小区内部有花园，种植了较多绿植供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾；小区内还有儿童游乐设施和健身设施，方便居民闲暇时间娱乐；小区道路两旁种有较多树木和低矮的植被，生长的比较茂盛。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和粉色的涂料组成，具一定的防水效果；小区楼龄较老，但外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有6栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，容积率为3；小区在售户型为3居室，户型面积约103㎡-106㎡，适合改善型人群。

小区有2个出入口，西门靠近海彤路，机动车和行人都可通行；停车场靠近小区3幢楼。

小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，营造温馨的小区环境。

小区安保人员配备比较充足，门口设有保安亭，每天24小时轮班，外来人员和车辆需要经过登记才能进入小区，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约558m有鹏晖广场，方便居民逛街购物；距离小区约77m有鼎典超市，居民日常采购比较方便；距离小区约122m有宜之客(132店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有海口市人民医院，方便居民就医；距离小区约272m有西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约293m有千方药品超市(福安分店)，居民买药比较方便。

距离小区约185m有嘉茂农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约594m有上海浦东发展银行(海口海甸岛支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约204m有中国移动(福安南村指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有海口鸭尾溪湿地生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有海口图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约293m有海口市美兰区海甸街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约588m有时代华纳国际影城(鹏晖广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有百乐城KTV量贩(文明中路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约396m有Do·GYM渡健身工作室(海甸岛店)，方便居民健身。

小区周边生活、商业配套比较齐全，对于改善型购房者，可以选择户型面积约106㎡的3居室，户型面积较大；对于刚需型的购房者，可以选择面积约103㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

单身人士可以与人合租约103㎡的3居室，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；如果是家庭租户，可以选择约106㎡的3居室，能满足居住需求，而且小区周边生活配套比较齐全，方便日常生活。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的日常生活；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，居民的整体居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区内中年人居多，大多为上班族；小区内也有较多3代同住的家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。