恒大美丽沙天澜湾解读
梁智
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区位于海甸岛美丽沙路上，目前还没有通公交车，打车三公里左右可到达万绿园及国贸等地区
【小区户型】小区一共有28栋楼承环形分布排列，户型丰富有一房到五房缺点为不能都看到海，总高12层高，采光好
【其他描述】小区物业为金碧物业，物业管理费是3.8元/平米，服务方便都有专门的管家对接
【小区设施】小区环境优美人车分流，物业为金碧物业统一管理，小区内设有慢跑道和各种儿童游乐设施及健身器材
【生活配套】小区门口及内就有便利店，小超市，小饭馆及快递站等
不足
目前没有通公交车，没有大型商超菜市场
廖程
2021-11-03
海南晨信房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】距离小区1公里左右公交车有17路车开往碧海大道路口203路车开往海彤路
【小区户型】恒大美丽沙天澜湾小区26栋楼 户型 80平两房 90 103平三房 户型方正 10层12层小高层
【其他描述】金碧物业，3.8元平方，有专属管家
【小区设施】小区内设有健身场所，小孩游乐场，园林跑道，楼栋小高层，密度低
不足
小区产证没下，没有泳池，目前周边没有太多商业配套，人气不足
郑小龙
2021-05-05
玖零实业
特色
【轨道交通】距离小区1公里处有公交车站，有203路车开往海彤路，17路车开往碧海大道。
【小区户型】小区总共30栋楼，主要户型75，91，101，144，2房，3房，4房
【小区设施】小区每栋楼都是直通地下停车场，7号楼旁边和13号楼楼下就是儿童游乐场，还有老人锻炼设施。
【生活配套】海大北门小吃街，安民菜市场，恒福居商业街距离小区3公里。市人民医院距离项目5公里，小区到家乐福8公里
不足
小区不足就是产证不满2年，需要交的税费过高。小区太靠近海了，距离就20到30米，会比较潮。
冯冉
2020-12-19
特色
【轨道交通】距离小区1公里处有公交车站，有203路车开往海彤路，17路车开往碧海大道
【其他描述】金碧物业，3.8元平方，有专属管家
【小区设施】小区内设有健身场所，小孩游乐场，园林跑道，楼栋小高层，密度低
【房屋品质】恒大品牌 现房期房都有 用的都是双层隔音玻璃，美标卫浴，老板厨具，纯钢筋结构 坚固耐劳，用的防潮材质
不足
小区不足就是产证未满两年，需要缴纳的税费过高，也靠近海边，距离就20米到30米左右 会比较潮
邓启山
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离小区1公里有公交车站，有17路车开往碧海大道路口203路车开往海彤路。
【小区户型】03地块（天澜湾）花园洋房，主力户型51-54-68一房，82-99两房，76-89-135-270
【生活配套】市人民医院，安民菜市场，南国超市，恒福居广场商业街，各种生活配套齐全，距离项目都在五公里范围内。
【房屋品质】恒大品牌，现房期房都有，用的都是双层隔音玻璃，美标卫浴，老板厨具，纯钢筋结构，坚固耐劳，用的防潮材质
不足
小区唯一的不足就是各大配套设施还在建设中，还有就是大部分都是不满两年的，税费高。
账号已注销
2021-04-26
特色
【小区户型】总共30栋楼，主要户型75、91、101ⅿ²，2F，小3房，大3房
【其他描述】物业管理单位，物业费2.8元，24小时保安值班
【生活配套】楼下有商业铺面，有卖部和沙县小吃
不足
白色外墙不耐潮，容易显旧
陈仕明
2020-12-05
特色
【小区户型】天澜湾恒大美丽沙0602地块小高层主力户型51，54，六十八一房，82，99两房
【其他描述】是现代化建筑风格主体，建筑岩将户型排列前后错落有致，主题园林为您带来各种风情的享受
【小区设施】小区内设有健身场所，小孩游乐场，园林跑到楼栋小高层密度低
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人帮忙带小孩！居住环境氛围浓厚
不足
就是新进小区 周边还没完善配套 慢慢就会好了
黄立健
2020-10-24
特色
【小区户型】恒大美丽沙天澜湾0602地块小区26栋楼，主力12层小高层户型80平两房91平小三房103平三房。
【小区设施】小区每栋楼直通地下室，7栋13栋旁边是儿童乐园。
【房屋品质】小区每栋楼之间楼间距宽敞，两梯4户，两梯六户低密度品质小区。双层隔音玻璃、美标卫浴、老板厨具。
不足
小区为海甸岛次新小区，不满两年税费较高。1-7栋楼离海比较近，稍潮湿。
唐闻
2020-06-10
特色
【小区户型】恒大美丽沙天澜湾小区26栋楼 主推户型 80平两房 90 103平三房 户型方正 10层12层小高层
