- 琼苑广场
- 10612 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 白龙南路
- 单位自建
- 琼苑广场物业
小区概述
- 琼苑广场位于美兰区白龙板块，于2003年竣工，房龄距今较老。小区共有约11栋住宅，由小高层组成，容积率约3。户型面积约为88㎡-150㎡，房型分为二居室至四居室。小区整体绿化面积较较小，景观修剪一般，观赏度较差；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源齐全，孩子接受教育比较方便；
- 小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
缺点- 小区竣工于2003年，房龄较老；
- 小区有乱停乱放现象，物业管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约171m有琼苑宾馆公交站；途经公交路线有11路、13路、14路等多条线路，公交出行便捷。距离小区约124m有白龙南路/和邦路(路口)，居民出行可以选择自驾。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.3
158个
附近幼儿园
40个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约84m有琼苑广场-幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约493m有海口市英才小学，是一所公办小学；距离小区约879m有山高实验中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化植被多以树木为主，绿化面积不大；林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化。但是小区内景观数量不多，总体环境一般。小区内设有小广场、多处座椅、儿童娱乐场所，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区建筑没有明显的建筑风格，中规中矩，简洁大方；外立面采用浅橙色为主，白色为辅，设计合理；该小区于2003年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区共有约11栋住宅，由小高层组成，容积率约3。户型面积约为88㎡-150㎡，房型分为二居室至四居室。楼栋均匀分布，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，居民出入小区方便；西门临近琼苑路，仅行人通行；南门位于F栋西侧。小区停车场位于南门附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 460户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身广场；
- 花园；
- 凉亭
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观；公共设施定期检修，确保居民使用安全；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；但是小区对于外来人员的管理有待提高。
物业信息
物业信息
- 琼苑广场物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上50个，地下50个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
189个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约969m有南亚广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约83m有琼苑生活超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约127m有新疆伏拉沃餐厅(白龙南路店)，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.7㎞有海南省中医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约82m有徐远波西医内科诊所，居民日常头痛脑热等症状能够快速就诊取药。距离小区约69m有太极大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活服务配套完善，距离小区约585m有海口市振兴农贸市场(振兴南路)，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约71m有中国农业银行(海口琼苑广场支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约430m有中国联通(海府营业厅店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8㎞有海口人民公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约64m有海口市公安局美兰分局和平南派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约725m有纯歌派对量贩KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约594m有莉花丝雨专业美容美体美甲，深受年轻女士的喜爱。距离小区约745m有加州阳光国际健身(白龙南店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
琼苑广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11715元/㎡
0.51%
02-02
11655元/㎡
0.51%
02-09
11595元/㎡
0.51%
02-16
11618元/㎡
0.2%
02-23
11684元/㎡
0.57%
03-02
11581元/㎡
0.88%
03-09
11434元/㎡
1.27%
03-16
11215元/㎡
1.92%
03-23
10945元/㎡
2.41%
03-30
10714元/㎡
2.11%
04-06
10618元/㎡
0.9%
04-13
10612元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12193元/㎡
11.43%
2024-06
12001元/㎡
11.85%
2024-07
12299元/㎡
9.67%
2024-08
12438元/㎡
5.86%
2024-09
12359元/㎡
5.79%
2024-10
11946元/㎡
7.4%
2024-11
11879元/㎡
6.82%
2024-12
11841元/㎡
5.25%
2025-01
11732元/㎡
6.41%
2025-02
11667元/㎡
5.84%
2025-03
10908元/㎡
9.81%
2025-04
10612元/㎡
14.78%
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