珍珠裕苑(二期)解读
吴芬
2022-03-06
惠购房房地产
特色
【轨道交通】小区大门步行100米到达都市海岸站，乘坐18路到达海甸城，交通便利
【小区户型】小区共有7栋高层住宅，小区户型：59平一房，72平-79平的两房两厅，122平的三房二厅
【其他描述】海南裕园物业管理有限公司，1.3元/㎡，管理完善，会定期修建小区绿植，物业水电工尽责，物业员工很热情
【小区设施】小区绿化好，小区设有游泳池，体育运动场所，带地上地下停车位，带有乘凉的小亭，休闲娱乐融为一体
【生活配套】小区距离白沙门公园200米左右 小区到家乐福超市1000米 人民医院500米 周边500米菜市场等
不足
小区规模不是很大，绿化少，停车位紧张
谢盛茂
2021-01-05
惠尚城房地产
特色
【轨道交通】小区北门100米处有公交车站，乘坐18路到达海甸城交通便利
【小区户型】小区共有7栋楼 层高16层，主力户型56平的一房，72-78平的两房，121平的3房
【小区设施】小区绿化率高，有温泉、游泳池体育运动设施，小区人车分流，有地上和地下停车场
【生活配套】小区距离白沙门公园只有200米左右，小区到家乐福超市1小区公里，人民医院460米，周边500米有菜市
不足
小区物业管理不是很好，泳池很少开放
周森林
2019-11-30
一扬地产
特色
【小区户型】小区由7栋16层高楼组成，主要户型有56㎡的一房一厅，72-78㎡的两房两厅，122㎡的三房两厅。
【其他描述】海南裕园物业管理有限公司，1.3元/㎡，管理完善，会定期修建小区绿植，物业水电工尽责，物业员工很热情
【小区设施】小区设施有一个游泳池，两个温泉池，体育运动设施，小区人车分流小区跑道，带有凉亭避暑，休闲娱乐一体化。
【生活配套】小区距离白沙门公园200米，小区距离海口市人民医院460米，小区距离家乐福大型超市1000米.
不足
二期泳池基本不开放，开放的都是一期的泳池泡池，二期业主需要步行200米到珍珠裕苑一期，方可使用泳池泡池。
陈海志
2019-09-26
聚德房地产
特色
【轨道交通】小区北门距离很近国森花园公交站台，乘坐18路车到达一东路海甸城，交通生活便宜
【小区户型】小区户型:56平正规一室一厅、68平两室、122平米三房两厅、总共7栋楼，高总住宅
【小区设施】小区绿化高%65。容积率低，有地上地下停车位。车位充足
【生活配套】小区到白沙门公园200米，小区到海口市人民医院460米，小区到家乐福超市800米
不足
小区物业管理一般般、安保也是一般
仲蕊光
2019-10-09
利好房地产
特色
【轨道交通】小区大门步行100米到达都市海岸站，乘坐18路到达海甸城，交通便利。
【小区户型】小区主力户型，59㎡的一房一厅，72㎡73㎡79㎡的两房两厅，122㎡的三房两厅，总共7栋高层住宅
【小区设施】小区绿化60%，小区有泳池，带地上地下停车场，车位充足小区绿化30%，
不足
小区总户数685户，车位476个，车位紧张。
罗艳芳
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区门口向北100米处有公交车站，在此乘坐18路车到海甸城，万绿园。
【小区户型】小区总共有7栋楼，用层高16层。主力户型是56平的一房，72-78平的两房，122平的三房。
【其他描述】小区物业公司是海南裕园物业管理有限公司，物业管理费1.3元每平米，物业管理完善，会定期修剪小区绿化。
【小区设施】小区绿化率高，小区中心有花园，游泳池温泉，运动娱乐设施跟儿童娱乐场所，节假日业主都带着孩子在这里玩耍
【生活配套】小区到白沙门公园300米，到家乐福超市800米，到海口市人民医院600米，500米处有农贸市场。
不足
二期的泳池基本不开放，大家都要到一期去游泳泡温泉。不过一期跟二期就隔个栅栏，也很方便。
靳自强
2021-05-05
家宅乐
特色
【轨道交通】小区大门步行100米到达都市海岸站 乘坐18号公交车到达海甸城 交通便利
【小区户型】二期共有7栋，*56平的一房一厅，73平的小两房，123平的3房，南北通透，户型方正，采光好
【其他描述】小区的物业公司是海南裕园物业管理有限公司，物业管理费用为1.3元\r\n，管理很完善，会定期修建小区的绿化
【小区设施】小区绿化率高 ，有泳池 体育运动设施 小区人车分流 有地上下停车场
【生活配套】小区往北走500米就是白沙门公园.海边.白沙门市场.1公里米到达海南大学.家乐福.市医院.
