- 四季华庭阳光华府
- 17796 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 华庭路
- 海南金邦实业有限公司
- 海南三原华庭物业管理有限公司
小区概述
- 四季华庭阳光华府小区位于龙华区中山板块，由海南金邦实业有限公司开发，于2018年竣工；小区共有6栋楼，容积率为3.5；户型为2-4房，户型面积约92㎡-153㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率达45%，环境较好。
缺点- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
- 部分户型被树木遮挡，影响采光。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约317m有市中医院公交站，该站途经20路、50路、208路等多路公交车；距离小区约372m有市医院南门公交站，该站途经72路公交车；距离小区约385m有学院路口公交站，该站途经18路、19路、20路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约74m有华庭路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.6
177个
附近幼儿园
26个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约289m有精彩童年幼儿园(总园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约232m有海口市城西小学，该小学是公立小学；距离小区约611m有海口市城西中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率达45%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，配有休闲凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、泳池、儿童娱乐设施满足居民对于健身锻炼的需求；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，户型方正，外立面由黄色的涂料组成；小区楼龄较新，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，楼栋分布合理，容积率为3.5；户型为2-4房，户型面积约92㎡-153㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于华庭路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 650户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 休闲凉亭；
- 泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，绿植树木等定期也会修剪，其他配套设施也可以正常使用；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用半封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南三原华庭物业管理有限公司。
物业费用
- 1.96元/㎡/月
车位
- 共890车位
- 地上857个，地下33个
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有东站国际商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约363m有海口市福万家超市(海口门市)，居民日常采购比较方便；距离小区约199m有宏之宇商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约388m有海口市中医院，方便居民就医；距离小区约365m有中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约326m有康凡大药房(海口店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约430m有城金农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约467m有中国农业银行(海口城西支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约357m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2km有红城湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有国家热带农业图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约955m有海口市龙华区城西镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约756m有海口奥斯卡亚豪国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有东方金柜量贩式KTV(吾悦广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2km有博纳斯健身，方便居民健身锻炼。
四季华庭阳光华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18356元/㎡
0.01%
01-19
18329元/㎡
0.15%
01-26
18299元/㎡
0.16%
02-02
18318元/㎡
0.1%
02-09
18332元/㎡
0.08%
02-16
18331元/㎡
0.01%
02-23
18215元/㎡
0.63%
03-02
18089元/㎡
0.69%
03-09
17948元/㎡
0.78%
03-16
17827元/㎡
0.67%
03-23
17793元/㎡
0.19%
03-30
17796元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19060元/㎡
6.51%
2024-06
18199元/㎡
10.33%
2024-07
18166元/㎡
11.82%
2024-08
18669元/㎡
10.36%
2024-09
19044元/㎡
9.44%
2024-10
18615元/㎡
11.74%
2024-11
18148元/㎡
13.09%
2024-12
18263元/㎡
10.09%
2025-01
18306元/㎡
9.61%
2025-02
18251元/㎡
9.05%
2025-03
17793元/㎡
9.88%
2025-04
17796元/㎡
7.83%
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