小区的车辆出入口设有栏杆控制车辆的进出，基本上是“一杆一车”，人员出入口也有值班者进行管理，外来人员进入需经户主同意并登记。小区公共区域有摄像头实时监测各个位置的情况，晚上还有保安巡逻，为居民的居住安全提供了可靠的保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为海口凯悦斯物业服务有限公司，办公地点在小区B5栋。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
1个
商场
88个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有秀华城、鑫百顺超市和秦淮人家等。
1、秀华城距离小区约1.5公里，居民购物十分方便。
2、鑫百顺超市距离小区400米左右，居民购买生活用品十分方便。
3、秦淮人家距离小区300米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有海口市人民医院、金贸街道金海社区卫生服务站和海南和京生殖医院等。
1、海口市人民医院距离小区900米左右，是海南海口的三级甲等综合医院。
2、金贸街道金海社区卫生服务站距离小区600米，居民看病就医十分方便。
3、海南和京生殖医院距离小区约1公里，是一所生殖专科医院。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、金贸文华农贸市场和济广源大药房等。
1、中国银行距离小区200米，居民存取款非常方便。
2、金贸文华农贸市场距离小区900左右，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。
3、济广源大药房距离小区400米左右，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有龙华区滨濂同心文化广场、海南热带森林博览园和金牛岭公园等。
1、龙华区滨濂同心文化广场距离小区约1.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
2、海南热带森林博览园距离小区约1.5公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、金牛岭公园距离小区约2.9公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有海口耀莱成龙国际影城、新乐迪时尚量贩KTV和上岛咖啡等。
1、海口耀莱成龙国际影城距离小区900米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、新乐迪时尚量贩KTV距离小区600米左右，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、上岛咖啡距离小区400米左右，居民可以来此聊天小聚。
海悦东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18356元/㎡
0.16%
02-11
18390元/㎡
0.19%
02-18
18528元/㎡
0.75%
02-25
18627元/㎡
0.53%
03-03
18612元/㎡
0.08%
03-10
18489元/㎡
0.66%
03-17
18321元/㎡
0.91%
03-24
18156元/㎡
0.9%
03-31
18069元/㎡
0.48%
04-07
18141元/㎡
0.4%
04-14
18252元/㎡
0.61%
04-21
18356元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20199元/㎡
0.47%
2023-06
20122元/㎡
2.56%
2023-07
19789元/㎡
5.86%
2023-08
19711元/㎡
4.79%
2023-09
19802元/㎡
2.74%
2023-10
19500元/㎡
3.81%
2023-11
19333元/㎡
1.09%
2023-12
19025元/㎡
1.67%
2024-01
18367元/㎡
5.05%
2024-02
18593元/㎡
3.29%
2024-03
18156元/㎡
6.5%
2024-04
18356元/㎡
8.94%
海悦东方问答
海悦东方周边小区房源
海悦东方同区域房源推荐
