- 明珠苑
- 10389 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 琼洲大道7号
- 海南明珠房地产公司
- 海南天浙物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是省委党校，14路、16路、31路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.9
小学
8.2
初中
8.5
221个
附近幼儿园
30个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是海口市琼山第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.9
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
8.3
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是e世纪广场(红城湖路店)，约1177米；最近的综合医院是海口市第三人民医院，约208米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明珠苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10754元/㎡
1.75%
04-21
10692元/㎡
0.58%
04-28
10692元/㎡
0%
05-05
10651元/㎡
0.38%
05-12
10651元/㎡
0%
05-19
10651元/㎡
0%
05-26
10651元/㎡
0%
06-02
10651元/㎡
0%
06-09
10651元/㎡
0%
06-16
10554元/㎡
0.91%
06-23
10458元/㎡
0.91%
06-30
10389元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13038元/㎡
0.27%
2023-09
13038元/㎡
0.27%
2023-10
13038元/㎡
1.62%
2023-11
13038元/㎡
6.11%
2023-12
12335元/㎡
0.64%
2024-01
11186元/㎡
9.24%
2024-02
10824元/㎡
11.89%
2024-03
10950元/㎡
9.2%
2024-04
10692元/㎡
22.54%
2024-05
10651元/㎡
22.56%
2024-06
10458元/㎡
22.41%
2024-07
10389元/㎡
22.3%
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