鸿洲江山(别墅)解读
杨军
2020-06-23
安家旅居
特色
【轨道交通】小区距离美兰机场3公里，小区大门口有公交站牌，可搭乘21路，41路车，经一站可直达美兰机场。
【小区户型】小区均为独栋，双拼，联排，商业别墅。独栋别墅253-311平，湖景商业别墅有417-751平独栋别墅
【小区设施】车位比例1:1，车位充足。有游泳池，业主会所，儿童乐园，夜光跑道，英式马术俱乐部
【生活配套】1千米内有鸿洲埃德瑞园林酒店，茶艺园，风情商业街，5千米内配有三甲医院，大型超市，影城，学校，银行等
【居民素质】大多业主都是成功人士或者各行精英白领，还有部分通过人才引进的群体。
不足
该小区物业费有点偏高
杨阳
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区距离美兰机场3公里，小区大门口有公交站牌，可搭乘21路，41路车，经一站可直达美兰机场。
【小区户型】小区是1-3层独栋、联排、双拼别墅、二期独栋94套，联排106套。
【小区设施】车位比1:1，车位充足，该项目由游泳池，业主会所，儿童乐园，健康跑道。
【生活配套】小区向东一公里有绿地商业广场，商场共五层，一楼有超市，儿童乐园，二三楼有服装店，餐饮业，适合逛街购物
不足
该小区业务费偏高、因为是纯别墅
王德卫
2020-06-04
特色
【轨道交通】海口江东海榆大道188号。美兰机场环岛高铁站、东线高速。
【小区户型】独栋别墅，四期商业江山·步行街、五期云墅。采光好，带花园。地下一层，地上两层。
【小区设施】园区有鸿州埃德瑞园林酒店、温泉泳池、业主生活超市、宴会厅、酒窖、英式马术俱乐部、六万平风情商业。
【生活配套】业主专享酒店七大服务、房务/房屋管理、餐饮服务、康体泳池、交通服务、酒窖、马术俱乐部、商务服务等
不足
园林景区，小虫子小动物动物多。
方秀年
2020-09-12
特色
【轨道交通】5公里内到美兰国际机场以及环岛高铁美兰站，1公里内可上东线高速以及绕城高速，俩条高速可通达全岛
【小区户型】小区有独栋，联排，双拼、商业别墅，独栋别墅253—311平，湖景商业别墅有415—751平独栋别墅
【小区设施】车位比为1:1，车位充足，该项目有游泳池、业主会所，儿童乐园，健康夜光跑道，英式马术俱乐部等
【生活配套】1千米内有鸿州埃德瑞园林酒店，茶艺园，风情商业街，5千米内配有三甲医院，大型超市，影城，学校，银行等
【房屋品质】由鸿州集团开发，到目前总共开发了5期，毛坯交付，拓展面积大
不足
该小区业务费偏高、因为是纯别墅
陈晓花
2021-07-19
特色
【小区户型】小区为别墅区，分别是独栋别墅、联排、双拼、商业别墅、主推户型有独栋253-311平。适合改善型
【小区设施】小区绿化率高达40%。小区内有2个人工湖、游泳池、跑马场、户外健身器材、业主会所
【生活配套】小区800米有鴻州埃德瑞园林酒店、临风阁茶艺乐园、时尚风情商业街、高尔夫球场等。满足业主高品质的生活
不足
小区物业费偏高，交通也不是很方便
账号已注销
2020-07-27
特色
【轨道交通】21/41/218公交车直达，2分钟上绕城高速，5分钟到机场，12分钟到龙昆南生活圈，15分钟到国兴
【小区户型】A4户型，通风采光极佳，干湿分离，景观大厅，独立厨房，静心富足分为地下一层，楼上两层，253㎡
【小区设施】鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、中西餐厅、温泉泳池、健身房、悦湖轩会所、酒窖、英式马术俱乐部、会议中心、
【生活配套】周边配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行等。