【小区设施】小区每栋楼都直通地下室停车场 7号楼旁边跟13号楼下就是儿童乐园 大约有100个平米 很宽敞
【房屋品质】恒大天澜湾是2018年的小区 由两梯六户组成的 品质住宅区 隔音效果很好
不足
小区不足就是产证未满两年，需要缴纳的税费过高，也靠近海边，距离就20米到30米左右 会比较潮
账号已注销
2020-12-15
特色
【小区户型】小区主推80-103平2-3房，精装交付
【小区设施】小区每栋楼都直通地下室停车场 7号楼旁边跟13号楼下就是儿童乐园 大约有100个平米 很宽敞
【房屋品质】恒大天澜湾是2018年的小区 由两梯六户组成的 品质住宅区 隔音效果很好
不足
小区不足就是产证未满两年，需要缴纳的税费过高，也靠近海边，距离就20米到30米左右 会比较潮
靳自强
2020-04-05
家宅乐
特色
【小区户型】天澜湾恒大美丽沙0602地块，小高层，主力户型51-54-68一房，82-99两房，27栋房
【小区设施】小区内设有健身场所，小孩游乐场，园林跑道，楼栋小高层，密度低
【生活配套】安民市场，南国超市，市人民医院，海大北门商业街，各种生活配套，距离3公里范围内
【房屋品质】由大品牌开发商恒大集团建造，小区一圈由水系围绕，用的双层隔音玻璃，纯钢筋结构
不足
小区产证没下，没有泳池，目前周边没有太多商业配套，人气不足
杨小煌
2021-06-22
特色
【小区户型】03地块花园洋房 51-54-68-一房 82-99俩房 超高层76-89-135-160-270
不足
海大北门小吃街，安民菜市场，恒福居商业街距离小区3公里市人民医院距离项目5公里，小区到家乐福8公里
路志远
2021-03-08
特色
【轨道交通】距离小区1公里左右公交车有17路车开往碧海大道路口203路车开往海彤路。
【小区设施】小区每栋楼直通地下室，7栋13栋旁边是儿童乐园。
【生活配套】市人民医院南国超市各种生活配套齐全安民菜市场恒福居广场商业街距离项目都在五公里范围内。
不足
小区不满两年税费高。。
周喜喜
2020-12-29
特色
【小区户型】小区有中高楼12楼比较居多一梯四户和小洋房一梯一户全部靠近海边，南北通透，户型方正，主推两房和小三房
【其他描述】金碧物业，3.8元平方，有专属管家
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施两个，喷泉池2个，老人锻炼设施，绿化覆盖率好。靠近海边。
不足
次新小区，税费比较高。
黎圣天
2020-11-06
特色
【小区户型】恒大美丽沙天澜湾。小区26栋楼。80平两房，90.103平三房。户型方正，10-12小高层
【小区设施】小区每栋楼都直通地下室停车场 7号楼旁边跟13号楼下就是儿童乐园 大约有100个平米 很宽敞
不足
小区不足就是产证未满两年，需要缴纳的税费过高，也靠近海边，距离就20米到30米左右 会比较潮
账号已注销
2020-12-09
特色
【小区户型】03地块（天澜湾）花园洋房，主力户型51-54-68一房，82-99两房，76-89-135-270
【小区设施】小区内设有健身场所，小孩游乐场，园林跑道，楼栋小高层，密度低
不足
小区产证没下，没有泳池，目前周边没有太多商业配套，人气不足
账号已注销
2020-06-22
特色
【小区户型】恒大美丽沙天澜湾。小区26栋楼。80平两房，90.103平三房。户型方正，10-12小高层
【小区设施】小区每栋楼都直通地下室提车场。7号楼旁边。13号楼下。儿童乐园。大约100平米，很宽敞
【生活配套】恒大美丽沙配备了。滨海九小。华侨中学。师资雄厚。
【房屋品质】恒大天澜湾是2018年小区，两梯六户。品质住宅区。隔音效果好。楼间距高。
不足
小区不足。产证未满两年。需要缴纳税费过高，
罗艳芳
2020-01-17
特色
【小区户型】03地块花园洋房 51-54-68-一房 82-99俩房 超高层76-89-135-160-270
【生活配套】市人民医院，安民菜市场 ，南国超市，恒福居广场商业街，各种生活配套齐全，距离项目都在五公里范围内
【房屋品质】恒大品牌 现房期房都有 用的都是双层隔音玻璃，美标卫浴，老板厨具，纯钢筋结构 坚固耐劳，用的防潮材质
不足
唯一不足 就是各大配套设施还在建设中 因为是全部精装。
艾红海
2021-03-04
精言地产
特色
【小区户型】主推户型一房两房三房四房。分别为75-164平。 楼层总体采光好都很不错
不足
小区设备有。儿童游乐场男女健身器材。一千米水系景观。 泳池等。 符合各种年龄的人群
林秀婷
2020-08-20
特色
【小区户型】小区主推80-103平2-3房，精装交付
【小区设施】小区有业主活动中心，游泳池，花园，儿童乐园
不足
小区周边没有大型商业配套
