- 榆海雅苑
- 13693 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 城西路74号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 榆海雅苑位于海口市龙华区中山板块。小区于2008年竣工，房龄较老。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为2。小区由3栋小高层建筑组成。小区户型有85㎡-103㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 城西商业广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，学院路口公交站距离小区约133m，停靠的公交车有18路等，坡巷路公交站距离小区约216m，停靠的公交车有14路等。建设三横路距离小区约464m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
8.5
166个
附近幼儿园
25个
附近小学
33个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，海口市海虹（市一级）幼儿园距离小区约194m，小哈佛幼儿园距离小区约222m。海南师范大学实验小学距离小区约1.3km，是一所公办的学校。海口市城西中学距离小区约324m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有花园、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；楼栋外立面使用白色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率为2。小区由3栋小高层建筑组成。小区户型有85㎡-103㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和南2门，其中南2门暂时无法通行。南门靠近小区A栋，南2门靠近中国移动。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 280户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 广场。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。城西商业广场距离小区约434m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，佳华超市距离小区约95m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。海口市中医院距离小区约460m，是一所综合类型的医院。中西医结合诊所距离小区约180m，居民出现常见的疾病可以在此就医。永敬堂（城西分店）距离小区约132m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。城金农贸市场距离小区约304m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行（海口城西支行）距离小区约147m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（城西路）距离小区约47m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。甲壳虫KTV（府城店）距离小区约2.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。领航健身工作室距离小区约426m，居民可以来此锻炼身体。
榆海雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13868元/㎡
0.04%
01-26
13862元/㎡
0.04%
02-02
13862元/㎡
0%
02-09
13861元/㎡
0.01%
02-16
13851元/㎡
0.07%
02-23
13829元/㎡
0.16%
03-02
13780元/㎡
0.35%
03-09
13738元/㎡
0.3%
03-16
13742元/㎡
0.03%
03-23
13716元/㎡
0.19%
03-30
13693元/㎡
0.17%
04-06
13693元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14712元/㎡
10.03%
2024-06
14842元/㎡
9.23%
2024-07
14998元/㎡
6.24%
2024-08
14830元/㎡
6.66%
2024-09
14149元/㎡
10.95%
2024-10
14077元/㎡
11.4%
2024-11
14069元/㎡
5.76%
2024-12
13900元/㎡
4.26%
2025-01
13865元/㎡
3.82%
2025-02
13842元/㎡
3.65%
2025-03
13712元/㎡
5.55%
2025-04
13693元/㎡
6.56%
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