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- 海上明珠
- 14697 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 海昌路12号
- 海南建茂房地产开发有限公司
- 海口远良物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是银滩花园，19路、44路、60路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.2
81个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是海口市第二十五小学(海甸校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.34
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鹏晖广场，约1991米；最近的综合医院是海口京华医院，约113米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海上明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14824元/㎡
0.35%
01-26
14774元/㎡
0.34%
02-02
14705元/㎡
0.47%
02-09
14582元/㎡
0.84%
02-16
14460元/㎡
0.84%
02-23
14337元/㎡
0.85%
03-02
14337元/㎡
0%
03-09
14460元/㎡
0.86%
03-16
14582元/㎡
0.84%
03-23
14705元/㎡
0.84%
03-30
14740元/㎡
0.24%
04-06
14697元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17223元/㎡
3.12%
2024-06
18758元/㎡
5.51%
2024-07
16873元/㎡
5.09%
2024-08
16809元/㎡
5.45%
2024-09
16174元/㎡
9.02%
2024-10
15596元/㎡
12.27%
2024-11
15117元/㎡
14.97%
2024-12
14998元/㎡
18.38%
2025-01
14787元/㎡
19.25%
2025-02
14372元/㎡
24.45%
2025-03
14722元/㎡
19.95%
2025-04
14697元/㎡
16.45%
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