- 融创美伦熙语
- 8833 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 美伦路
- 海南智城实业有限公司
- 融创物业服务集团有限公司澄迈分公司
小区概述
- 融创美伦熙语位于海口市海口周边区澄迈板块，由海南智城实业有限公司开发，于2019年竣工。小区共有23栋建筑，容积率大约是3。小区户型面积有73㎡-106㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率约为25%，虽然绿化率不是很高，但是小区植被生长茂盛，总体环境比较不错。小区内还有游泳池，方便居民游泳锻炼，居民在此居住，比较惬意。
小区优缺点
优点- 小区距离荣和商业广场较近，居民购物比较方便；
- 小区距离宝森农贸市场较近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区距离美伦路较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响；
- 小区内车位较少，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约46m有美伦熙语公交站，澄迈11路公交在此停靠，距离小区约306m有软件园公交站，机场巴士3号线公交在此停靠，居民乘坐公交出行非常便利。距离小区约158m有美伦路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.0
19个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，居民子女上学比较方便。距离小区约595m有幸福宝贝幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约1km有老城凤凰小学，是公办小学。距离小区约980m 有海南中学（美伦校区），是公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为25%，虽然绿化率不是很高，但是小区植被生长茂盛，每到春夏季节，小区内郁郁葱葱，自然气息较为浓厚。小区植被间有游泳池，方便居民游泳锻炼。小区内有篮球场，每逢周末，常有很多男性业主相约在此打球，氛围较好。小区内还有跑道，居民晨跑非常方便。综合来看，小区环境比较不错。
建筑特色
小区整体以简洁大方为主。外立面以卡其色为主。楼房外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共有23栋建筑，容积率大约是3。小区户型面积有73㎡-106㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，在澄迈县美伦路与南一环路交叉路口往南约230m附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4000户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业会定期检修小区内的公共设施，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安，均为男性，他们不定时在小区内巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，外部人员需在门口登记方可进入小区。小区内重要路段都有摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 融创物业服务集团有限公司澄迈分公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共2449车位
- 地上1365个，地下1084个
车位比
- 1:0.61
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
商场
60个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约872m有荣和商业广场，方便居民购物休闲。距离小区约340m有叶波大润发广场，距离小区约539m有沃克超市（南二环路店），方便居民日常采购。距离小区约511m有泰龙饭店，居民不想做饭时可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有老城镇社区医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约834m有澄迈老城陈再进中医诊所，居民有较小的疾病时可到此就医。距离小区约820m有永敬堂药业连锁，方便居民买药。
生活服务
距离小区约1.2km有宝森农贸市场，该市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境也比较干净，居民可到此采买各类食材。距离小区约171m有海南澄迈农村商业银行（科技支行），方便居民办理存取款业务，合理理财。距离小区约751m有中国电信（缘生花园店），方便居民办理网络及手机类业务。
公共资源
距离小区约913m有老城派出所，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约396m有沃克公园，方便居民散步休闲。
休闲娱乐
距离小区约759m有绿色网吧，居民可到此上网打游戏。距离小区约820m有伊梵瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约843m有熹菲美容，居民可到此做美容。
融创美伦熙语近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
9230元/㎡
0.21%
02-09
9260元/㎡
0.33%
02-16
9284元/㎡
0.26%
02-23
9289元/㎡
0.05%
03-02
9248元/㎡
0.44%
03-09
9179元/㎡
0.75%
03-16
9107元/㎡
0.78%
03-23
9027元/㎡
0.88%
03-30
8962元/㎡
0.72%
04-06
8919元/㎡
0.48%
04-13
8856元/㎡
0.71%
04-20
8833元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10483元/㎡
9.32%
2024-06
10449元/㎡
9.53%
2024-07
10094元/㎡
12.64%
2024-08
9719元/㎡
17.97%
2024-09
9822元/㎡
18.44%
2024-10
9632元/㎡
20.4%
2024-11
9330元/㎡
21.5%
2024-12
9225元/㎡
21.29%
2025-01
9209元/㎡
19.78%
2025-02
9291元/㎡
16.59%
2025-03
9017元/㎡
22.03%
2025-04
8833元/㎡
18.2%
融创美伦熙语问答
融创美伦熙语周边小区房源
融创美伦熙语同区域房源推荐
