- 金鹿花园(一期)
- 11851 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 海府大道
- 海南金鹿投资集团有限公司
- 海南金鹿物业管理有限公司
小区概述
- 金鹿花园(一期)位于琼山区域琼山大道板块，由海南金鹿投资集团有限公司开发完成。于2008年竣工，房龄较老。小区容积率约2.49，小区共有21栋楼 ，为高层建筑，户型面积为86㎡-152㎡左右的2-4居室。小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区150m左右有金鹿商业广场，方便居民逛街购物；
- 距离小区421m左右有海口市第三人民医院，方便居民就医；
- 距离小区约709m处是琼山区府城三角公园，方便居民日常休闲。
缺点- 2008年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约154m处有海府路（五公祠站）公交站，该站停靠机场巴士4号线公交，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。小区距离勋亭路约171m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.9
小学
8.4
初中
9.0
244个
附近幼儿园
37个
附近小学
39个
附近初中
距离小区115m左右有金鹿幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区566m左右有海口市琼山第四小学，是一所公办小学；距离小区662m左右有海口市琼山第二中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，可供居民子女上学选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连；绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区整体环境不错；小区内有老人活动中心、小孩游乐场，居民可以在休闲时来此玩耍娱乐。
建筑特色
小区为高层建筑，整体建筑以简约大方为主，外立面以白色和蓝色的涂料相结合，小区房龄较老，物业维护不及时，外立面出现了墙皮有脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.49，小区共有21栋楼 ，为高层建筑，户型面积为86㎡-152㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有2个出入口，东南门靠近避风阁附近，西南门靠近华荣大药房附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1686户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 湖泊。
物业服务
小区物业对公共设施维护的较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护；保洁人员工作认真，能及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，给居民一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 海南金鹿物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
8个
购物中心
2个
商场
119个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区150m左右有金鹿商业广场，居民可到此处购物。距离小区115m左右有金鹿超市（百姓实惠店），商品齐全，方便居民日常生活；距离小区137m左右有兴隆地胆头鸡汤(琼山店)，是居民聚餐的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区421m左右有海口市第三人民医院，方便居民就医；距离小区385m左右有刘为国中医内科诊所（勋亭路），方便居民就诊；距离小区112m左右有源安隆药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区160m左右有金鹿农贸市场，方便居民采购食材；距离小区115m左右有中国建设银行（海口琼山支行），方便居民办理银行业务；中国联通距离小区456m左右，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区719m左右有海口市琼山区国兴街道办事处，居民办理公共事务方便；距离小区约709m有琼山区府城三角公园，方便居民日常休闲；距离小区404m左右是中共海南省委党校图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。万达影城(海口海航日月广场店)距离小区约977m，方便居民看电影；距离小区324m左右有舒华健身器材（海汽东站小区店），方便居民健身锻炼；距离小区651m左右有大都会保健按摩，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。
金鹿花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13057元/㎡
0.08%
02-02
13073元/㎡
0.12%
02-09
13073元/㎡
0%
02-16
13061元/㎡
0.09%
02-23
13061元/㎡
0%
03-02
13061元/㎡
0%
03-09
13061元/㎡
0%
03-16
13061元/㎡
0%
03-23
12819元/㎡
1.85%
03-30
12463元/㎡
2.78%
04-06
12034元/㎡
3.44%
04-13
11851元/㎡
1.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14812元/㎡
6.83%
2024-06
14079元/㎡
11.53%
2024-07
13796元/㎡
13.06%
2024-08
13940元/㎡
9.94%
2024-09
13940元/㎡
7.44%
2024-10
13480元/㎡
3.34%
2024-11
13061元/㎡
3.61%
2024-12
13065元/㎡
0.52%
2025-01
13050元/㎡
2.81%
2025-02
13061元/㎡
3.99%
2025-03
12776元/㎡
0.66%
2025-04
11851元/㎡
17.63%
金鹿花园(一期)问答
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