不足
小区靠近海，冬天下雨会比较潮湿，物业管理不到位，绿化少，楼间距小，
吴春蕊
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区大门步行100米到达都市海岸公交站，乘坐18号公交车到达海甸城，交通便利
【小区户型】小区有7栋，有56的一房，73的2房还有123的3房，南北通透，户型方正，采光充足
【其他描述】小区的物业公司是海南裕园物业管理有限公司，物业管理费用为每平米1.3元。
【小区设施】小区绿化率高，有游泳池体育运动设施，小区人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区距离白沙门公园200米，小区距离海口市人民医院460米，小区距离家乐福大型超市1000米
不足
小区管理不够好，泳池很少开放
龚维民
2019-12-13
特色
【小区户型】小区有7栋16层高楼组成。，主要户型有56平的一房一厅，72-78平的两房两厅，122平的三房两厅。
【其他描述】海南裕苑物业管理有限公司。物业费1.3元/平。管理完善，水电工敬业。物业员工也热情
【小区设施】小区有游泳池，两个温泉池。体育运动设施。小区人车分流，小区跑道有凉亭供人休息。休闲娱乐一体化
【生活配套】小区离白沙门公园150米离海边500米。离市人民医院450米，家乐福大超市1000米，菜市场100米
不足
小区住户685户。车位476个，车位有点紧张
吴水清
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区北门100米处有公交车站，乘坐18路到达海甸城，交通便利。
【小区户型】小区一共有7栋楼层16层，主要户型有56平方米的一房一厅，72-78平的两房两厅，123平的三房两厅
【小区设施】小区绿化率高，有泳池，有儿童乐园，有健身器材，有地下停车场。
【生活配套】小区距白沙门公园200米，到市人民医院600米，到菜市场300米。
不足
小区物业管理不是很好，泳池很少开放。
贾胜斌
2021-01-03
特色
【轨道交通】从该小区大门口步行100米达到都市海岸站 乘坐18路公交车到达海甸城 交通便利
【小区户型】该小区的主力户型分别是72平 73平 79平的两房两厅 121平三房两厅 总共7栋 高层住宅
【其他描述】海南裕园物业管理有限公司，1.3元/㎡，管理完善，会定期修建小区绿植，物业水电工尽责，物业员工很热情
【小区设施】小区绿化率高，有泳池体育运动设施 小区人车分流 有地上停车场
【生活配套】该小区距离白沙门公园只有200米左右 距离人民医院460米左右 周边都有大型便利超市 生活配套方便
不足
该小区不足的地方便在于物业管理不是很好 保安管理方面也不是很完善
李琳
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区北门200米就有公交站，乘坐18路到达海甸城交通便利。
【小区户型】小区一共有7栋楼层高16层，主要有户型56平的一房一厅 72-78平的两房两厅121平的三房两厅
【小区设施】小区绿化率高，有泳池体育运动设施 小区人车分流 有地上停车场
【生活配套】小区距离白沙门公园200米左右 小区到家乐福超市1000米 人民医院500米 周边500米菜市场等。
不足
小区物业管理不够好 泳池很少开放
陈卿瑞
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区北门200米就有公交站，乘坐18路到达海甸城交通便利
【小区户型】小区共有7栋楼层高16层，主力户型56平一房，72-78两房，121平三房。
【其他描述】海南裕园物业管理有限公司，1.3元平，管理完善，会定期修建小区绿化，物业水电工尽责，物业员工热情
【小区设施】小区内部设有泳池，花园，凉亭，儿童娱乐设施及老人活动中心，地上地下停车场，人车分流。
不足
二期的泳池基本不开放，开放的都是一期泳池，步行200米到一期。
陈土明
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区大门步行100米到达都市海岸公交车站，乘坐18路公交车到达海甸城，交通便利。
