- 星华海岸城三期
- 16439 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 长滨六路2号
- 海南星华集团投资有限公司
- 海南浩峰物业管理有限公司
小区概述
- 星华海岸城三期位于秀英区海秀西路板块，由海南星华集团投资有限公司开发，于2020年竣工，小区容积率为2.24。小区户型有面积在81㎡-175㎡左右的2居室到3居室和5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率为40％，环境较好。小区适合改善型和刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40％，环境较好；
- 距离小区1.1km左右有远大购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区距离长滨六路与长滨西一街交叉口较近，存在噪声污染；
- 小区人员构成复杂，不好管理。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区23m左右有市消防西海岸中队公交站，停靠公交40路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区261m左右有滨海大道与长滨六路交叉口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
6.8
小学
6.2
初中
6.5
20个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区220m左右有海囗市秀英区海岸幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.9km左右有长滨小学，是一所民办小学。距离小区1.5km左右有海口新海学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为40％，环境较好。小区内有较多的绿化带，分布在小区的道路旁和楼栋之间，里面有较多的花草树木，树木枝繁叶茂，春夏季节郁郁葱葱，景色优美，空气清新怡人。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体方方正正，比较规整。小区建筑物外立面以米白色涂料为主，色彩选用比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区共12栋，容积率为2.24。小区户型有面积在81㎡-175㎡左右的2居室到3居室和5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，为小区东门。东门临长滨六路，人车皆可通行，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1738户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，小区内花草树木修剪及时，卫生保持较好，小区总体环境优越。小区设置快递点，可以帮助上班的居民存取快递，较为方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
- 海南浩峰物业管理有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共1614车位
- 地上164个，地下1450个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.1km左右有远大购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区686m左右有联华超市（长滨西二街店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.2km左右有海南省肿瘤医院，是一所大型的三级乙等专科医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区597m左右有长滨社区卫生服务站，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.2km左右有五源河农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区589m左右有中国银行（海口长滨路支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有奇乐尼儿童乐园（远大购物中心店），里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区907m左右有富侨足浴（长滨四路店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
星华海岸城三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
16744元/㎡
0.36%
02-02
16724元/㎡
0.12%
02-09
16720元/㎡
0.02%
02-16
16697元/㎡
0.14%
02-23
16671元/㎡
0.16%
03-02
16639元/㎡
0.19%
03-09
16601元/㎡
0.23%
03-16
16573元/㎡
0.17%
03-23
16536元/㎡
0.22%
03-30
16526元/㎡
0.06%
04-06
16467元/㎡
0.36%
04-13
16439元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18458元/㎡
11.94%
2024-06
18290元/㎡
12.31%
2024-07
18163元/㎡
12.48%
2024-08
17945元/㎡
13.38%
2024-09
17693元/㎡
12.7%
2024-10
17516元/㎡
15.72%
2024-11
17141元/㎡
15.07%
2024-12
16921元/㎡
15.97%
2025-01
16747元/㎡
16.16%
2025-02
16683元/㎡
16.6%
2025-03
16533元/㎡
14.1%
2025-04
16439元/㎡
12.15%
星华海岸城三期问答
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