鸿洲江山解读
杨益
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区大门距离美兰机场2500米，小区门口公交站去市内国兴商圈有21路，41路等
【小区户型】小区一期是1-3层独栋、联排、双拼别墅，二期独栋94套、联排106套。户型有180-200㎡的联排
【其他描述】物业公司：海南鸿洲物业有限公司，小区规划合理，管理规范。服务好
【小区设施】车位1:1车位充足，游泳池，业主会所，儿童乐园，健康夜光跑道，快递箱
【生活配套】项目有800米有五星级园林酒店，高尔夫球场、赛马场、商业，专属直升机、高级会所等都能满足业主的高品质
不足
该小区物业费有点偏高，都是纯别墅，没有高层住宅
刘丽
2020-09-07
特色
【小区户型】小区别墅均为，独栋，双拼，联排！主推独栋别墅。还是不错的选择。 适合改善需求
【小区设施】小区自带1500㎡的酒店，酒店自带园区景观！ 风格是，古代皇室风格！花100 多块钱，可以吃丰富伙食
【房屋品质】由大牌开发商鸿洲操盘，13年统一毛坯交付，园区靠近，机场临空产业园！
【居民素质】小区富豪会相对多一些，别墅多以家庭为主，偶尔出来走动走动，会碰到各行各业的精英
不足
小区是一个纯别墅小区 所以说物业价格会高一些
钟安铠
2020-06-07
特色
【小区户型】小区别墅均为，独栋，双拼，联排！主推独栋别墅。还是不错的选择。
适合改善需求
【小区设施】小区自带，1500㎡的酒店，酒店自带园区景观！
风格是，古代皇室风格！花100多块钱，可以吃丰富伙食
【房屋品质】由大牌开发商鸿洲操盘，13年统一毛坯交付，园区靠近，机场临空产业园！
【居民素质】小区富豪会相对多一些，别墅多以家庭为主，偶尔出来走动走动，会碰到各行各业的精英。
不足
小区是一个纯别墅小区，所以说价格会相对高一些
账号已注销
2020-07-01
特色
【轨道交通】该小区位于江东新区，灵山片区，机场附近，距离市区5公里，交通不拥堵
【小区户型】五期花园小独栋，正在销售中……
建面253－311平左右，每户花园289－815平左右 ，827万起
【房屋品质】毛坯现房或者2020底交一批，品质小区，纯别墅高端社区，
【居民素质】小区入住率70%，均为高素质高层次人群，社会阅历丰富之人，有社会地位
不足
靠近机场，交通不便利
吴才鸿
2021-08-25
特色
【轨道交通】出门即繁华，美兰国际机场仅3公里，环岛高铁美兰站仅2.9公里，东线高速，绕城高速，交通便捷
【小区户型】小区在售为独栋别墅，户型为181平，219平，235平，314平独栋，花园面积为300平到1000平
不足
小区均为纯别墅，总价高
账号已注销
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区出门开车距离美兰机场1500米，大概100米处有大型超市
【小区户型】小区都是别墅群，1-3层的独栋，联排，双拼别墅，独栋235平地下一层地上二层，花园在300-800平
【小区设施】车位比1：1，游泳池，业主活动中心，儿童乐园，健康夜光跑道
【生活配套】项目800米有五星园林酒店，高尔夫球场，赛马场，商业街，专属直升机，豪华业主中心满足业主高品质生活
【居民素质】大多业主都是本地成功人士或各行精英白领，还有部分通过人才引进的群体。
不足
高端纯别墅小区，物业有点高，期契税也高。
邹仪云
2020-10-20
特色
【轨道交通】五公里内到达美兰国际机场以及环岛高铁美兰站，1公里内可上东线高速以及绕城高速，两条高速可通达全岛。
【小区户型】整个小区都是1-4层独栋、联排、双拼别墅，合院别墅，二期独栋94套，联排106套，
【小区设施】车位比例为1:1，车位充足，该项目有游泳池，业主会所，儿童乐园，健康夜光跑道，英式马术娱乐部等。
【生活配套】一千米内有鸿洲埃德瑞园林酒店，茶艺园，风情商业街，五千米内配有三甲医院，大型超市，影城，学校，银行等
不足
小区的物业费偏高，因为是纯别墅社区？
辛林
