文博府解读
陈运程
2021-07-13
特色
【小区户型】小区均没一梯两户，南北通透，推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，可选户型多。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
物业好，税费高，整体小区价格高。
陈志好
2021-05-13
特色
【小区户型】小区户型有，127平三房，130平三房，197平五房。
【生活配套】小区北面800米就是万达广场，生活购物十分方便。
【居民素质】住户素质高，教师，白领上班族居多，生活氛围好。
不足
小区单价高，总价高，税费高。
刘洪
2021-05-12
特色
【小区户型】小区户型有40平一房，92平2房，127平，130平三房。
【生活配套】小区北面800米就是万达广场，生活购物十分方便。
【居民素质】小区住户素质高，基本上是年轻白领层，文明小区。
不足
大小区，总价高，税费高。
李起侦
2020-10-08
特色
【轨道交通】距离南海大道五百米，上高速方便，交通便利
【小区户型】南北通透，主推大户型，130平大三房
【小区设施】小区有篮球场，林间散步小道，更多儿童娱乐场地
【生活配套】西南方向有万达广场，东南有锦地翰城二期，市一中高中部，北边近南海大道，交通便利，娱乐场所多
【房屋品质】18年交房，外表很新，墙体没有脱落现象
不足
地下车库不够完善，导致车辆乱停乱放
王红
2020-09-09
众和鑫房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，2km内到汽车西站，3km到秀英码头
【小区户型】小区高有18层，一梯两户，一梯三户，南北通透板楼。
【小区设施】小区中心有游泳池和篮球场凉亭还有活动中心。
【生活配套】小区门口有一排排连接商铺，2km内有万达广场 海波市场和省人民医院
不足
小区不足是没有羽毛球场。。。。。。。。。
账号已注销
2020-12-01
特色
【小区户型】目前在售的是两栋楼，户型是从三房到四房的精装修 采光效果极佳
【小区设施】小区内部带有超大泳池 儿童乐园 还有业主会所等
【生活配套】门口就有公交车站，南边有万达广场，旁边有新村市场，离海口高铁东站三公里左右，离省人民医院2公里左右
【居民素质】小区居民素质都比较高
不足
目前该小区物业费较高
张凯
2020-12-16
壹嘉房地产
特色
【轨道交通】文博府东门口就有公交站有：17路，23路，74路，83路，202路，209路，
【生活配套】小区西边800米是万达广场购物方便，小区东边700米是农垦医院
不足
因为靠近学校，租客较多
周贺明
2019-10-26
金业宏地产
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，距金沙江路地铁站150米，经8站可到南京西路。
【小区户型】小区小区总共13栋楼。户型:38-138平左右的 有复式和平层 ，1-4房。总高11--18层，南北通透
【小区设施】休闲广场 儿童乐园 老人健身区 人车分流 有泳池 设施齐全
【生活配套】小区出门往西步行800米即可到达万达广场，很方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住气氛浓厚，邻里和谐
不足
小区租客多，导致车位紧张。绿化不足。
账号已注销
2020-01-21
特色
【小区户型】小区总共有13栋，总层高11层，一梯两户板楼。
【小区设施】小区有儿童娱乐场所，游泳池，健身器材，凉亭等。
【生活配套】万达广场有1公里
业里村市场有1.1公里
白水塘农垦医院1.3公里
【居民素质】居民素质高，年龄在30-40岁之间。
不足
小区有点旧，车位紧张。
陈杰
2019-09-25
禄上房地产
特色
【小区户型】主推的是南北通透126的三房，92的两房。小区共13栋楼
【小区设施】小区配有游泳池，周边还有篮球场，一个一百米左右的广场，下午很多老人在此聊天，生活氛围浓郁
【生活配套】一公里内有万达。景山学校，市一中？北大附小附中靠近椰海大道，南海大道，生活出行方便，吃喝玩乐齐全
