- 文博府B区
- 13780 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 富康路18号
- 海南省扶贫工业开发区总公司
- 业主自管
小区概述
- 文博府B区位于海口市秀英区海秀西路板块，由海南省扶贫工业开发区总公司开发，于2011竣工。小区容积率为2.8，绿化率为35%，小区环境较好。小区共8栋楼，户型面积有53㎡左右的1居室、79㎡左右的两居室和123㎡-197㎡左右的3-6居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离富康农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离万达广场(海口店)较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区临近金福路，高峰期会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区222m左右有文博府公交站，17路、23路和74路等公交车停靠该站；距离小区378m左右有新村东门公交站，23路、74路和83路等公交车停靠该站；距离小区407m左右有市一中高中部北门公交站，17路和36路公交车停靠该站，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区150路左右有富康路，距离小区203m左右有金集路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.5
96个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距离小区388m左右有雅星幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区733m左右有海口市秀英区海秀中心小学，该校是一所公立小学。距离小区834m左右有海口南海实验学校，该校是一所私立中学。距离小区602m左右有海口市第一中学(高中部)，该校是一所公立高中。总体来看，小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐。小区内有游泳池、健身器材、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，户型方正，外立面由浅黄色和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区容积率为2.8，共8栋楼，户型面积有53㎡左右的1居室、79㎡左右的两居室和123㎡-197㎡左右的3-6居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，分别为南门、东门、B区停车场和东2门。南门位于富康路18号；东门位于金福路西，仅支持行人通行；B区停车场位于金福路附近，仅支持车辆通行。东2门位于金福路637号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 916户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员会及时清理小区内的垃圾，环境十分干净。小区物业服务态度好，认真负责。物业会定期安排人员对植被进行浇灌修剪，植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 海南伯俊物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
23个
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右有万达广场(海口店)，里面有超市、儿童乐园、健身工作室、电影院等，是一个综合性的休闲购物中心，居民休闲购物方便。距离小区397m左右有汇鲜仓生活超市(海口新村)，居民生活必需品可在此购买。距离小区43m左右有凤丹副食便利店，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距离小区1.9km左右有海南省人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民有重大疾病问题可以来此咨询就医。距离小区150m左右有海口市秀英区扶贫开发区卫生站，能够满足居民日常的看病需求。距离小区50m左右有一心堂大健康药店(金福路店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
距离小区348m左右有富康农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区688m左右有海口农商银行(丘海支行)，距离小区727m左右有海南省农村信用社，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区888m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区747m左右有海秀镇人民政府，能够较为及时的解决居民的一些问题。距离小区1.3km左右有丘浚文化公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民可以前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区719m左右有城市书屋24小时自助图书馆，方便居民阅读书籍。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有万达影城(万达广场海口店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距离小区218m左右有文博府泳池，居民可以来此游泳健身。距离小区264m左右有纤纤女子美容养生馆(海口分店)，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱。
文博府B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13944元/㎡
0.21%
02-02
13941元/㎡
0.02%
02-09
13889元/㎡
0.37%
02-16
13762元/㎡
0.91%
02-23
13673元/㎡
0.65%
03-02
13608元/㎡
0.48%
03-09
13585元/㎡
0.17%
03-16
13651元/㎡
0.49%
03-23
13677元/㎡
0.19%
03-30
13716元/㎡
0.29%
04-06
13754元/㎡
0.28%
04-13
13780元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15555元/㎡
10.67%
2024-06
15021元/㎡
14.76%
2024-07
14638元/㎡
17.51%
2024-08
14690元/㎡
17.18%
2024-09
14848元/㎡
11.72%
2024-10
14733元/㎡
9.79%
2024-11
13920元/㎡
14.39%
2024-12
14193元/㎡
13.37%
2025-01
13929元/㎡
15.71%
2025-02
13700元/㎡
18.03%
2025-03
13682元/㎡
15.09%
2025-04
13780元/㎡
12.59%
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