2020-06-02
乐美家房产
特色
【轨道交通】小区距离美兰机场3公里，门口有公交车站，可搭乘21路，41路车，一站可直达美兰国际机场。
【小区户型】纯别墅大盘，联排别墅和双拼别墅，独栋别墅，主要在售253㎡291㎡独栋别墅，适合改善刚需型客户。
【小区设施】纯别墅小区，绿化率高达40%，有自己配套的酒店，跑马场，户外健身器材等，适合老人养生、儿童玩耍。
【生活配套】小区向东1公里有绿地商业广场，共五层，一楼有超市，二楼有儿童乐园，三楼有餐饮，适合逛街购物。
【房屋品质】小区一期交房是2012年，统一毛坯交付，外立面都是瓷砖外墙，耐久度高。
不足
纯别墅社区，高品质对应的物业费用相对稍微较高
叶振宏
2020-05-19
特色
【轨道交通】世界一步之遥。美兰国际机场、环岛高铁美兰站、东线高速、绕城高速，通达全岛！距离机场只有三公里。
【小区户型】小区有独栋、联排、双拼、商业别墅！独栋别墅有253-311平、湖景商业别墅有415-751平独栋别墅
【其他描述】物业公司：海南鸿洲物业有限公司，小区规划合理，管理规范、服务好。
【小区设施】车位比例为1:1、车位充足，该项目有游泳池、主业会所、儿童乐园、健康夜光跑道、英式马术俱乐部等
【生活配套】鸿洲埃德瑞园林酒店、临风阁茶艺乐园、时尚风情商业街。周边配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行等
不足
该小区物业费有点偏高，都是纯别墅、没有高层住宅
吴钟文
2020-05-17
特色
【轨道交通】处小区门口30米有21路41路公交。离美兰机场2公里，绕城高速入口1.5公里
【小区户型】鸿洲江山分5期开发现在在卖第五期，一期已经有部分满两年了。联排 双拼 独栋都有，3层高基本都带地库
【小区设施】车位很充足，一比一车位，有自己开发商的酒店，儿童娱乐会所，夜光跑道
不足
小区离菜市场1.5公里比较远，买菜不是很方便，二手交易部分税费高
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2021-07-16
特色
【小区户型】【小区户型】小区是1-3层独栋、联排、双贫别墅，二期独栋94套，连排106套
【其他描述】【其他描述】物业管理公司是海南幸乐物业服务有限公司
【生活配套】【生活配套】项目有800米有园林酒店.高尔夫球场、赛马场、商业，专属直升机、会所等都能满足
不足
小区毛坯交付，物业费有点偏高
王芳玉
2020-09-14
特色
【小区户型】小区全部为纯别墅 小区都是独栋的 家家户户都带小院子 都带有停车位
【小区设施】小区内有凉亭，停车场，羽毛球场，蓝球场
【生活配套】小区自配商业街 超市 养生馆以及业主会所
【房屋品质】小区是独栋别墅 所以全为毛坯交付
【居民素质】住在这里的都是一些成功人士 高素质人士和一些高级技能人才 全部都是有档次有品味的业主
不足
因为是纯别墅小区物业费偏高
账号已注销
2020-06-24
特色
【轨道交通】向东1公里有绿地商业广场，是个大型广场。
【小区户型】纯别墅大盘，有独栋、双排和联排别墅。目前主要在售建面253-311㎡的花园小独栋。
【其他描述】绿化率：50%。容积率：0.30。车位数：每户均配有私家车位
五期交付时间：2020年12月30日
【小区设施】有自己配套的酒店、跑马场、泳池、跑道等。
【居民素质】业主大多数都是成功人士以及各行各业的精英。
不足
属于高端别墅区，物业费会有点高。
辛燕敏
2020-05-22
乐美家房产
特色
【轨道交通】小区距离美兰机场3公里，门口有公交车站，可搭乘21路，41路车，一站可直达美兰国际机场。
【小区户型】小区均为别墅区，联排别墅和双拼别墅，独栋别墅，主要在售253平,291平独栋别墅，适合改善刚需。
【小区设施】小区绿化率高达40%，有自己配套的酒店，跑马场，户外健身器材等，适合老人儿童玩耍。
【生活配套】小区向东1公里有绿地商业广场，共五层，一楼有超市，二楼有儿童乐园，三楼有餐饮，适合逛街购物。
