- 金章华府
- 12442 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨海大道125号
- 海口琼斯实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金章华府小区位于龙华区海垦板块。小区是由海口琼斯实业有限公司开发的高品质住宅小区，于2005年竣工。小区由1栋左右的高层住宅组成，容积率为2.5左右，小区户型面积有35㎡-90㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离海口秀英时代广场较近，方便居民购物；
- 小区距离海南省人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区楼间距较窄，低层的采光一般；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离丽晶路口公交站约118m，6路、7路等公交在该站点停靠；距离海口邮政局公交站约179m，34路 、53路等公交在该站点停靠；距离滨海辛福里公交站约247m，7路、37路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离海秀立交桥约771m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.1
119个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
滨景幼儿园距离小区约110m，是一所私立幼儿园；海口市滨海第九小学距离小区约535m，是一所公立学校；海口中学距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，绿化较少，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料，以灰白色为主色调，窗户为墨绿色，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区由1栋左右的高层住宅组成，容积率为2.5左右，小区户型面积有35㎡-90㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需人群。小区楼栋间距较窄，采光通风情况较差。
出入口
小区的主要出入口在滨海大道125号附近，另外还有停车场在正鼎养生会馆附近，地下停车场在滨海大道125号-4楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 467户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 休闲椅；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上50个，地下250个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
1个
商场
112个
超市
5个
便利店
商业配套
海口秀英时代广场距离小区约1km，是一家综合商场，方便居民购物；悦姐超市距离小区约253m，商品齐全，方便居民日常生活；梁庄琼味酒楼距离小区约836m，方便居民就餐。
医疗资源
海南省人民医院距离小区约1.8km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；冯天枢中西医诊所距离小区约314m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；济广源大药房距离小区约215m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金贸文华农贸市场(文华路店)距离小区约795m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(丘海大道支行)距离小区约119m，方便居民办理理财业务；中国电信(信宇滨海大道服务中心)距离小区约134m，方便居民办理通信业务。
公共资源
龙华区海口湾公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；龙华区图书馆距离小区约2.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
中影博悦影城(创意港店)距离小区约1.6km，距离较近，方便居民观影；艾利克斯健身(洛城店)距离小区约204m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；快乐幺鸡棋牌室距离小区约1km，丰富了小区老人的娱乐生活。
金章华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12738元/㎡
1.0%
01-26
12614元/㎡
0.97%
02-02
12490元/㎡
0.98%
02-09
12476元/㎡
0.11%
02-16
12457元/㎡
0.15%
02-23
12644元/㎡
1.5%
03-02
12915元/㎡
2.14%
03-09
12995元/㎡
0.62%
03-16
13023元/㎡
0.22%
03-23
12864元/㎡
1.22%
03-30
12563元/㎡
2.34%
04-06
12442元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14747元/㎡
6.53%
2024-06
14673元/㎡
8.51%
2024-07
14367元/㎡
14.85%
2024-08
14805元/㎡
11.08%
2024-09
13818元/㎡
14.35%
2024-10
13502元/㎡
15.06%
2024-11
12804元/㎡
17.83%
2024-12
13491元/㎡
12.66%
2025-01
12650元/㎡
14.6%
2025-02
12574元/㎡
15.25%
2025-03
12825元/㎡
12.78%
2025-04
12442元/㎡
15.58%
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