【小区户型】小区户型，小区主推77平的复式2层。使用面积有145左右。小区中高32层。采光很好。户型方正！
【小区设施】小区设施，小区带有游泳池，绿化率高达60％，小区环境优雅。安静，地下停车场，停车位充足。
【生活配套】小区距离白沙门公园200米，距离海口市人民医院460米，距离家乐福超市10000米。
不足
小区物业管理不够好，低楼层由于绿化密度高，所以采光不是很好！
曾紫华
2021-01-12
特色
【小区户型】珍珠裕苑二期共6栋楼2-7号楼，总层高16层，户型有58平一房，72-78平两房，123平三房
【小区设施】小区内部设有凉亭，游泳池，儿童娱乐及老人活动场所，下上地下停车场
【生活配套】小区北门往左500米白沙门公园，往右500米一号鲜生活超市，距离市人民医院1.5公里，海岸路小吃街
不足
人车不分流，物业管理有点松散
宫连伟
2021-01-16
家家裕房地产
特色
【轨道交通】小区大门步行100米到达都市海岸站 乘坐18号公交车到达海甸城 交通便利
【小区户型】小区一共有7栋楼层高16层，主要有户型56平的一房一厅 72-78平的两房两厅121平的三房两厅
【小区设施】小区绿化率高，有泳池体育运动设施 小区人车分流 有地上停车场
【生活配套】小区距离白沙门公园200米，距离海口市人民医院460米，距离家乐福超市10000米。
不足
老旧小区 交通不便 绿化从太过茂密，会遮住太阳光线，使其部分住户光线不充足
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区大门步行100米到达都市海岸站 乘坐18到达海甸城 交通便利
【小区户型】小区有七栋楼，总高16楼，主要有65平两房，121平的三房。
【小区设施】小区绿化达到百分之六十 有泳池 地下停车场 地上也有 车位充足
【生活配套】小区距离白沙门公园只有200米左右，距离人民医院是460米 周边都有大型超市 很方便
不足
就是小区的物业管理不是很好，保安也不是很完善。
陈真田
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区出门口100米有公交站，乘坐18路公交车站到家乐福，交通便利。
【小区户型】小区共分为7栋，均为2梯5-6户，59平一房一厅、72平73平79平的2房2厅，122平3房2厅
【小区设施】小区绿化60%，设有泳池，老年、儿童活动中心，路面跟地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区后200米就是大型的农贸市场，距离家乐福超市300米，距离
不足
小区物业管理不大好，房租年限比较老
黄克实
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区大门步行100米到到都市海岸站，乘坐18号公交车到达海甸城，交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平，四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业份粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙壁脱落
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
账号已注销
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区大门步行100米到达都市海岸站，乘坐18号公交车到达海甸城，交通便利。
【小区户型】小区有七栋楼，总高16楼，主要有65平两房，121平的三房。
【小区设施】小区绿化高，居住率高，有地下停车位。
【生活配套】小区距离白沙门公园只有200米左右距离，人民医院是140米，周边都是大型超市很方便。
不足
由于小区绿化密度太高，绿树丛运会影响到一楼的采光，泳池在炎热的夏天尚未开放，估计是没有找到外包