【房屋品质】小区一期交房是12年，统一毛坯交付，外立面都是瓷砖外墙，比较耐新。
不足
小区目前物业费有点偏高
韩伟芳
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区距离美兰机场3公里，门口有公交车站，可搭乘21路，41路，一站可直达美兰国际机场！
【小区户型】小区属于纯别墅区，都是1到4层独栋，联排，双拼别墅，合院别墅。二期独栋94套联排106套！
【小区设施】小区绿化率高达40%，有五星级酒店，跑马场，户外健身器材，游泳池，业主会所。
【生活配套】小区向东1公里有绿地商业广场，共五层，一楼有超市，二楼有儿童乐园，三楼有餐饮，适合逛街购物。
【房屋品质】小区12年统一毛胚交付，外立面都是瓷砖外墙，比较耐新！
不足
别墅区，入住率较低，没有人车分流！
龙甫杆
2020-07-28
特色
【轨道交通】处于灵山海榆路中路，有各路贯穿小区直灵山公交，班际线巴车，k1k2公交车直达市区
【小区户型】小区均为专梯专户，都是大户型为主力房源，3房至6房不等，小高层别墅区独栋别墅，南北通透并且
【小区设施】小区内业主享受的设施非常齐全，不论是孩子的儿童娱乐场所，还是老人的健身运动设施，泳池、内有酒店一站式
【生活配套】周边佩有绿地Q酒店、灵山镇各种餐饮企业、绿地广场永佳超市，灵山社区医院
【房屋品质】该别墅小区分多期在售，最早的交房时间是在2008年，毛坯交付，防水防潮工程施工精益，鸿洲江山用心打造
不足
唯一缺点就是小区价格普通较高，比别的小区稍微贵一些
黎圣天
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区出门开车距离美兰机场1500米，大概100米处有大型超市
【小区户型】独栋别墅 带花园 露台、户型：253~751㎡独栋赠送花园：300~1200㎡
【小区设施】车位比1：1，游泳池，业主活动中心，儿童乐园，健康夜光跑道
【生活配套】项目800米有五星园林酒店，高尔夫球场，赛马场，商业街，专属直升机，豪华业主中心满足业主高品质生活
【居民素质】大多业主都是本地成功人士或各行精英白领，还有部分通过人才引进的群体。
不足
该小区的物业费有点偏高了。
陆圣予
2020-05-16
特色
【轨道交通】2公里到达美兰国际机，环岛高铁美兰站、东线高速、绕城高速，通达全岛！
【小区户型】首期1365亩纯别墅区，0.30超低容积率，拥有超过3.8万㎡的私领内湖。分五期开发
【小区设施】鸿洲埃德瑞皇家园林酒店，335间客房、中西餐厅、温泉泳池、皇家酒窖、英式马术俱乐部、会议中心、宴会厅
【生活配套】周边5公里配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行等。
【房屋品质】鸿洲集团——海天盛筵的创办者，成立于1998年，目前拥有17家控股企业，总资产超100亿元。
不足
小区很大，方向感不好容易迷路
黄赞传
2020-10-03
特色
【小区户型】小区有独栋，联排，双拼，商业别墅，独栋别墅253-291平，湖景商业别墅有418-758平独栋别墅。
【小区设施】车位比为1:1，车位充足，该项目有游泳池，业主会所，儿童乐园，健康夜光跑道，美式马术娱乐部等。
【生活配套】1000有鸿洲埃德瑞园林酒店，茶艺园，风情商业街，5000米有三甲医院，大型超市，影城，学校，银行等
不足
小区的物业费偏高，因为是纯别墅社区？
苟维
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区出门距离美兰机场1500米，小区出门距离大型超市100米
【小区户型】小区一期是1-3层独栋、联排、双拼别墅，二期独栋94套、联排106套。户型有180-200㎡的联排，
【其他描述】物业费有点高
【生活配套】项目有800米有五星级园林酒店，高尔夫球场、赛马场、商业，专属直升机、高级会所等都能满足业主的高品质
不足
该小区物业费有点偏高，都是纯别墅，没有高层住宅
