小区绿化率为41%左右，绿化面积较大，居住环境舒适度较高；小区道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有儿童滑梯、温泉池、游泳池等设施，居民居住在此非常舒适。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色和淡绿色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有6栋楼，由小高层和高层建筑组成，容积率约为1.9。小区户型有1-4居室和6居室，户型面积约为35㎡-240㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有5个出入口。北门位于海甸六东路南侧，东门位于北门东侧，这2个出入口人车均可通行。南门靠近胜景西路，仅行人可通行。停车场位于海景路72号附近，二期停车场位于海甸六东路22号附近。

小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。物业会帮忙收发快递，较大节省了居民的时间，给居民提供了便利。

小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行巡逻，确保可以及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，避免小区发生重大事故。

小区周边商业配套完善，距离小区1.8km左右有恒福居商业广场，居民可来此购物休闲；距离小区323m左右有百润超市（胜景西路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，海口市人民医院距离小区约784m，该医院为三级甲等综合医院；距离小区202m左右有白沙门社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，距离小区777m左右有创新农贸市场，可供居民日常采买；距离小区331m左右有中国光大银行（海口海景支行），居民可来此办理一些金融业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区621m左右有新纪元KTV，居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区769m左右有奇指康足浴保健，居民下班后可以来这里按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择35㎡左右的1房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济基础扎实的家庭来说，可以选择240㎡左右的6房，居住空间相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边交通较便利，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区房龄较老，业主可将房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择35㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济压力；对于经济预算充足、追求高品质生活的租房者来说，可以选择240㎡左右的6房，房屋户型面积较大，房间较多，居住体验更佳。

小区内环境较好，周边各项配套设施相对齐全，居民在此居住较舒适便捷；小区里随处可见几人成群，喝茶、下棋、聊天，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区居民的居住体验相对较好。

小区业主大多为公司白领，居民文化水平较高，整体素质较高；小区内老人、小孩相对多一些，居民多为三世同堂家庭，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。