美舍苑解读
马艳婷
2022-03-24
康荔房地产
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，主力户型86平2房 100平3房 120平3房，一梯两户，有电梯和楼梯
【其他描述】美惠物业管理有限公司 物业费0.83元/m²管道天然气2.5元/立方 电费0.83元 水费3.48元
【小区设施】花园式社区，带中心花园，有健身器材，超市，银行等配套设施。
【房屋品质】2000年开盘交房 小区环境清净 有物业是开发商管理 有架空车库 阁楼、车库防潮 混凝土结构
不足
房价过高，车位比较紧张
吴期荣
2019-10-17
海南拾万房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区共有17栋有楼梯和电梯房，楼梯均为一梯两户，电梯有两栋两梯四户的。主推户型小三房，82–112平
【小区设施】花园式社区，带中心花园，有健身器材，超市，银行等配套齐全。
【生活配套】北门口就有超市，对面就是振兴社区医疗服务站，振兴南路往北几百米就是振兴农贸市场，满足生活需求。
不足
老单位小区没有地下停车位，以前没有考虑到现在的车流量，导致回来较晚的难找到停车位。
符永先
2018-12-13
华言房地产
特色
【小区户型】美舍苑总共16栋楼2005年小区楼梯一梯两户南北朝向层高8楼户型83-123
【其他描述】美惠物业管理有限公司 物业费0.83元/m²管道天然气2.5元/立方 电费0.83元 水费3.48元
【生活配套】西行700米省妇幼保健医院 西行500米国兴大润发购物广场 东行200米美舍河公园
不足
；老旧小区 没有电梯
梁小浪
2018-12-11
我房网地产
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，主力户型86平2房 100平3房 120平3房，一梯两户，有电梯和楼梯
【生活配套】小区西行1000米就是国兴大润发超市 省博物馆 图书馆 南行800米就是省妇幼保健院
不足
因房龄比较旧，车位比较紧张 物业管理不到位
陈长英
2018-12-17
诚瑞房地产
特色
【轨道交通】出门50米公交站 43路/39路/14路 向东滨江路海甸方向 向北国兴
【小区户型】小区135平户型 9楼 小高层 环境优美 出行便利 楼间距50米
【小区设施】小区内设 花园 地下车库，老年运动器材 可让业主享受社区活动，生活方便等
不足
楼梯房， 人车不分流，小区老旧
许成海
2018-12-14
信诚房地产
特色
【小区户型】小区有15栋楼，在卖户型有83平的小三房，123平的3房，一梯两户，楼间距50米，总层高9楼
【生活配套】东行500米是国兴大润发，西行1000米是日月广场，南行300米是省图书馆，小区有业主活动空间。
不足
楼梯房偏多，小区建成时间较久，配套不够成熟
陈谣风
2022-02-26
特色
【轨道交通】交通便利，出门左拐就是国兴大道
【小区户型】小区有17栋45个单元 楼梯电梯都有
【小区设施】花园，凉亭，停车位，绿化都非常好
【生活配套】左邻国兴大道右邻美舍河国兴大润发，生活配套步行就可到达
不足
年代2002左右，稍微有些久
杨建强
2021-08-21
特色
【小区户型】小区共有17栋，有楼梯和电梯，楼梯是一梯两户总高8层，电梯两梯四户总高21层，有两房，三房，四房
【生活配套】小区里面有便利店，对面是振兴南社区卫生所，向北300米是农贸市场，生活便利
不足
小区比较老，没有地下停车位，车位比较紧张，
麦俊康
2020-08-17
特色
【轨道交通】距离国兴大道800米，向西500米省彩票中心公交站。
，也就是海府路口与白龙南路口交接处。
【小区户型】美舍苑大多都是1梯2户（9楼00年建）大型公务员小区，除了5栋和6栋是高楼层（21层06年建）
【小区设施】小区中心设有500平方的绿地，每栋楼与每栋楼之间都有树，车位很多。
【生活配套】向东500米有个群上商城，向北走路400米有振兴南菜市场，向西500米是省彩票中心公交站。
【房屋品质】小区为00年代的大型公务员小区，外墙没有经历过大型的物业粉刷，所以外立面看起来很旧，没有任何墙体脱落
不足
晚上回来慢难找到车位
账号已注销
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区东面距公交站500米，有10路，12路，33路等公交线路经过，可到达海南师范大学，出行十分方便。
