文博府解读
卓恩成
2018-07-01
鼎通地产
特色
【轨道交通】小区东门右走50米就是文博府公交站，74路从永秀花园经过小区开往高铁东站；17路经过小区开往白沙门。
不足
小区的不足是租客有点多。
张芸芸
2018-05-17
星晨房地产
特色
【小区户型】小区共13栋，2房92平，3房123-127-130.
【生活配套】往南前行100米到达万达广场，西门200米过白水塘路是市一中高中部往北300米左右是白水塘农贸市场。
不足
小区离学校近，租客过多，多数是学校的学生。车位要去别的地方租，不方便。
张续博
2021-05-21
渊泊地产
特色
【小区户型】文博府A区 小区是一梯两户的板楼 41面积的一房一厅 125面积的三房 南北通透 明亮户型 91面积的两房
【其他描述】三原华庭物业公司物业管理比较负责物业费1.2民水民电
【小区设施】后面是泳池已经开放 有儿童乐园区 篮球场 地下车库 前面是健身设备 小区入住提高人气小区
【生活配套】文博府A区 门口商铺有两家生活超市 小区 门口会爷爷奶奶卖菜 离人民医院500米左右 有市一中
【房屋品质】10年开盘 12年统一毛坯房交房 房子是板楼户型 开放商也挺有实力 房子质量是挺不错的
不足
房子年份比较旧 停车位紧张
吉才就
2022-05-31
特色
【轨道交通】小区东门口有22路，7路，36路公交车站点。出行便利。
【小区户型】小区有42平的一房，92平的两房，128平的三房。
楼间距宽，通风采光好。
【小区设施】小区设有游泳池，健身器材，儿童娱乐设施，景观养鱼池。门口就有活动广场，人车分流。
【生活配套】小区东门口商铺有生鲜超市，距离省人民医院800米左右，往西500米是万达广场。
【房屋品质】2008年开盘，2010年毛坯交付，瓷砖外墙。没有出现漏水等现象。
不足
小区采用人车分流，地下车位不足。
幸雪慧
2022-03-17
特色
【小区户型】小区的主户型41平开间，91平两房，125平的南北通三房，小区的楼间距大，私密度高。
【其他描述】2010年的小区了，楼栋有些旧了。
【生活配套】小区的1公里左右有万达广场和南洋里商业街，在周边附近还有省医和农垦医院。
【房屋品质】小区的开发商是达凯，2010年开盘，2012年统一毛胚交房，没有出现漏水质量问题，没有质量不行的反映
【居民素质】小区居住的教师比较多，素质都比较高。
不足
租客比较多，外来人员比较杂。
王於斌
2021-09-18
特色
【小区户型】小区一梯两户 主户型41一房一厅 91平两房两厅 126平三房两厅，南北通透 户型方正无斜角
【其他描述】三原华庭物业公司物业管理比较负责物业费1.2民水民电
【小区设施】6栋门口有儿童游乐区 7栋后面是游泳池 篮球场 健身设备在2栋前面 小区有发电设备 地下车库
【生活配套】小区向南边1000米有万达广场，共有4 层，1楼购物2楼餐饮，万达影院，儿童乐园等，满足日常生活所需
【房屋品质】开发商达凯操盘 10年开盘 12年统一毛坯交房 没有出现漏水质量不好现象
不足
小区外面车位有不足之处 乱停 10小区有点老旧
郑燕秋
2021-09-10
特色
【轨道交通】公交有22路，7路，36路，站点距离小区门口100米左右。
【小区户型】小区分为A、B两区，一梯两户，总高12～18层，主推91平两房一卫，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区内有游泳池，健身器材，儿童娱乐设施，景观养鱼池假山，入口处有一个500㎡的活动广场，绿化率45%
【生活配套】 A区门口一楼商铺有生活超市，距离人民医院800米左右，往西大约500米是万达广场。
【居民素质】小区相对高层白领和教师相对多一些，主要以三代人为主，会有老人来帮忙带小孩，邻里和睦，居民素质高。
不足
小区地面停车位不足。
林猛
2021-12-19
特色
【轨道交通】公交有22路，7路，36路。站点距离小区门口100米左右
【小区户型】小区分为AB两区，一梯两户，总高12-18层，主推91平，127平南北通透。
【小区设施】小区内设有泳池，健身器材，儿童娱乐设施，景观养鱼池假山，入口处有500平的活动广场，绿化率45%
【生活配套】A区门口一楼商铺有生活超市，距离人民医院1公里处，往西600米就是万达广场
【居民素质】小区相对高层白领和教师相对多一些，主要以三代人为主，会有老人帮忙带小孩，邻里和睦，居民素质高
不足
小区地面停车位有点紧张
符崇伦
2022-05-13
明智德房地产
特色
【轨道交通】小区位于金福路，小区门口几十米就有7路22路36路公交车，可通椰海大道、丘海大道
【小区户型】都是南北通透户型 有的楼栋可以说是纯板楼
【小区设施】有棒球，游泳池健身房绿色跑道
【生活配套】小区楼下有小超市，有银行，有酒店，有菜市场
不足
绿化率太高了业主们说住在低楼层的蚊子虫子多
胡蕃
2022-02-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 主户型41平一房一厅 91平两房两厅 127三房 127平为主推户型
【小区设施】六栋门口有儿童游乐场所 七栋后面是泳池跟网球场 二栋前面有健身器材 有地下车库 人车分流
【生活配套】小区位于金福路 东门对面市一中 北门对面万达购物广场 东门楼下有菜市场 南门有艺飞扬幼儿园
【房屋品质】2008年开盘 2010年毛坯交房 没有发现重大漏水和质量问题
不足
小区大概十多年了 稍微旧一点
杨哲
2021-01-14
