- 禧福新城
- 13153 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 海秀中路130号
- 海南禧隆福房地产开发有限公司
- 海南海航物业管理股份有限公司
小区概述
- 禧福新城位于秀英区海秀西路板块，于2005年竣工，开发商为海南禧隆福房地产开发有限公司。小区容积率为2左右，楼栋总数约为12栋。户型南北通透，主推54㎡-96㎡左右的两居室和122㎡-131㎡左右的三居室。小区绿化率为36%，有喷泉、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离金贸文华农贸市场约535m，居民买菜较便利。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约115m为滨濂村公交站，本站途经1路、2路、3路等公交车；距离小区约298m为滨贸路口公交站，本站途经16路、17路、23路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离海秀中路约149m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
147个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约99m为海口市丽晶幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约318m为海口椰海幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约793m为海口市洪波小学，是一所公立小学。
距离小区约893m为秀峰小学，也是所公立小学。距离小区约1.7km为海口中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为36％，绿化设计比较好，设有景观花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和游泳池，居民健身锻炼较方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方，外立面以浅棕色为主，砖红色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，外部环境较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2左右，楼栋总数约为12栋，均为两梯六户，楼栋分布围绕小区中央。户型南北通透，主推54㎡-96㎡左右的两居室和122㎡-131㎡左右的三居室。楼间距宽，通风采光效果良好。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是北门、西北门、西北1门、东门和停车场。北门、西北门和西北1门靠近海秀中路，居民出行较便利；停车场位于小区偏西北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 690户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 海航恒禾物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共360车位
- 地上40个，地下320个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
2个
购物中心
1个
商场
176个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.0km为西岭商业广场，约1.5km为百方购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约156m为百源超市，约528m为广佰佳超市(文华店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约166m为美宜佳便利店(友谊路店)，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.6km为海南省人民医院，是一所三级甲等综合性医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.1km为德信门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约79m为养天和大药房，约282m为胜意堂药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约535m为金贸文华农贸市场(文华路店)，蔬菜较为新鲜，另外华侨新村菜市场距离小区约1.0km，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择。距离小区约344m为中国建设银行(海秀路支行)，约496m为海口市农村商业银行(金贸支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区约97m为中国联通，约689m为中国移动(金贸专营店)，居民办理手机业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约927m为秀英区人民政府，方便居民办理业务。距离小区约1.9km为金牛岭公园，约2.1km为秀新健康主题公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.7km为龙华区图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约964m为麦高商务量贩KTV，约1.7km为USM宜欣激光影城(宜欣城店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约584m处还有加州阳光国际健身会所(世贸VIP店)、约706m处有艾墨瑜伽馆(世贸总店)，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约313m为网神网咖(滨贸路店)，是上网休闲的好去处。
禧福新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13663元/㎡
1.66%
01-19
13519元/㎡
1.05%
01-26
13445元/㎡
0.55%
02-02
13378元/㎡
0.5%
02-09
13279元/㎡
0.74%
02-16
13221元/㎡
0.44%
02-23
13264元/㎡
0.33%
03-02
13320元/㎡
0.42%
03-09
13368元/㎡
0.36%
03-16
13330元/㎡
0.28%
03-23
13243元/㎡
0.65%
03-30
13153元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14656元/㎡
18.53%
2024-06
14174元/㎡
20.56%
2024-07
13647元/㎡
22.22%
2024-08
13891元/㎡
18.81%
2024-09
14118元/㎡
18.53%
2024-10
14374元/㎡
18.1%
2024-11
14118元/㎡
15.31%
2024-12
14236元/㎡
12.99%
2025-01
13467元/㎡
16.46%
2025-02
13246元/㎡
15.14%
2025-03
13223元/㎡
15.98%
2025-04
13153元/㎡
12.61%
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