博泰海畔澜廷解读
刘丹
2022-06-10
乐优房
特色
【小区户型】小区由9栋纯板式高层和11栋别墅组成，总高17-18层，在售73平，86平两房两厅，117平三房。
【生活配套】粤海大道南向500米，是五源河农贸市场，供业主日常买菜消费，西向1000米，为大型商业综合体。
【房屋品质】交房时间2020年9月准现房毛坯交付，真石漆的外立面，防潮隔热效果好，东南亚建筑风格，简约大气。
不足
小区在粤海大道，位置较远，目前配套不完善。
许位候
2020-08-09
海南及立
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，目前在售南区。由3栋17层高的住宅和底商组成，主要户型有73－129平2到3房.
【其他描述】物业费2.8元每月每平。
【小区设施】小区内配备临时商业街、泳池、篮球场，车位充足
【房屋品质】目前在售的楼栋2020年10月份交房，外立面做了专门的防潮防腐处理，磨砂手感。
不足
目前还没有交房，小区绿化还没开始做。
亓方方
2020-06-03
皓达实业
特色
【小区户型】小区由9栋纯板式高层和11栋别墅组成，总高17-18层，在售73平、86平两房两厅；117平三房
【生活配套】粤海大道南向500米，是五源河农贸市场，供业主日常买菜消费；西向1000米，为大型商业综合体
【房屋品质】交房时间2020年9月准现房毛坯交付；真石漆的外立面，防潮隔热效果好；东南亚建筑风格，简约大气。
不足
小区在粤海大道，位置较远，目前配套不完善
陈峻炜
2020-09-12
优房优客
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，目前在售南区。由3栋17层高的住宅和底商组成，主要户型有73－129平2到3房
【房屋品质】目前在售的楼栋2020年10月份交房，外立面做了专门的防潮防腐处理，磨砂手感。
不足
该小区的物业费有点偏高
祁承晨
2020-05-25
皓达实业
特色
【小区户型】小区由9栋高层组成，总户数586户 小区板楼小户型86平米南北通透 117南北通透
【小区设施】小区配有临街商铺 游泳池 篮球场 等 车位也充足。附近开车5公里就是远大购物中心，吃饭购物很便利。
不足
目前是毛坯交房 小区自己配套不多 后期会好点。
陈芳
2019-12-29
卓亚家缘
特色
【小区户型】目前在售9栋高层、17栋低层
总户数：586户（高层569。高层17-18层、 低层3+1层
【其他描述】物业公司：珠江格瑞物业
物业费：2.8元/㎡
【小区设施】停车总位：629个
车位比例：1:1.1。人车分流
不足
目前出行的公交车很少
吴亚石
2020-06-26
中家地产
特色
【小区户型】海畔澜庭总供有9栋住宅和11栋别墅·在售有73平的2房~87平的两房·117平的3房·
【小区设施】停车总位置·629个车位·比例·1.1.1.人车分流 ·
不足
目前出行公交车很少~~！
邹利
2022-06-10
皓达实业
特色
【小区户型】小区由9栋高层组成，总户数586户，户型有73平86平的两房117平的三房
【小区设施】小区总共有629个车位，比例1:1，车位充足。
【房屋品质】小区于2020年9月毛坯交付，真石漆外立面，防潮隔热效果好，东南亚建筑风格
不足
小区位置目前比较偏，配套不是特别完善
许曼丽
2022-02-28
特色
【小区户型】小区总共有九栋住宅和11栋别墅组成。目前在售的是87两房117的三房。
【小区设施】停车总位置·629个车位·比例·1.1.1.人车分流 ·
【生活配套】五公里内有五源河农贸市场、购物广场、星级酒店群、省肿瘤医院
【房屋品质】交房时间2020年9月准现房毛坯交付；真石漆的外立面，防潮隔热效果好；东南亚建筑风格，简约大气。
不足
还小区物业费有点偏高
黄颖
2020-11-19
特色
【小区户型】项目在在售的楼栋有1栋和3栋高层住宅，楼栋分布为南北朝向，楼间距为40米宽采光无遮挡86平米的两居室
【其他描述】项目物业为珠江格瑞物业，物业费为2.8元，小区地下停车场每月收费240元，人车分流。
【小区设施】小区内配备临时商业街，泳池，篮球场，车位充足。
【房屋品质】目前在售的楼栋2020年10月份交房，外立面做了专门的防潮防腐处理磨砂手感。
不足
目前不足之处在于住户还比较少，周边人气不足，并且项目为毛坯，后期交房装修会有点麻烦，和以后业主陆陆续续挨个装修会有点吵。
冯昌月
2021-04-14
特色
【小区户型】主要户型有86平两房。117平三房 ，适合刚需
【生活配套】南侧3公里有五源河农贸市场、东侧1.5公里购物广场.北侧200米超市
【居民素质】小区外地客户居多，相对安静， 很适合居住
不足
位置好，税费 过高.
