- 五福雅苑
- 11722 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 海甸五中路6号
- 海南中盐联合开发公司
- 海南万佳欣物业酒店管理有限公司
小区概述
- 五福雅苑位于海口市美兰区海甸五中路6号，属于海甸板块。小区由海南中盐联合开发公司投资开发，于2006年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为84256㎡，建筑面积为50000㎡，容积率为0.59，共3栋楼，有494户，绿化率为47%。
小区优缺点
优点- 海甸五中路公交站距离小区100米，居民乘坐公交出行便利
- 海口市人民医院距离小区400米，可以满足居民的看病就医需求
- 小区内自带健身器材，可供居民休闲锻炼
缺点- 小区规模小，公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑，活动空间相对较小
- 小区存在住户将非机动车辆停入楼道现象，给居民出行造成不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区1公里内有海甸五中路公交站、市医院公交站、白沙门小学公交站，途经的公交线路有38路、54路、60路、78路、87路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：长堤路距离小区2公里，小区北门向东行驶200米到达和平大道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.6
106个
附近幼儿园
31个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有小乖乖幼儿园、海口市白沙门小学和海口市第二中学等学校。
1、小乖乖幼儿园距离小区400米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、海口市白沙门小学距离小区700米，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、海口市第二中学距离小区1.7公里，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为47%，小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为瓷砖，以白色和红色为主色调，整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为84256㎡，建筑面积为50000㎡，容积率为0.59，共3栋楼，有494户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为16层-25层。小区内设有电梯。小区的户型有一居的40㎡-78㎡，二居的78㎡-84㎡，三居的112㎡-154㎡，四居的217㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为北门，北门在天和家具广场旁，靠近海甸五中路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 508户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区的中心区域，设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。
物业服务
小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管
物业费用
- 元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
8.8
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有家乐福、旺佳旺超市和天恩海鲜主题餐厅等。
1、家乐福距离小区800米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、旺佳旺超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、天恩海鲜主题餐厅距离小区500米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有海口市人民医院、海南新建康美兆体检医院和海甸社区卫生服务中心等。
1、海口市人民医院距离小区400米，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、海南新建康美兆体检医院距离小区100米，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、海甸社区卫生服务中心距离小区500米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、创新农贸市场和源安隆药品超市等。
1、中国建设银行距离小区300米，居民办理银行业务方便。
2、创新农贸市场距离小区900米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、源安隆药品超市距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有白沙门公园、七色岛公园和滨海公园等。
1、白沙门公园距离小区1.5公里，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、七色岛公园距离小区1.8公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、滨海公园距离小区3.3公里，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有时代华纳国际影城、大歌颂量贩式KTV和瑞新茶楼等。
1、时代华纳国际影城距离小区700米，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、大歌颂量贩式KTV距离小区1.1公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、瑞新茶楼距离小区200米，是居民休闲放松的好去处。
五福雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12193元/㎡
0.62%
01-26
12154元/㎡
0.32%
02-02
12055元/㎡
0.81%
02-09
11981元/㎡
0.61%
02-16
11804元/㎡
1.48%
02-23
11650元/㎡
1.3%
03-02
11570元/㎡
0.69%
03-09
11418元/㎡
1.31%
03-16
11420元/㎡
0.02%
03-23
11507元/㎡
0.76%
03-30
11704元/㎡
1.71%
04-06
11722元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12767元/㎡
16.77%
2024-06
12769元/㎡
16.15%
2024-07
12267元/㎡
19.34%
2024-08
12188元/㎡
19.75%
2024-09
11869元/㎡
21.84%
2024-10
11723元/㎡
22.41%
2024-11
12073元/㎡
17.74%
2024-12
12397元/㎡
14.76%
2025-01
12154元/㎡
12.77%
2025-02
11701元/㎡
18.58%
2025-03
11535元/㎡
22.95%
2025-04
11722元/㎡
11.65%
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