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- 中城广场
- 10560 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 文华路13号
- 海南金汇房屋土地建设开发公司
- 业主自管
小区概述
- 中城广场小区位于海口市龙华区金贸板块，由海南金汇房屋土地建设开发公司开发建成，于2006年竣工，小区楼栋总数约为3栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，绿化率约30%，小区户型面积有115㎡-175㎡左右，房型为3-5居室，适合改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有百方购物中心，居民购物方便；
- 距离小区2㎞左右有海南省人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近文华中路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有中城广场-公交站，4路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有滨贸路与海秀中路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.4
141个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区50m左右有文华幼儿园(文华路)，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有海口市滨海第九小学，是一所公立小学。距离小区670m左右有海口大成实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，道路两边这只种植有高大的树木，夏季较为阴凉。小区整体的景观热带风情和现代园林特色相结合，植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内环境较为干净整洁，每天会有专人对小区进行清扫。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为3栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有115㎡-175㎡左右，房型为3-5居室，适合改善型人群购买。
出入口
中城广场有1个门，正门位于文华路13号附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 469户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高，供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。小区物业会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内的绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区内的楼道内有消防报警装置，并且每周会有专门的人进行维护，保障随时可以使用，消防通道会定期进行疏通，保障通道的通畅。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
1个
商场
184个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有百方购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有海之都超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有蘑菇屋便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2㎞左右有海南省人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区360m左右有世贸社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有振德堂(鑫章旭分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区200m左右有金贸文华农贸市场(文华路店)，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国邮政储蓄银行(海口市金贸西路营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通(世贸专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有龙华区海口湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区300m左右有海口市公安龙华分局金贸派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有中影南方V影城(西岭商业广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区560m左右有麦高商务量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
中城广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10389元/㎡
0.07%
02-02
10399元/㎡
0.1%
02-09
10411元/㎡
0.12%
02-16
10461元/㎡
0.48%
02-23
10507元/㎡
0.44%
03-02
10555元/㎡
0.46%
03-09
10601元/㎡
0.44%
03-16
10614元/㎡
0.12%
03-23
10615元/㎡
0.01%
03-30
10606元/㎡
0.08%
04-06
10570元/㎡
0.34%
04-13
10560元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11462元/㎡
14.98%
2024-06
10974元/㎡
17.44%
2024-07
11289元/㎡
13.56%
2024-08
13915元/㎡
9.65%
2024-09
12761元/㎡
4.28%
2024-10
12153元/㎡
10.54%
2024-11
11423元/㎡
12.08%
2024-12
10810元/㎡
19.08%
2025-01
10386元/㎡
22.93%
2025-02
10493元/㎡
21.88%
2025-03
10615元/㎡
18.09%
2025-04
10560元/㎡
7.57%
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