- 芳草园
- 9435 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 勤政路
- 单位自建
- 芳草园物业
小区概述
- 芳草园位于美兰区蓝天板块,该小区于1998年竣工，小区容积率为2.5，绿化率为30%，环境一般，小区共有3栋住宅楼，目前小区主力户型为75㎡左右的二室和100㎡左右的三室，小区整体建筑布局合理，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距商场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距公园较近，是日常休闲的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有民生市场公交站，该站停靠13路、28路和33路等；距小区约300m还有省琼剧院公交站，该站停靠16路、29路和44路等；距小区约400m还有海南省琼剧院，该站停靠客运巴士，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.7km是海府立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
9.9
初中
8.9
192个
附近幼儿园
53个
附近小学
37个
附近初中
距小区200m左右有爱心幼儿园(龙舌坡)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m还有海南省直属机关第二幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约400m是海口市龙峰实验小学，是一所公办小学；距小区1km左右有海口市第二十五小学，是一所公办小学；距小区约900m是中国人民大学附属中学海口实验学校，是一所公立初中。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.8
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般，小区内有高大树木，夏天经常会有居民在此处休息乘凉，而且小区内道路比较干净，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了白色和蓝色相结合的瓷砖构成，整体设计简洁、大方；小区于1998年竣工，房龄较老，物业维护工作较为一般，部分楼栋外立面有脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2.5，小区共有3栋住宅楼，目前小区主力户型为75㎡左右的二室和100㎡左右的三室，小区整体建筑布局合理，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，东北门位于蓝天路附近；停车场位于勤政路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 200户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 芳草园物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
11个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约600m是南亚广场，约1.2km是望海国际广场，居民日常逛街购物较为方便；小区附近还有便利店，距小区200m左右有华亿惠家生活超市和好德利超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常逛街购物较为便捷。
医疗资源
距小区约1.9km有海南省中医院，是一所三级甲等医院；距小区约2.3km处有海南医学院第一附属医院，是一家三级甲等医院；距小区约2.4km是海口市第三人民医院，是一所二级甲等医院；距小区400m左右是龙舌坡社区卫生站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有养天和大药房和益爱药品超市等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约300m有龙舌坡市场和民生农贸市场，距小区1km左右还有海口市振兴农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有海口联合农村商业银行和中国工商银行，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国电信营业厅、中国移动营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.5km左右有海口人民公园，是个休闲放松的好去处；距小区约1.4km还有美兰区图书馆，馆内图书较多，闲暇时可去此处阅读书籍，丰富知识；整体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区600m左右有中影国际影城海口南亚广场店，年轻人看电影很方便；距小区约600m有新乐迪时尚量贩KTV，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约900m有小虫台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
芳草园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9316元/㎡
0.01%
01-19
9320元/㎡
0.04%
01-26
9322元/㎡
0.02%
02-02
9324元/㎡
0.02%
02-09
9262元/㎡
0.66%
02-16
9132元/㎡
1.4%
02-23
8986元/㎡
1.6%
03-02
8925元/㎡
0.68%
03-09
8911元/㎡
0.16%
03-16
9082元/㎡
1.92%
03-23
9285元/㎡
2.24%
03-30
9435元/㎡
1.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10895元/㎡
12.8%
2024-06
10375元/㎡
20.48%
2024-07
10366元/㎡
21.76%
2024-08
10429元/㎡
25.81%
2024-09
10215元/㎡
26.21%
2024-10
9572元/㎡
30.67%
2024-11
9298元/㎡
32.33%
2024-12
9322元/㎡
23.74%
2025-01
9322元/㎡
18.31%
2025-02
9021元/㎡
22.02%
2025-03
9316元/㎡
17.38%
2025-04
9435元/㎡
13.54%
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