渊泊地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，120平三房，91平两房，41平一房。南北通透，户型方正，无死角。
【小区设施】小区配套齐全，内有泳池，儿童娱乐设施，健身设备和球场
【生活配套】小区东门和北门均为商铺，生活超市。1公里左右是万达广场，对面是幼儿园和市一中
不足
小区有一些老旧，车位紧张
李志
2020-05-27
世家联房地产
特色
【小区户型】一共13栋 总高在11~18层，有38平的小户型一房到138平的3房，3房有南北通透一梯两户的。
【小区设施】小区配有泳池 和池塘 里面还有球场 入口处还有个活动广场 绿化占比也比较高 健身娱乐器材等都不少
【生活配套】800米左右有万达广场和南洋里 周边近省医和农垦医院
不足
车位紧张，小区有点老旧
黄表翔
2022-01-23
特色
【小区户型】小区共12栋楼，户型有94平两房，130平三房，南北通透，双阳台的，户型很不错。
【小区设施】小区人车分流，物业管理很好，24小时有保安巡逻，安全有保障。
【生活配套】小区南面500米就是万达广场，生活购物很方便，挺不错的。
【居民素质】小区住户素质高，以高层白领为主，邻里关系和谐，生活氛围好。
不足
小区环境好，总价高，税费高。
李昌妹
2021-01-03
特色
【轨道交通】出小区门口20米就有公交车站:有17路，23路，202路，209路，83路，74路，交通便利，不拥堵
【小区户型】小区一共有13栋楼，总楼层11-18层，38㎡小户型到138㎡3房，3房南北通透，一梯两户
【小区设施】小区入口有个水系，水系尾部有个广场，，2栋前有儿童娱乐健身器材
【生活配套】出小区800米左右有万达广场和南洋商业街，1500m左右有省医院和农垦医院
【居民素质】这是刚需房，老人小孩比较多，基本都是老人带着小孩一起玩耍，家庭居住的氛围浓厚
不足
没有羽毛球场，车位紧张，小区有点老旧
林华
2021-08-01
特色
【小区户型】小区一梯两户，主力户型是91平的两房，126平的三房，南北通透 户型方正
【小区设施】6栋门口有儿童的游乐设施 七栋后面是游泳池、篮球场，二栋前面有健身设施，
【生活配套】东门北门外面全是铺面 有生活超市，对面就是幼儿园和市一中，500米左右有人民医院， 一公里左右是万达
【房屋品质】开发商达凯操盘2010年开盘2012年统一毛坯交房，没有出现出现质量不好，漏水的现象
不足
车位紧张，小区有点老旧
陈明焕
2021-01-15
海南丰鸿房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区主力户型41平开间 91平两房 125平三房 南北通的户型 12层和层高18层这样 楼间距大
【小区设施】小区带泳池大概500平左右 健身器材在9栋和10栋左右 篮球场在6栋 地下车库入口在5栋
【生活配套】小区位于金福路 东门对面市一中 北门对面万达 东门楼下有菜市场 东门大超市两个 南门艺飞扬幼儿园
【房屋品质】09年开售 2010年交房 毛坯交房 交房的时候并无重大漏水和质量问题
不足
小区就是物业不是太好 普普通通，10年的小区外墙也有一些旧了
徐辉恒
2020-10-28
金业宏地产
特色
【小区户型】小区一共有13栋，总高在18层，楼间距较宽，有38平的小户型，95平的2房，126-130平的3房。
【小区设施】小区绿化百分之35以上，都是一些比较茂盛的大树，小区有泳池，排球场，凉亭跟活动中心。
【生活配套】小区门口有一排连街商铺，2公里内有万达广场，海玻市场和省人民医院。
【居民素质】小区老师相对较多一些，居民素质偏高，3居户型 三代人为准，氛围很好，邻里关系和谐。
不足
2012年小区，外立面旧了点，面积大导致总价高。
刘扬树
2021-08-19
特色
【小区户型】小区一共有13栋，户型均为34㎡一房，92㎡2房，127－130㎡3房。
【其他描述】小区物业是:三原华庭物业有限公司，物业费1.2元/㎡，物业管理还可以。
【小区设施】小区内设游泳池，儿童娱乐场所，业主活动中心，篮球场还在地上地下停车场。
【生活配套】小区往南走800米就是万达广场，往西走700米就是向荣村农贸市场，生活购物非常方便。
不足
小区太老旧，停车位比较紧张。
陈彦如
2021-01-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房140平四房
【其他描述】本小区物业费1.2/水电费是民水民电/骑车停车费固定停车100元不固定50元
【小区设施】小区1楼都是架空层，架空层都是绿化，绿化率很高，有泳池，有小操场，小花园，非常舒适的环境
【居民素质】因为是大户型的，居住的人大多数就是几代人的家庭式，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区绿化比较多，低楼层的可能会招蚊子
王道宝
2020-12-03
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，距金沙江路地铁站150米，经8站可到南京西路。
【小区户型】小区一共有13栋，总高在18层，楼间距较宽，有38平的小户型，95平的2房，126-130平的3房。
【小区设施】小区绿化百分之35以上，都是比较茂盛的大树，有泳池，排球场，凉亭跟活动中心，车位比1：1，车位充足
【生活配套】小区门口有一排连街商铺，2公里内有万达广场，海玻市场和省人民医院
不足
2012年小区，外立面旧了点，面积大导致总价高。