【房屋品质】外观建筑是欧式风格，毛坯交房，可根据自己喜欢的风格设计
不足
绿化太好了，有蚊子，不过这都是小问题，蚊香液可以解决
钟安铠
2020-05-02
特色
【小区户型】小区一共是1~3层独栋、联排、双拼别墅。一共有三期分别是：云岸，云庭、花悦溪。
【小区设施】该小区园林有900平方米的。五星级酒店，皇家埃德瑞酒店。
该酒店配有中式的住宅，还有游泳池，
【生活配套】项目800米有五星级园林酒店。会所，专属直升机，商业广场等，满足业主高品质的生活。
【居民素质】小区内富豪会相对多一些，入住这个小区就意味着您居住于富豪家族，以后多多认识人，能帮上好多忙的。
不足
这是别墅，卖的钱有点高。
罗绣娟
2021-08-09
特色
【小区户型】小区是1-3层别墅，独栋，双拼，联排，五期196套独栋别墅，户型229-315平独栋别墅
【其他描述】物业公司:海南幸乐物业服务有限公司，小区规划合理，管理规范，服务好。
【生活配套】距离项目800米有五星级园林酒店，高尔夫球场，商业街，专属直升机，会所等满足业主高品质生活
不足
该别墅小区物业费有点偏高
黄杰
2021-08-04
特色
【轨道交通】2.5Km迅抵美兰国际机场，世界不过一步之遥；畅享便捷绕城高速、环岛高铁、多维立体交通，通达全城。
【小区户型】1365亩 纯别墅社区 容积率：0.3
【小区设施】项目距离800米有园林酒店，高尔夫球场，商业街
不足
因为是纯别墅区，物业费偏高。
张浩然
2020-06-25
特色
【小区户型】纯别墅大盘，联排别墅和双拼别墅，独栋别墅，主要在售253m2291m独栋别堂，适合改善刚需型
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，游泳池，滑滑梯，健身房，健康跑到，婚纱拍摄基地
【生活配套】项目800米有园林酒店、高尔夫球场、商业、专属直升机、会所等满足业主高品质的生活
【房屋品质】小区一期交房是2012年，统一毛坯交付，外立面都是瓷砖外墙，耐久度高。
【居民素质】小区还没有交房，购房业主大多，养生度假，素质住户
不足
小区不足点是里面是离学校挺远的，离菜市场也有2公里，就不太方便
周小莉
2021-08-10
特色
【小区户型】小区主要以独栋，双拼，联排别墅为主，五期196套独栋别墅，户型229-315平独栋别墅
【其他描述】小区的物业是海南幸乐物业服务有限公司，小区规划合理，管理规范，服务好。
【居民素质】纯别墅小区，高素质住户，小区主要自己住，安全性高
不足
别墅小区主要是物业费高
符丹月
2020-12-10
特色
【轨道交通】5公里内到达美兰国际机场和高铁美兰站，1公里内可上东线高速以及绕城高速
【小区户型】1500亩纯别墅区1-3层的独栋，联排，双拼别墅，独栋235平地下一层地上二层花园在300-800平
【小区设施】车位比例为1:1，自带私家车位，该项目有游泳池，业主会所
【居民素质】小区基本都是大公司高管，企业老板，没有租客，居民都是高素质群体
不足
因为是纯别墅区，物业费偏高。
陈峻炜
2020-10-28
优房优客
特色
【小区户型】小区是1-3层别墅，独栋，双拼，联排，五期196套独栋别墅，户型229-315平独栋别墅
【其他描述】物业公司:海南幸乐物业服务有限公司，小区规划合理，管理规范，服务好。
【小区设施】项目距离800米有五星级园林酒店，高尔夫球场，商业街，专属直升机，会所等满足业主高品质生活
【居民素质】占地1365亩纯别墅小区，高素质住户，小区主要自己住，安全性高，
不足
该别墅的物业费有点偏高。