【小区户型】美舍苑总共16栋楼2005年小区楼梯一梯两户南北朝向层高8楼户型83-123
不足
美惠物业管理有限公司 物业费0.83元/m²管道天然气2.5元/立方 电费0.83元 水费3.48元
王定护
2020-06-01
特色
【小区户型】美舍苑小区：共17栋住宅。分电梯和楼梯。主力户型：86平到190平两房到四房都有！
【小区设施】花园式小区，带中心花园，带健身器材，超市，银行等配套齐全！
【生活配套】出门就有诊所，500米就有振兴市场。300米就是美舍河公园。
【居民素质】该小区是老公务员小区，居民素质都很高、
不足
小区是老小区，相对比较旧点
周博
2021-04-03
江岛房地产
特色
【小区户型】小区共有17栋楼，分为楼梯和电梯，楼梯均为一梯二户，电梯有两栋两梯四户
【生活配套】小区门口就有超市，对面就是振兴南社区卫生所，向北300米为农贸市场，生活便利
不足
小区没有地下车位，车位比较紧张
钟日成
2020-06-01
特色
【小区户型】小区一共有17栋楼，分电梯和楼梯，楼梯均为一梯两户，电梯有2栋楼2梯4户，主力户型有86平-149平
【小区设施】小区内有500平绿地，带中心花园，有健身器材，超市，银行等配套
【生活配套】北门和东门都有超市，800米到国兴大润发，省图书馆，博物馆
不足
小区建成时间较久，楼梯房居多，停车位紧张
陈南萍
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区东面距公交站500米，有10路，12路，33路等公交线路经过，可到达海南师范大学，出行十分方便。
【小区户型】小区内有8栋楼，楼间距大采光好，推荐6栋户型好！
【小区设施】小区内有500平方的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，很久小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】平时傍晚周边有很多市民锻炼，打球，运动氛围特别好。旁边就有菜市场！
【房屋品质】由大牌开发商操盘，小区为90年代的动迁房。户型好。
不足
绿化少，没有地下停车场
王平广
2019-11-25
汉东房地产
特色
【小区户型】小区共有17栋有楼梯和电梯房，楼梯是一梯两户，电梯有两栋两梯四户，推荐户型小三房，82-112平
【小区设施】花园式社区，带中心花园，有健身器材，超市，银行等配套设施。
【生活配套】北门口就有超市，对面就是振兴社区医疗服务站，振兴南路往北600米有振兴农贸市场，满足生活需求。
不足
老单位小区没有地下停车位，车位不足
赵璨
2019-12-12
特色
【小区户型】小区内有16栋楼，有楼梯房和电梯房。层高8层，80－140平！
【小区设施】花园式小区，带中心花园，有活动中心，有健身器材！
【生活配套】小区大门就是超市，周边700米就是国兴国瑞商圈！
不足
小区只有少部分楼有电梯，剩余的都是楼梯，而且层高还是小高层，上下楼不方便！
吴彬
2019-12-24
择家地产
特色
【小区户型】小区有15栋楼，楼间距有50米，总高9层，一梯两户。
【小区设施】小区有花园，地下车库，老年健身器材，可以让业主享受社区活动，生活方便等
【生活配套】小区东边500米就是国兴大润发，西边1000米日月广场，南边300米就是省图书馆。
不足
房价过高，车位比较紧张
账号已注销
2019-11-18
特色
【小区户型】小区内有16栋，有楼梯有电梯，楼梯层高9楼，电梯层高19,80-145平
【小区设施】花园式社区，带中心花园，有健身器材，小区有便利店。
【生活配套】小区大门就有超市周边1000米就到国兴商圈
不足
老小区没有做到人车分流
沈淇源
2018-12-12
世翔地产
特色
【小区户型】12栋 10栋楼梯房 2栋电梯房 入住率高 户型朝南 有88平三房 112平3房
【小区设施】车位比例1：0.3 小区绿化40% 交通便利 近美舍河
【生活配套】300米范围内有酒店 医院 超市 公交车站
【房屋品质】2000年开盘交房 小区环境清净 有物业是开发商管理 有架空车库 阁楼、车库防潮 混凝土结构
不足
小区车位比例不够 人员老龄化 配备的健身设施也不齐全老化
冯昌月
2019-12-10
特色
【小区户型】12栋楼，10栋楼梯房。2栋电梯房。88平两房，120平三房。145平三房。
不足
老旧小区 1998年的小区
