开维生态城解读
辛燕敏
2020-05-26
乐美家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主售大户型，106平的两房两厅两卫，130平的三房两厅两卫，适合居住
【小区设施】小区中心有个小湖泊，边上有片高尔夫球场，绿化率高达60%，有儿童乐园！
【生活配套】小区大门向南大概200米，有桂林样农贸市场，江东超市，可以满足正常生活！
【房屋品质】小区2014年统一精装交房，部分毛胚。装修标准2500元/平，近海但不靠海！
不足
交通目前还不是太方便，距离中心主城区有点远
钟安铠
2020-04-26
特色
【小区户型】小区均为1梯2户。南北通透，主推中户型，
87平2房2卫，为主力户型，经济适用。是江东板块不错的选择
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地。周边还有游泳池，温泉，等娱乐设施。闲暇之余可以在这里泡温泉，放松一下。
【居民素质】小区青年白领会相对多一些。小住户多以家庭为主。都是周边的职场精英，企业单位白领。在这可以认识到不同人
不足
小区内没有大型的商超娱乐，比如说电影院啊。
杨小镭
2020-07-26
海南一加房地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主要户型是67㎡两房，97㎡两房，134㎡三房，都有赠送面积
【小区设施】小区内有地下停车场，有地面停车，有老人儿童设施，有温泉泡池。
【生活配套】东北边1公里处有万人购物广场（规划中）以及江东CBD各大总部大楼。小区南边是农业公园供人游玩！
【居民素质】目前居住较多的为老年人为多，租户少，目前租户来自学校的家长儿童，CBD中心办公的人员
不足
小区物业缺乏管理，老年人居多活力不充足
龙甫杆
2020-07-22
特色
【小区设施】开发生态城里面的运动设施还是很齐全的，有泳池、高尔夫球场，老年人小孩运动设施都是齐全的
【房屋品质】开维的小区交房质量还是有目共睹的，价格与质量成正比，从外立面可以明显的看的到工程质量，防水防霉性较高
【居民素质】这片区域居住人群主要都是一些高素质的企业单位人员，以及一些北上广过来的住户，都是公民素质与涵养较人为
不足
就是价格会比周边小区价格高一些，人物业费高一些
林旭双
2021-04-17
环球屋
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，目前在售有85平的两房，洋房有10栋，面积101-229平
【小区设施】小区有泳池，会所，高尔夫球场，老年人活动中心，儿童娱乐园，酒店等
【生活配套】小区向东出发300米有农贸市场，总共3层，二楼有大型的超市，儿童乐园
不足
该小区的物业费有点偏高
方秀年
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区出门口就是公交站，有45路，51路等通往海口市区的，离机场也很近。
【小区户型】小区在售1栋商业楼，有公寓，有101平的两房，110平的3房，10层高的洋房住宅和369平的独栋别墅
【小区设施】小区车位比1:1.5，地上地下，做到人车分流。
【生活配套】小区向北边走一公里左右，就是海边，对面是农业公园，离桂林洋农贸市场也只有一公里左右，特别便利。
不足
该小区的物业费有点偏高。
孙东东
2021-05-31
乐美家房产
特色
【小区户型】在售红树洋房总共10栋楼，总高9层，一梯两户板楼，南北通透，户型为101-229平
【小区设施】小区有一个9洞高尔夫球场，闲暇之余可以打打球
【生活配套】小区向东300米有农贸市场，总共三层，二楼还有大型的超市和儿童乐园
不足
目前周边的配套还是不够完善，距离医院也比较远
代雪莉
2021-06-02
乐美家房产
特色
【小区设施】小区内设有高尔夫球场，游泳池，健身房，会所，满足不同人群需求
【生活配套】小区有自己的商业街，正在招商中，出门向南200米有桂林洋农贸市场，江东超市，可以满足日常生活所需
【房屋品质】02年统一精装修交房，装修标准1500每平方，楼间距很宽，采光很好。
不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库。
陆圣予
2020-06-05
特色
【轨道交通】离小区2公里有一个桂林洋镇，镇上可乘坐45路车到达高铁东站，到灵山镇换乘41路21路到机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两房106，主打舒适性。
【小区设施】小区有温泉泡池，有运动设施，游泳池，儿童乐园
【房屋品质】由开维集团开发，14年精装修交房，装修标准2000元，六层高的洋房。
【居民素质】小区素质客户较多，租户少，邻里和睦，氛围融洽
不足
目前产证没满二，税费较高
刘丽
2020-12-20
特色
【小区户型】小区见我一梯两户南北通透，主要卖大户型120平三房两卫为主，适合刚需改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地，绿地中间有儿童滑梯娱乐设施，这个适合还有一些娱乐跑道，这是一个大大品
【生活配套】小区离步行街200米，生活配套还挺全的，例如是生活超市啊，还有菜市场啊一些生活所需的都是可以的
