小区绿化率约为40％，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，空气清新。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体是简约大方的风格，建筑物凹凸有致，有明显的建筑特色。小区外立面由白色和卡其色涂料组成，色彩搭配较为舒适。小区多数为别墅，整体建筑精致漂亮，没有老化现象。

小区共有304栋别墅，户型面积在101㎡-153㎡左右，户型有3到6居室。楼栋分布均衡，采光较好。

小区主出入口位于海南省澄迈县永庆大道西路，人车皆可通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，荣和商业广场距离小区约4.1km，居民购物娱乐不方便。距离小区约262m有球员超市，约698m有新福源超市（澄迈海南梦幻青年营海岸温泉公寓盈滨之恋度假村分店），居民可在此购买日常用品。另外，距离小区约257m有好味道餐馆，方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约964m有澄迈益兴堂大药房，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边没有菜市场，老城农贸市场距离小区约2.9km，居民日常买菜不方便。距离小区约1.5km有浙江移动手机营业厅，居民可来此办理手机通讯等业务。

小区周边娱乐休闲设施较一般，新唐古拉风量贩式KTV距离小区约3.6km，菜鸟网咖距离小区约3.1km，居民唱歌、上网休闲不方便。

夫妻或有孩子的家庭建议选择101㎡左右的3居室，相对空间较大，方便工作生活。家庭成员比较多的购房者可以选择153㎡左右的4居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区环境较好，周边公交线路贯穿，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

年轻上班族可以选择合租一套101㎡左右的3居室，房租价格相对较低，资金压力小一些。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住153㎡左右的4居室，空间足够，个人私密性较好，居住比较舒适。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区生态环境较好，相对适合居住。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好。但是小区距离医院较远，大型商场还在完善，周边配套设施不齐全，小区居住体验感相对一般。

小区居民大部分都是比较忙碌的上班族，以年轻人为主，人文素质较高，邻里和谐；小区内也有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。