- 南亚四季春城
- 12729 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 海府路18号
- 海南南亚集团公司
- 业主自管
小区概述
- 南亚四季春城位于美兰区海甸板块，小区于2012年竣工，由海南南亚集团公司开发完成，建筑物类型是高层；小区的容积率约1.2，楼栋总数共4栋；小区有1-3居室，面积在53㎡-116㎡左右；小区周边商业发达，各项配套设备齐全，但小区绿化一般，不建议注重环境人士购买。
小区优缺点
优点- 距小区约16m处有南亚广场，方便居民逛街购物；
- 小区距海口同生医院约268m，方便居民看病。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 绿化率约25%，小区的绿化面积较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区138m左右是家乐福南亚店公交站，63路、67路等公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。
距离小区187m左右是和平天桥，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.4
初中
8.8
191个
附近幼儿园
49个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约223m有海南省机关幼儿园(海府路店)，该幼儿园是私立幼儿园。
距离小区约328m有海口嘉木学校，该学校为民办小学。
距离小区约362m有海口市第十中学，该学校是一所公办学校。
整体来看，小区周边学校较多，居民接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约25%，小区的绿化面积较少，楼栋旁有花坛，植被景观单一，没有明显特色，绿化有待改善；小区没有健身器材等设备，居民没有休闲健身的地方；综合而言，小区布局过于单调，整体环境有待改善。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，外立面以卡其色为主。外墙在居民和物业的维护下，保持较好，整体比较美观，没有老化和褪色的现象。
楼栋分布
小区的容积率约1.2，楼栋总数共4栋；小区有1-3居室，面积在53㎡-116㎡左右。
出入口
小区的主出入口在海府路18号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 996户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 温泉；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业会按时修剪绿植，保持园林美观；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾；业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。小区内配有多名安保人员，实行轮班知道，不定时下小区巡逻。小区门口设门禁，居民需要刷卡进出，外来人员需要经过业主授权才能进入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
10个
购物中心
1个
商场
176个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约16m处有南亚广场，是一家购物中心，居民休闲逛街和购物比较方便。
距离小区14m左右有家乐福(南亚广场店)，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。
距离小区约22m有爷门串串(南亚广场店)，居民可在此吃饭。
医疗资源
小区距海口同生医院约268m，该医院为综合医院，居民就医比较方便。
距离小区大约223m有蓝伟西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。
距离小区47m左右有博惠康大药房(南亚广场店)，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区347m左右有龙舌坡市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。
距离小区250m左右有中国工商银行(和平南支行)，距离小区252m左右有中国工商银行24小时自助银行(和平南支行)，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约37m是中影国际影城海口南亚广场店(南亚广场店)，该电影院环境较好，居民看电影较为便捷。
距小区约320m是强音KTV，居民聚会唱歌较为方便。
距小区约287m是聚速电竞馆，电竞爱好者可到此处上网娱乐。
南亚四季春城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13099元/㎡
0.95%
01-19
13023元/㎡
0.58%
01-26
13025元/㎡
0.02%
02-02
13027元/㎡
0.02%
02-09
13014元/㎡
0.1%
02-16
13012元/㎡
0.02%
02-23
13010元/㎡
0.02%
03-02
13008元/㎡
0.02%
03-09
13021元/㎡
0.1%
03-16
13021元/㎡
0%
03-23
12875元/㎡
1.12%
03-30
12729元/㎡
1.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15106元/㎡
11.14%
2024-06
15034元/㎡
11.34%
2024-07
14944元/㎡
12.16%
2024-08
14533元/㎡
15.31%
2024-09
13971元/㎡
18.7%
2024-10
13210元/㎡
22.41%
2024-11
13543元/㎡
18.67%
2024-12
12784元/㎡
21.95%
2025-01
13025元/㎡
18.42%
2025-02
13011元/㎡
16.63%
2025-03
12851元/㎡
15.85%
2025-04
12729元/㎡
15.6%
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