- 椰海新城
- 17929 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 椰海大道
- 海南椰海房地产公司
- 海南椰海物业服务有限公司
小区概述
- 椰海新城位于海口市琼山区琼山大道板块，于2015年竣工。小区共16栋楼，容积率3.5左右，为高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有90㎡-123㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有琼山百货大楼，方便居民购物；
- 小区距离海口市第四人民医院(总院)较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区128m左右有红星村委会公交站，停靠公交21路、76路等，居民乘坐公交车上下班比较方便；距离小区186m左右有迈瀛路，居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
学前
8.6
小学
7.7
初中
7.7
176个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
海岛都市幼儿园距离小区约259m，距离较近，方便家长接送；海口市琼山第十一小学距离小区约740m，是一所公办小学；海口安泽实验学校距离小区约486m，是一所九年一贯制民办学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区的整体绿化率30%，环境一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共16栋楼，容积率3.5左右，为高层建筑。小区户型面积有90㎡-123㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，西门靠近天能电池（中山南路店），南门（仅行人）靠近鸿发厨具批发，停车场靠近锐科途轮胎，南1门靠近联塑管道(迈瀛路店)。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1104户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身器材；
- 长椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 海南椰海物业服务有限公司
物业费用
- 1.46元/㎡/月
车位
- 共111车位
- 地下111个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面111.00元/月，地下111.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
6个
便利店
商业配套
琼山百货大楼距离小区约2.5km，方便居民逛街购物；百家超市(椰海大道店)距离小区约49m，方便居民购买生活用品；谭鸭血老火锅(椰海新城店)距离小区约137m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
海口市第四人民医院(总院)距离小区约1.2km，是一家综合医院；爱兰诊所距离小区约157m，可以解决发烧感冒等日常问题；千方药品超市(椰海大道分店)距离小区约55m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
凤翔农贸市场距离小区约1.5km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区469m左右有海口农商银行(振群一街)，居民日常存取款比较方便；中国电信(振发路专营店)距离小区约875m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约811m处有美舍河凤翔湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约270m处有海口市琼山区凤翔街道办事处凤翔社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
星轶IMAX国际影城(龙华吾悦广场旗舰店)距离小区约2.4km，很受年轻居民的喜欢；百乐城KTV精品店距离小区约822m，喜欢唱歌的居民可以到此；月华按摩养生距离小区约1.1km，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
椰海新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18382元/㎡
0.4%
02-11
18330元/㎡
0.28%
02-18
18297元/㎡
0.18%
02-25
18271元/㎡
0.14%
03-03
18236元/㎡
0.19%
03-10
18124元/㎡
0.61%
03-17
18009元/㎡
0.63%
03-24
17928元/㎡
0.45%
03-31
17881元/㎡
0.26%
04-07
17893元/㎡
0.07%
04-14
17951元/㎡
0.32%
04-21
17929元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19299元/㎡
10.43%
2023-06
19478元/㎡
10.79%
2023-07
19675元/㎡
11.45%
2023-08
19620元/㎡
12.43%
2023-09
19619元/㎡
12.23%
2023-10
19394元/㎡
12.36%
2023-11
19118元/㎡
12.48%
2023-12
18737元/㎡
13.36%
2024-01
18505元/㎡
14.28%
2024-02
18283元/㎡
10.98%
2024-03
17928元/㎡
7.6%
2024-04
17929元/㎡
6.87%
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