- 新新海岸
- 11868 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 海岸路46号
- 海南百通生物工程有限公司
- 海南三原华庭物业服务有限公司
小区概述
- 新新海岸位于海口市美兰区海岸路46号，属于海甸板块。小区由海南百通生物工程有限公司投资开发，于2006年竣工，住宅产权年限为50年。小区的建筑面积为20000㎡，容积率为3.76，共1栋楼，有360户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 海口市社保局公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行便利
- 第二十五小学距离小区300米，居民子女上学方便
- 小区内设有水景，景致十分雅观
缺点- 小区户型种类较少，可选择性较低
- 小区车位相对紧张，会给居民停车带来一定的不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区1公里内有海大北门公交站、海口市社保局公交站、白沙门公交站，途经的公交线路有5路、11路、15路、19路、20路、26路、30路、36路、44路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：长堤路距离小区2.3公里，小区北门向东行驶500米到达人民大道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.5
88个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有万福幼儿园、第二十五小学和海口实验中学学校。
1、万福幼儿园距离小区200米，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。
2、第二十五小学距离小区300米，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、海口实验中学距离小区1公里，学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率为35%，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为瓷砖，以白色为主色调，整体清新浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的建筑面积为20000㎡，容积率为3.76，共1栋楼，有360户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为10层-20层。小区内设有电梯。小区的户型有一居的32㎡-47㎡，二居的69㎡-95㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为北门，北门在古古造型旁，靠近海岸路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 420户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.76
社区总设施
- 小区内设有水景，环境比较幽静，是居民饭后休闲散步的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够很好的履行职能，为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区楼梯通道做好巡查记录，确保消防通道通畅，消防设施设备完好。
安保
小区的门禁较严格，所有外来人员都必须登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是三原华庭物管公司管理，地址位于琼山大道172号，电话为0898-66292335。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有福联德超市、百源超市和海虹香辣火锅等。
1、福联德超市距离小区200米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、百源超市距离小区300米，居民购买生活用品十分方便。
3、海虹香辣火锅距离小区100米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有海口市人民医院、海口市中医医院和美兰区新利社区卫生服务站等。
1、海口市人民医院距离小区1公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。
2、海口市中医医院距离小区3.2公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
3、美兰区新利社区卫生服务站距离小区200米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国农业银行、创新农贸市场和鸿春堂药房等。
1、中国农业银行距离小区500米，居民可到此处办理银行业务。
2、创新农贸市场距离小区300米，里面贩卖的肉类和蔬菜种类丰富，居民选购方便。
3、鸿春堂药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有白沙门公园、滨海公园和世纪公园等。
1、白沙门公园距离小区900米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、滨海公园距离小区2.8公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、世纪公园距离小区2.6公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有5D动感影院、99歌城KTV和转角咖啡等。
1、5D动感影院距离小区800米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、99歌城KTV距离小区2.8公里，居民可以来此一展歌喉。
3、转角咖啡距离小区600米，居民可以来此聊天小聚。
新新海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
11991元/㎡
0.25%
02-09
11978元/㎡
0.11%
02-16
11978元/㎡
0%
02-23
11978元/㎡
0%
03-02
11978元/㎡
0%
03-09
11978元/㎡
0%
03-16
11890元/㎡
0.73%
03-23
11685元/㎡
1.72%
03-30
11547元/㎡
1.18%
04-06
11578元/㎡
0.27%
04-13
11637元/㎡
0.51%
04-20
11868元/㎡
1.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11602元/㎡
29.88%
2024-06
11354元/㎡
31.38%
2024-07
11395元/㎡
27.66%
2024-08
11620元/㎡
16.23%
2024-09
10682元/㎡
22.93%
2024-10
10859元/㎡
21.14%
2024-11
11237元/㎡
18.64%
2024-12
12333元/㎡
8.83%
2025-01
12030元/㎡
6.89%
2025-02
11978元/㎡
9.08%
2025-03
11656元/㎡
10.28%
2025-04
11868元/㎡
1.45%
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