滨江海岸领海解读
吴维锐
2020-07-29
特色
【小区户型】小区1－6栋为24层的小高层，7－11栋为18层，楼间距大采光好，西门旁就是蒙特梭利幼儿园。
【其他描述】物业费为每平方2.5元，水费为3.28每吨，电费为0.68每度地下车位210元每月，地上车90每月。
【小区设施】小区绿化率高，东门进门20处就有水池，小路边有休息的座椅。
不足
西门处是蒙特梭利幼儿园，到下午放学的时间段，车辆多的情况，小区的地上车位不足。
黄立健
2021-05-28
特色
【小区户型】主要户型126-155平的三房四房。南北通透户型，适宜刚需改善客户。
【小区设施】小区绿化超过35%，小区内部有泳池和儿童游乐园。
【房屋品质】房屋统一装修，全屋精装。双层真空玻璃隔音效果好。
不足
一期无泳池 二期有泳池 靠近和平桥车流量比较大 有噪音
陈元德
2019-12-30
特色
【小区户型】一期二期的主要户型是126的三房到155四房,三期主打94平的小三房,板楼南北通透花园入户
【其他描述】海南晟汇物业服务有限公司,物业费两块五一平,物业管理完善,对出入人群都有严格的把关,服务周到完善。
【小区设施】小区南门有绿地花园,绿地中有儿童娱乐设施,靠近11栋跟12栋,花园中有座椅,夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区东门就有超市,往右走100米有星巴克,是聊天谈工作的好去处,距小区公里处,有市人民医院
【房屋品质】晟汇物业统装修标准,双层真空玻璃,隔音很好,地下室装有防水石育板,防潮效果好。
不足
滨江海岸的总价有点偏高
吴克松
2019-12-26
特色
【小区户型】小区有11栋楼，1～10栋是两梯三户，总楼层18层，24层，11栋二梯六户，二室～三室，适合改善刚需
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，车位配比1:1.2，
【生活配套】向东是三期商业街，向西有旺佳旺超市，向北1公里有农贸市场，能满足一切需求，省中医院，市人民医院一公里
【房屋品质】滨江海岸领海是由广物开发，于12年开盘12000元/㎡，14年交房，一线江景。
不足
海甸岛靠近江会有些许潮湿
王华宏
2020-05-04
特色
【小区户型】一期二期的主要户型是126的三房到155四房,三期主打94平的小三房,板楼南北通透花园入户
【其他描述】海南晟汇物业服务有限公司,物业费两块五一平,物业管理完善,对出入人群都有严格的把关,服务周到完善。
【小区设施】小区南门有绿地花园,绿地中有儿童娱乐设施,靠近11栋跟12栋,花园中有座椅,夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区东门就有超市,往右走100米有星巴克,是聊天谈工作的好去处,距小区公里处,有市人民医院
【房屋品质】晟汇物业统装修标准,双层真空玻璃,隔音很好,地下室装有防水石育板,防潮效果好。
不足
总价偏高，个别户型厨房窗户太小
庞天志
2020-05-16
特色
【小区户型】小区主推125平的三房，152平的四房为主力户型，两梯三户，南北通透，适合改善需求！
【小区设施】小区有两个大型儿童滑梯和一个200平左右的游泳池，11栋和12栋花园中有座椅夏季傍晚消暑的好去处！
【生活配套】小区门口有超市，星巴克，理发店，距离小区1.8公里处有市人民医院！
【房屋品质】晟汇物业管理，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮！
不足
小区属于高端小区，总价偏高！
王莉
2019-11-12
特色
【小区户型】滨江海岸二期共有11栋，两梯三户，主打户型127平中间户的3房，134.155把边3.4房为主力户型
【其他描述】海南晟汇物业服务有限公司，物业费2.5元一平方，物业管理完善，对小区出入人群有严格的把关
不足
【小区设施】小区有绿地花园，有儿童娱乐设施，自带泳池，自带会所，有地下停车场，小区里面都是人车分流
【生活配套】二期西门有小型超市，往右走100米有星巴克，二期南门对面有茶馆，饭店，KTV等娱乐场所
不足
小区针对于周边的小区，单价过高，基本上均价在20000元一平，税费太过于高
王名华
2019-10-28
特色
【小区户型】小区总共12栋楼，两梯四户，主打127平三房户型，155平四房，为主力户型，南北通透。
【其他描述】小区户型大，交易税费高，小区产证不满二年，交易税费高。
【小区设施】小区内有800米游泳池，周边绿化覆盖率高，有儿童游乐设施，健身器材场所，满足业主锻炼需求。
【生活配套】距离小区门口50米旺佳旺超市，向南走一公里有中海影城，北走1公里有家乐福超市，满足吃喝玩乐需要。
不足
物业高..........
陈小勇
2020-10-11
名尚地产
特色
【小区户型】4房2厅2卫的152平，120平3房2厅2卫，南北通透一个大阳台一个生活阳台，一梯两户，刚需改善
【小区设施】小区南门有绿地花园，绿地中有儿童娱乐设施，靠近11栋跟12栋花园中有座椅，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区东门就有超市，往右走100米有星巴克，是聊天谈工作的好去处，距小区2公里处有市人民医院
不足
小区单价高，并且椅大户型为主，所以总价也较高.