【房屋品质】别墅洋房和商品房02年统一精装修交房，装修标准是一千五每平，江东两两千米，有城市广场，还有李海滨也挺
不足
小区入住率不高 单价偏高了点
韩伟芳
2020-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，106平的两房两厅两卫，130平的三房两厅两卫，适合投资居住
【小区设施】小区中心有个小湖泊，边上有片高尔夫球场，绿化率高达60%，有儿童乐园！
【生活配套】小区大门向南大概200米，有桂林样农贸市场，江东超市，可以满足正常生活！
【房屋品质】小区2014年统一精装交房，部分毛胚。装修标准2500元/平，近海但不靠海！
不足
小区目前入住率不高，多为外地客，投资！
刘定坤
2020-06-11
特色
【小区户型】小区均为花园洋房，一梯两户，南北通透，主要推136平大户型，三房两卫，适合刚需改善。
【小区设施】小区有1000平方的花园面积，有儿童滑梯，健身器材，泳池，温泉泡池等。
【生活配套】小区向南2公里有一家大型超市，共三层，有KTV，一楼有临街商铺，适合购物吃饭逛街等。
【房屋品质】小区分为三区，早一期是14年统一精装交房，整体的外立面都是贴瓷砖的。
不足
目前交通不是很便利，离农贸市场相对较远，没私家车出入不方便。
吴钟文
2020-05-16
特色
【小区户型】小区均为洋房，一二期为5到7层高洋房，3期是11层高小高层。均为一体两户和两梯4户，有少部分复试
【生活配套】桂林洋风情小镇在距离小区3公里。有农贸市场，大型超市，小区出门100米就有桂林洋热带农业公园
【房屋品质】小区有毛坯交房 和精装交房的。和复试房。真石漆外立面
不足
小区目前在刚下证，没满二。交易税费高，离菜市场比较远生活不是很方便出行得有车才方便
杨军
2020-06-14
安家旅居
特色
【小区户型】小区主要户型以两房为主，98平，106平的两房，130多平的三房，有一些跃层。
【其他描述】物业公司：海南启鼎物业管理公司，物业费1.8每平每月。而且物业这边有接机服务。
【小区设施】小区中心有个小湖泊，边上有片高尔夫球场，绿化率高达60%，有儿童乐园。
【生活配套】桂林洋风情小镇在小区3公里范围内，有大型的超市，农贸市场，满足日常所需。
【房屋品质】小区2014年统一精装交房，部分毛坯。装修标准2500元/平，近海但不靠海。
不足
目前基础设施没那边齐全，交通没那么便利！
账号已注销
2020-09-14
特色
【轨道交通】开维生态城距离江东大道100米，美兰机场8000米 高铁站7000米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，106平的两房两厅两卫，130平的三房两厅两卫，适合投资居住
【小区设施】小区中心有个小湖泊，边上有片高尔夫球场，绿化率高达60%，有儿童乐园！
【生活配套】小区大门向南大概200米，有桂林样农贸市场，江东超市，可以满足正常生活！
不足
小区目前入住率不高，多为外地客，投资！
许高勇
2020-07-14
特色
【小区户型】洋房10栋面积：101~129㎡2房至4房南北通透视野宽阔无遮挡、写字楼1栋面积：200~2000㎡
【小区设施】该小区有泳池、会所、9洞高尔夫球场、老年人活动中心、儿童娱乐园、酒店等；
【生活配套】距离1公里国营农场新市场、桂林洋农贸市场 距离2公里人民医院、休闲广场购物广场娱乐等；
不足
该小区位置有点偏、江东新区正在建设中、未来会变好的
高元成
2021-01-02
特色
【小区户型】小区均为花园洋房.一梯两户.南北通透.101-135平大户型 适合刚需改善
【小区设施】小区有1000平方的花园面积 有儿童滑梯.健身器材 游泳池 温泉泡池 小朋友和老人都有玩和锻炼的地方
【生活配套】小区向南两公里有一家大型超市.共三层 有KTV.一楼有临街商铺.适合购物 吃点 逛街
不足
小区目前不足的是交通还不是很方便 离农贸市场稍微有点远 没有私家车可能不是很方便
毛金勇
2020-05-17
特色
【小区户型】小区有洋房和别墅，洋房均为一梯两户，别墅是独栋。主推大户型106平米两房两厅两卫，适合投资刚需。
【小区设施】小区内部有300平米大泳池，泳池旁边有儿童游乐场。很多小朋友在这里玩耍。
【生活配套】距离小区3000米有农贸市场，小区内部有自己的商业，距离300米有江东新区政府服务中心办公。
【房屋品质】由大开发商开维集团建设，2012年建设交房，一平米2000平米，房屋在里面采用真石漆大理石贴砖。不锈
不足
入住率不高，多为外地户口。
陈选妹
2020-07-02
特色
【小区户型】小区一梯两户 南北通透 主T中户型 87两房两卫 为主T户型 经济适用 是江东板块的不二选择
【小区设施】小区有1000平方米的花园面积有儿童滑梯 健身器材 泳池温泉泡池 小朋友和老人都有玩和锻炼的地方
【生活配套】小区离步行街200米 生活配套齐全 例如生活超市 还有菜市场 一些生活所需都可以
【房屋品质】项目由海南船长房地产开发有限公司开发 小区分多期开发 部分已经交房 洋房一梯两户纯板房居多
不足
入住率低 大多为外地人
黄立健
2021-06-02
特色
【小区户型】小区由洋房和别墅组成。洋房都是1梯2户的板楼户型。主力户型为87平的2房2卫。101-129平的三房
【小区设施】小区内有泳池、会所、高尔夫球场、老人活动中心、儿童游乐园等。绿化有900平，绿化率高。
不足
江东品质小区，单价总价较高。