【房屋品质】2010年交的房，交房标准为毛坯。全部为南北通透的板楼。
不足
小区车位配比不足 租房的多
张发
2021-01-19
特色
【小区户型】小区一梯两户 主力户型41一房一厅 91平两房两厅 126平三房两厅，南北通透
【小区设施】小区配套齐全，内有泳池，儿童娱乐设备，健身设备和球场！
【房屋品质】开发商达凯操盘 10年开盘 12年统一毛坯交房没有出现漏水质量不好现象
不足
小区位于金福路，来往车辆难免会有些喧哗！
吴伟秀
2020-10-20
特色
【小区户型】小区建筑分为小高层，高层，总13栋，板式楼房，南北通透，主推一居至三居户型（39-127平米）
【小区设施】小区中心位置设有游泳池，篮球场，凉亭，运动健身设施，活动小广场等，小朋友们可在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区1km内，往西南向有万达广场商业城，北走可到秀英小街，省人民医院，东面1km有农贸市场，农垦医院
不足
2012年左右的小区，建筑外立面感觉有点旧，面积大，倒至总价过高
林家豪
2019-09-13
特色
【轨道交通】出门200米就是公交车站，出行方便，一公里又接近椰海大道
【小区户型】小区是板楼，1梯2户，户型南北通透，采光好
【小区设施】内有凉亭，距离凉亭50米是小区泳池，往东走是网球场 跳舞中心在东门进入30米处
【生活配套】有3甲医院，邻近万达广场商圈，距离500有建行，东边300米交行，西边200米有邮政银行，旺加旺等超
【房屋品质】2012年交房，毛坯交房，
不足
小区房屋漏水，质量不是很好
梁华昌
2019-08-03
禄上房地产
特色
【小区户型】小区主推92平的2房和126平的3房，均为1梯2户，南北通透，居住人群主要为一中的老师
【生活配套】小区南边距离万达购物广场1500米，西边距离业里村农贸市场1200米左右，可以满足业主生活购物所需，
【房屋品质】小区开盘时间为2008年，交房时间为2010年，全部12-18层的南北通透板楼，
【居民素质】居住人群主要以老师和刚需年轻人为主，均以家庭居住为多
不足
小区停车位配比不足，
王祥振
2019-08-03
特色
【小区户型】主推的是南北通透126的三房，92的两房 。小区共13栋楼
【小区设施】小区里配有游泳池、周边还有篮球场，一个一百米左右的广场 下午很多老人在此聊天
【生活配套】一公里内 有万达。景山学校、市一中、北大附小附中、靠近椰海大道、南海大道 生活 出行 吃喝玩乐方便
【房屋品质】2010年交的房 ，交房标准为毛坯。全部为南北通透的板楼
不足
靠近学校 人流量较多 租房的多
王慧娇
2019-09-13
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，距金沙江路地铁站150米，经8站可到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
辜传雄
2020-06-21
悟空地产
特色
【小区户型】里面共有13栋，户型是38至138平，主推80平两房跟128平的三房，一梯两户，南北通透户型
【小区设施】里面配有游泳池，小孩设施跟大人活动场地 ，人车分流，绿化高
【生活配套】出门往南走500米就是万达广场，往东走就是市一中，往北走1500米就是海波市场跟省医院
不足
租客多，小区12年左右的，，看上去有点老旧
严永燕
2021-07-05
永业地产置业
特色
【小区户型】小区户型可选性大，一房两房三房四房的都有！
不足
文博府，这个小区老人孩子很多，邻里和谐
魏伟
2021-06-21
特色
【小区户型】小区户型，一房两房三房都有的
不足
小区里有游泳池，每天下午游泳的人很多。
账号已注销
2019-11-25
特色
【小区户型】小区13栋，户型38-128平户型，主要是93-128平户型南北通透，总高有11-18楼的
【其他描述】物业公司是祥海物业，物业服务好
【小区设施】小区有篮球场，距离一百米的活动广场
【生活配套】小区步行800米就可以到万达广场，居民生活广场，300米左右有市一中高中部和景山学校
不足
离学校近所以租客多，本小区的居民也很多