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】【小区户型】滨江海岸一期与二期共23栋楼，分两个地块单独管理，户型是99-202之间的2-4房
【小区设施】【小区设施】小区有绿地花园，儿童娱乐设施，会所，老年活动中心，喷泉。人车分流
【生活配套】【生活配套】门口有旺佳旺超市，100米处是星巴克，南门对面有饭店，有洗车场
不足
小区户型面积大，总价高
账号已注销
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区位于海甸一东路和二东路之间距离公交站有500米11.15.18.19.24.35.44.等多路公
【小区户型】小区内部一共11栋楼，两梯三户，主力户型127平三房，98平两房，单数楼层双阳台，双数单阳台
【小区设施】小区内有游泳池，有地下停车场，
【居民素质】一期二期入住率比较好，刚需客户较多，素质较高
不足
大户型总价高，旁边有个幼儿园星期一至周五比较吵
黄金祥
2021-03-14
特色
【小区户型】小区有152平四房两厅两卫，120平三房两厅两卫，99平两房两厅两卫，一梯两户，适合刚需改善人群
【其他描述】海南晟汇物业服务有限公司，物业费两块五一平，物业管理完善，对出入有严格的把关，服务周到完善。
不足
滨江海岸的总价有点偏高
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2020-01-06
特色
【小区户型】小区125平三房，134平四房为主力户型，两梯三户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区有两个大型儿童滑梯和一个200平左右的游泳池，天气炎热可到此玩耍消暑
【房屋品质】小区由当时的央企广物集团开发，15年交房，瓷砖外墙，碧桂园物业，小区品质好且物业管理严格
不足
小区定位比较高，且为次新小区，多为大户型，单价和总价都比较高，首付和月供压力会比较大
黄修裕
2019-09-24
特色
【小区户型】滨江海岸一期共有12栋，二期共有12栋，主打户型134平3房，155平4房为主力户型。
【其他描述】海南晟汇物业服务有限公司，物业费2.5元一平方，物业管理完善，对小区出入人群有严格的把关
不足
【小区设施】小区里面有会所，有游泳池，还有一个幼儿园，有地下停车场，可供业主使用，能看江
【生活配套】一期东门有小型超市，往右走100米有星巴克，二期南门对面有茶馆，饭店，KTV等娱乐场所。
不足
小区针对于周边的小区，单价过高，基本上均价在20000元一平，税费太过于高。
陈水根
2019-06-27
特色
【小区户型】【小区户型】滨江海岸一期共有12栋，二期共有12栋，主打户型134平3房，155平4房为主力户型。
【其他描述】【其他描述】海南晟汇物业服务有限公司，物业费2.5元一平方，物业管理完善，对小区出入人群有严格的把关
【小区设施】【小区设施】小区有绿地花园，有儿童娱乐设施，自带泳池，自带会所，有地下停车场，小区里面都是人车分流。
【生活配套】【生活配套】一期东门有小型超市，往右走100米有星巴克，二期南门对面有茶馆，饭店，KTV等娱乐场所。
不足
小区针对于周边的小区，单价过高，基本上均价在20000元一平，税费太过于高。
符小亮
2020-01-09
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，主打110平三房，127平三房，155平四房，南北通透大户型，双阳台。
【小区设施】小区内设有业主会所，500平水系景观，800平游泳池以及幼儿园，地上地下停车位，满足业主需求。
【生活配套】距离小区150米有一家旺佳旺超市，100米有星巴克，饭店，ktv以及电影院，1000米海甸城购物商
不足
小区户型偏大，总价偏高，产证不满二，交易税高。
熊平
2019-12-27
特色
【轨道交通】有公交车直达小区门口步行一百米即到位于三江交汇处西侧可直接上和平桥东侧碧海大道可直走琼山大道
【小区户型】房子坐北朝南面积段在107平到202平以126平三房户型及155平四房居多两梯三户为主。
【小区设施】人车分流小区有地上地下停车场共计1958个车位，车位配比1:1.3。小区配有业主会所可休闲娱乐
【生活配套】小区自主物业就有星巴克沿江风情商业街旺佳旺超市水果蔬菜全有北行200米海甸三东路菜市场。
不足
小区在海甸岛属于高端小区，单价比较高。户型都是三房以上，总价高
唐俊宏
2019-12-20
特色
【小区户型】滨江海岸一期有12栋楼，户型有：155平四房.127平三房.110平三房，双数是大阳台，单数是双阳台
【小区设施】小区里有会所，有游泳池，还有幼儿园，有地下停车场，可供业主使用。
【生活配套】滨江海岸一期出了东门门口100米有旺佳旺超市，500，米有小型市场，1000米是九中分校
不足
小区房子总价太高了。
翁书灿
2019-07-19
特色
【小区户型】滨江海岸一期共有12栋，二期共有12栋，主打户型134平3房，155平4房为主力户型。
【其他描述】海南晟汇物业服务有限公司，物业费2.5元一平米，物业管理完善，对小区出入人群有严格的把关
【小区设施】小区有绿地花园，有儿童娱乐设施，自带泳池，自带会所，有地下停车场，小区里面都是人车分流。
【生活配套】一期东门有小型超市，往右走100米有星巴克，二期南门对面有茶馆，饭馆，KTV等娱乐场所。
不足
小区针对周边的小区，单价过高，基本上均价在20000元一平，税费过于高
王明辉
2019-09-12
特色
【小区户型】小区共有11栋，1-8栋均为2梯3户，中间户型朝南，把边南北通透。主推130平三房大户型。
【小区设施】滨江海岸二期中间有泳池和儿童娱乐设施，地下车库做到人车分离。
【生活配套】滨江海岸一层都是商铺，对面都是餐馆。三期下面有1-3层的购物广场。
【房屋品质】原开发商为广物，现为碧桂园。16年二期交房。含2500元/㎡精装标准。
不足
缺点就是物业安保太好，进出管理严格。总价高。