林权
2020-05-14
特色
【小区户型】小区是1-3层别墅，独栋，双拼，联排，五期196套独栋别墅，户型229-315平独栋别墅
【小区设施】项目距离800米有五星级园林酒店，高尔夫球场，商业街，专属直升机，会所等满足业主高品质生活
【房屋品质】物业公司:海南幸乐物业服务有限公司，小区规划合理，管理规范，服务好。
【居民素质】占地1365亩纯别墅小区，高素质住户，小区主要自己住，安全性高，
不足
该别墅小区物业费有点偏高
账号已注销
2021-09-17
特色
【小区户型】小区是1-3层独栋、联排、双拼别墅、二期独栋94套，联排106套。
【生活配套】小区向东一公里有绿地商业广场，商场共五层，一楼有超市，儿童乐园，二三楼有服装店，餐饮业，适合逛街购物
不足
该小区业务费偏高、因为是纯别墅
庞春梅
2020-12-21
海口三六久房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】2.5Km迅抵美兰国际机场，世界不过一步之遥；畅享便捷绕城高速、环岛高铁、多维立体交通，通达全城。
【小区户型】1365亩 纯别墅社区 容积率：0.3
【其他描述】别墅社区 鸿洲物业一级资质，鸿洲物业服务好
【小区设施】鸿洲江山位于江东新区，海南自贸港（区）先行示范区区域范围内。1365亩纯别墅社区，超大花园。
不足
江山步行街正在运营未成熟
杨益
2020-09-11
特色
【轨道交通】5公里内到达美兰机场，1公里内可上东线高速和绕城高速
【小区户型】小区有独栋·联排，双拼，商业别墅，独栋别墅，253-311平，湖景商业别墅有415-751平独栋别墅
【小区设施】车位比1:1，车位充足，该项目由游泳池，业主会所，儿童乐园，健康跑道
【生活配套】1千米有鸿州埃德瑞园林酒店，茶艺园，风情商业街，5千米内有三甲医院，大型超市
不足
小区均为别墅，物价过高。
韩伟芳
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离美兰国际机场约1公里，高铁站约800米。门口公交车21。 42路直达海口
【小区户型】独栋别墅大花园，小区是1到3层独栋、联排、双拼别墅。二期独栋94套，联排106套
【小区设施】项目800米有五星级园林酒店，高尔夫球场，商业，游泳池，儿童乐园
【生活配套】100米有超市市场，100米麦当劳，绿地国际旅游城，吃喝玩乐一应俱全！
不足
小区属于别墅小区，物业管理费会高些。
许高勇
2020-06-21
特色
【小区户型】该小区有独栋 联排 双拼 商业别墅 独栋别墅：253~311㎡、湖景商业别墅415~751㎡独栋别墅
【小区设施】车位比 1:1车位充足、小区有泳池 业主会所 儿童乐园 健康夜光跑道 英式马术俱乐部等；
【生活配套】800米有园林酒店 高尔夫球场 商业 会所等；满足业主高品质的生活配套齐全
【居民素质】该小区还没有交房 购房业主大多 养生度假 素质住户
不足
盖小区物业费有点偏高了。
符斌
2020-05-31
合家房地产
特色
【轨道交通】5公里内到达美兰国际机场以及环岛高铁美兰站，1公里内可上东线高速以及绕城高速，两条高速可通达全岛，
【小区户型】小区有独栋，联排，双拼，商业别墅，独栋别墅253-311平，湖景商业别墅有415-751平独栋别墅
【小区设施】车位比例为1:1，车位充足，该项目有游泳池，业主会所，儿童乐园，健康夜光跑道，英式马术俱乐部等。
【生活配套】千米内有鸿洲埃德瑞园林酒店，茶艺园，风情商业街，5千米内配有三甲医院，大型超市，影城，学校，银行等
不足
该小区物业费偏高，因为都是纯别墅社区。