刘丽
2020-09-21
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，目前在售南区。由3栋17层高的住宅和底商组成，主要户型有73－129平2到3房.
【其他描述】物业公司 珠江格瑞物业 物业费2.8元每月每平。
【小区设施】小区内配备临时商业街、泳池、篮球场，车位充足。附近开车5公里就是远大购物中心，吃饭购物很方便。
不足
该小区的物业费有点偏高。
账号已注销
2020-07-24
特色
【小区户型】[小区户型]：在售户型有86平两房和117平三房的。低密度住区，容积率1.99，南北大楼间距52米。
【小区设施】[小区配套]配备临街商业、游泳池等。
【房屋品质】[交房时间]2020年11月底交房，准现房，毛坯交付。
不足
目前出行的公交车比较少
叶小莉
2020-06-09
特色
【小区户型】主要户型有86。总户数586户小区板楼小户型86平米南北通透117南北通透
【其他描述】珠江格瑞物业\r\n物业费。物业公司。物业费2.8元每月每平
【小区设施】629个\r\n车位比例。人车分流。小区配有临街商铺游泳池篮球场等车位也充足
【房屋品质】磨砂手感。目前在售的楼栋2020年10月份交房
不足
小区绿化还没开始做。目前是毛坯交房小区自己配套不多后期会好点
杨益
2020-05-14
特色
【小区户型】73㎡两房--横厅双阳台，南向采光佳。86㎡两房--两梯两户纯板式，南北双阳台
【小区设施】缤纷社区配套，小区内配备临街商业、游泳池等配套。
【生活配套】五公里内有五源河农贸市场、购物广场、星级酒店群、省肿瘤医院
【居民素质】小区外地客户居多，相对安静，很适合居住
不足
小区毛坯交付，位置有点偏，离市区有点远
林权
2021-01-22
特色
【小区户型】小区分南区北区，在售南区户型73-86平俩房，117平三房
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，车位充足1:1
不足
该小区物业管理费有点偏
谭远林
2020-07-04
特色
【小区户型】海畔澜庭总共有9栋住宅和11栋别墅，在售有73平的2房，87平的2房，117平的3 房
【小区设施】小区内配备临街商业，泳池，篮球场，车位充足
【房屋品质】目前在售的楼栋2020年10月份交房，外立面做了专门的防潮防腐处理，磨砂手感
不足
还小区物业费有点偏高
路彦
2020-05-27
皓达实业
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，目前在售南区。由3栋17层高的住宅和底商组成，主要户型有86，105平和129平
【其他描述】物业费2.8元每月每平。
【房屋品质】目前在售的楼栋2020年10月份交房，外立面做了专门的防潮防腐处理，磨砂手感。
不足
目前还没交房，小区绿化还没开始做。
黄赞传
2020-07-03
特色
【小区户型】小区总共有九栋住宅和11栋别墅组成。目前在售的是87两房117的三房。
【小区设施】小区内部有自己的临街商业游泳池，有篮球场，车位非常充足。
【房屋品质】目前在售的楼栋2020年10月交房。外立面做了专门的防潮防腐处理，磨砂手感的。
不足
目前还没有交房，小区的绿化还没有操作。
许高勇
2020-06-24
特色
【小区户型】该小区共9栋楼 目前在售面积：73~117㎡2至3房 板楼南北通透 视野宽阔 三面观海
【小区设施】小区内配有临街铺面、泳池 篮球场等；车位充足
不足
该小区配套还没有完善、目前在整改中
