- 海鑫城
- 12627 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 九号路
- 海口国家高新区发展控股有限公司
- 海南瑞特物业服务有限公司
小区概述
- 海鑫城位于秀英区海秀西路板块，小区于2017年竣工，由海口国家高新区发展控股有限公司开发，属于商品房住宅，物业为海南瑞特物业管理有限公司。小区由4栋高层住宅楼组成，占地面积约为74895㎡。小区以108㎡左右的两居室和113㎡—129㎡左右的三居室为主。小区户型方正，南北通透，采光性好。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，绿化率为35%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边医疗配套较少，居民就医诊病不太方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约190m是澳美华制药公交站，可乘坐54路公交。距离小区240m左右是高新花园公交站，可乘坐54路、54路快线、59路和74路等公交。小区西邻药谷一路，南邻药谷一横路，北靠南海大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.6
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区590m左右有金地展新幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.2km左右是业里小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.5km左右是海南枫叶国际学校，该学校是一所集幼儿园、小学、中学于一体的私立学校。距离小区1km左右是海南博雅高级中学，是一所全日制寄宿普通高中学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区内部绿化率为35%，植被覆盖率高。小区内有凉亭，老人可在凉亭下休息。小区设有游泳池，居民闲暇时间可以来游泳，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主，外型设计美观。小区于2017年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由4栋高层住宅楼组成，占地面积约为74895㎡，总建筑面积为400000㎡，容积率为2.5。小区有60㎡左右的一居室、108㎡左右的两居室和113㎡—129㎡左右的三居室。小区楼间距大，户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有北门1个出入口。小区北门出入口都靠近南海大道。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1160户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2元/㎡/月，小区物业管理认真负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，问题处理及时。小区于2017年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南瑞特物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共384车位
- 地下384个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月，地下700.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.9
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右是万达广场（海口店），能够满足居民的购物和消费需求。距离小区420m左右有1+2生活超市，距离小区620m左右是利佳惠超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约340m是拾米香羊坊，距离小区490m左右是川豫食府（秀英永万店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.8km左右是海南省人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区4.2km左右是海南医学院第二附属医院，该医院是一家综合性医院。距离小区750m左右是陈禹中医内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区730m左右是振德堂药业，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区750m左右是向荣农贸市场，居民购买食材方便。距离小区950m左右是中国农业银行，距离小区1.3km左右有中国银行（海口国科园支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约810m处有中国电信营业厅，距离小区950m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区3.4km左右是西秀海滩公园，该公园靠海，环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.6km左右是海口市秀英区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约300m处是海口市公安局开发区分局，距离小区440m左右是海口市秀英区食品药品监督管理局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1km左右是保健按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.7km左右是1808餐吧酒馆，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区2.1km左右是中影嘉美巨幕影城，居民周末可以去看电影。距离小区约1.3km是好声音KTV（向荣店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
海鑫城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13785元/㎡
0.91%
01-26
13635元/㎡
1.09%
02-02
13502元/㎡
0.98%
02-09
13336元/㎡
1.23%
02-16
13263元/㎡
0.55%
02-23
13153元/㎡
0.83%
03-02
12961元/㎡
1.46%
03-09
12771元/㎡
1.47%
03-16
12630元/㎡
1.1%
03-23
12553元/㎡
0.61%
03-30
12596元/㎡
0.34%
04-06
12627元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15258元/㎡
8.02%
2024-06
14864元/㎡
11.86%
2024-07
14412元/㎡
14.94%
2024-08
14237元/㎡
16.63%
2024-09
14076元/㎡
16.5%
2024-10
13921元/㎡
16.44%
2024-11
13803元/㎡
15.51%
2024-12
13793元/㎡
14.94%
2025-01
13678元/㎡
12.54%
2025-02
13193元/㎡
15.08%
2025-03
12547元/㎡
19.63%
2025-04
12627元/㎡
18.37%
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